Chương XII Luật Nhà ở 2023: Giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm pháp luật về nhà ở

Chapter XII

HANDLING OF DISPUTES AND VIOLATION OF HOUSING LAWS

Article 194. Handling of housing disputes

1. The Government encourages parties to resolve housing disputes via peaceful negotiation.

2. Disputes regarding ownership and use right of houses of organizations and individuals, disputes relating to housing transaction, management of apartment building operation shall be handled by courts and trade arbitrations as per the law.

3. Disputes regarding management and use of public housing shall be handled as follows:

a) Provincial People’s Committees shall handle disputes relating to houses under management of local government;

bb) The Ministry of Construction shall handle disputes relating to houses under management of central government, except for those under management of the Ministry of National Defense or Ministry of Public Security;

c) The Ministry of National Defense and Ministry of Public Security shall handle disputes relating to houses under management of respective ministry;

d) The courts shall handle disputes in accordance with administrative proceeding laws.

4. Disputes regarding management service fees for apartment building operation, management and use of maintenance expenditure shall be handled by district People’s Committees where the houses in question are located or the courts, commercial arbitration as per the law.

5. The Government shall elaborate Clause 3 of this Article.

Article 195. Handling of housing violations

Organizations, individuals committing housing violations shall be met with disciplinary actions, administrative penalties, or criminal prosecution and make compensation for damage caused depending on nature and severity of the violations.

Bài viết liên quan

Tổng hợp điều kiện để mua nhà ở xã hội theo luật nhà ở 2023. Hồ sơ mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025

Tổng hợp điều kiện để mua nhà ở xã hội theo luật nhà ở 2023. Hồ sơ mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025

Theo Luật Nhà ở 2023, người mua nhà ở xã hội phải đáp ứng một số điều kiện nhất định để đảm bảo hỗ trợ đúng đối tượng có nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là các nhóm có thu nhập thấp hoặc gặp khó khăn về nhà ở. Dưới đây là tổng hợp các điều kiện cơ bản để mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025. 09/11/2024

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở cá nhân chi tiết và mới nhất năm 2025. Quy định luật nhà ở 2023 ảnh hưởng đến hợp đồng thuê nhà ở như thế nào?

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở cá nhân chi tiết và mới nhất năm 2025. Quy định luật nhà ở 2023 ảnh hưởng đến hợp đồng thuê nhà ở như thế nào?

Hợp đồng thuê nhà ở là một thỏa thuận pháp lý bằng văn bản giữa bên cho thuê (chủ nhà) và bên thuê (người thuê nhà) về việc sử dụng một tài sản nhà ở trong một khoảng thời gian nhất định với một khoản tiền thuê nhất định. Cùng xem bài viết Mẫu hợp đồng thuê nhà ở cá nhân mới nhất năm 2025 dưới đây. 09/11/2024

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là gì? Quy định mới nhất về cấp Giấy chứng nhận chủ sở hữu nhà ở mới nhất năm 2025

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là gì? Quy định mới nhất về cấp Giấy chứng nhận chủ sở hữu nhà ở mới nhất năm 2025

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là văn bản pháp lý quan trọng xác nhận quyền sở hữu của cá nhân hoặc tổ chức đối với một căn nhà hoặc tài sản bất động sản. Đây là tài liệu chứng minh quyền sử dụng và sở hữu hợp pháp của chủ sở hữu đối với căn nhà hoặc đất ở, giúp bảo vệ quyền lợi của họ khi thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp, hoặc cho thuê tài sản. Cùng xem bài viết bên dưới để hiểu rõ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là gì và những quy định mới nhất về cấp Giấy chứng nhận chủ sở hữu nhà 03/11/2024

Cập nhật đối tượng được mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025. Quy định và điều kiện mới về nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023

Cập nhật đối tượng được mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025. Quy định và điều kiện mới về nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023

Theo Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn mới nhất, từ năm 2025, các đối tượng được mua nhà ở xã hội đã được mở rộng và xác định rõ ràng nhằm đảm bảo đúng mục tiêu hỗ trợ các nhóm người thu nhập thấp và cần được hỗ trợ về nhà ở. Cùng xem vài viết dưới đây để làm rõ đối tượng được mua nhà ở xã hội. 09/11/2024

Tổng hợp 07 lưu ý khi mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025. Thủ tục mua nhà ở xã hội nhanh chóng

Tổng hợp 07 lưu ý khi mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025. Thủ tục mua nhà ở xã hội nhanh chóng

Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng, nhà ở xã hội trở thành lựa chọn phù hợp cho nhiều người có thu nhập thấp và trung bình mong muốn sở hữu một chỗ ở ổn định. Tuy nhiên, việc mua nhà ở xã hội không đơn giản như mua bất động sản thương mại thông thường, vì đi kèm với nó là những quy định và điều kiện riêng biệt. Năm 2025, các chính sách và thủ tục mua nhà ở xã hội đã được cập nhật nhằm đảm bảo công bằng và đúng đối tượng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn 07 lưu ý quan trọng khi mua nhà ở xã hội, giúp bạn hiểu rõ quy trình, chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ, và tránh những rủi ro phổ biến. Hãy cùng khám phá để hành trình sở hữu nhà ở xã hội trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn! 02/11/2024

Nhà ở hình thành trong tương lai là gì? 05 lưu ý khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mới nhất năm 2025

Nhà ở hình thành trong tương lai là gì? 05 lưu ý khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mới nhất năm 2025

Nhà ở hình thành trong tương lai là những công trình nhà ở mà chưa hoàn thành xây dựng tại thời điểm giao dịch, nhưng đã có kế hoạch và giấy phép xây dựng. Đây là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm, nhất là trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng cao. 02/11/2024

Nhà ở thương mại là gì? Phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại mới nhất năm 2025

Nhà ở thương mại là gì? Phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại mới nhất năm 2025

Nhà ở thương mại là loại hình nhà ở được xây dựng và bán hoặc cho thuê với mục đích kinh doanh, nhằm thu lợi nhuận cho các nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu. Nhà ở thương mại thường được xây dựng theo tiêu chuẩn cao hơn, có nhiều tiện ích đi kèm, và không bị giới hạn về giá bán. 02/11/2024

Người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện nào? Thủ tục mua nhà của người nước ngoài tại Việt Nam mới nhất năm 2025

Người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện nào? Thủ tục mua nhà của người nước ngoài tại Việt Nam mới nhất năm 2025

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho người nước ngoài không chỉ vì vẻ đẹp thiên nhiên và văn hóa đa dạng mà còn bởi môi trường đầu tư ngày càng thuận lợi. Việc sở hữu bất động sản tại Việt Nam đang thu hút sự quan tâm của nhiều người nước ngoài, từ những chuyên gia làm việc tại các công ty nước ngoài đến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển tài sản. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam, người nước ngoài cần nắm rõ các điều kiện pháp lý và thủ tục mua bán nhà ở. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của họ mà còn đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật Việt Nam. 02/11/2024

Phí quản lý chung cư có chịu thuế GTGT không năm 2024?

Phí quản lý chung cư có chịu thuế GTGT không năm 2024?

Trong năm 2024, câu hỏi về việc phí quản lý chung cư có chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) hay không trở thành vấn đề được nhiều cư dân và ban quản lý quan tâm. Sự rõ ràng trong quy định thuế không chỉ ảnh hưởng đến chi phí sinh hoạt hàng tháng của cư dân mà còn tác động đến việc phân bổ ngân sách cho các hoạt động duy trì và nâng cao chất lượng cuộc sống tại các khu chung cư. Bài viết này sẽ phân tích các quy định pháp luật hiện hành, giúp bạn hiểu rõ hơn về việc áp dụng thuế GTGT đối với phí quản lý chung cư, từ đó đưa ra những thông tin cần thiết để cư dân có thể nắm bắt và chuẩn bị tốt hơn. 21/11/2024

Thời gian thu phí quản lý vận hành nhà chung cư? Tác dụng của phí quản lý vận hành nhà chung cư là gì mới nhất năm 2024?

Thời gian thu phí quản lý vận hành nhà chung cư? Tác dụng của phí quản lý vận hành nhà chung cư là gì mới nhất năm 2024?

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, việc quản lý vận hành nhà chung cư trở thành một yếu tố thiết yếu đảm bảo cuộc sống của cư dân. Vậy thời gian thu phí quản lý vận hành nhà chung cư là gì? Tác dụng của khoản phí này ra sao? Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn sâu sắc về quy định thu phí mới nhất trong năm 2024, cùng với những lợi ích mà phí quản lý mang lại cho cư dân và chất lượng sống tại các khu chung cư. Hãy cùng khám phá những thông tin hữu ích để hiểu rõ hơn về vấn đề này! 21/11/2024