Chương XII Luật Nhà ở 2023: Giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm pháp luật về nhà ở

Chapter XII

HANDLING OF DISPUTES AND VIOLATION OF HOUSING LAWS

Article 194. Handling of housing disputes

1. The Government encourages parties to resolve housing disputes via peaceful negotiation.

2. Disputes regarding ownership and use right of houses of organizations and individuals, disputes relating to housing transaction, management of apartment building operation shall be handled by courts and trade arbitrations as per the law.

3. Disputes regarding management and use of public housing shall be handled as follows:

a) Provincial People’s Committees shall handle disputes relating to houses under management of local government;

bb) The Ministry of Construction shall handle disputes relating to houses under management of central government, except for those under management of the Ministry of National Defense or Ministry of Public Security;

c) The Ministry of National Defense and Ministry of Public Security shall handle disputes relating to houses under management of respective ministry;

d) The courts shall handle disputes in accordance with administrative proceeding laws.

4. Disputes regarding management service fees for apartment building operation, management and use of maintenance expenditure shall be handled by district People’s Committees where the houses in question are located or the courts, commercial arbitration as per the law.

5. The Government shall elaborate Clause 3 of this Article.

Article 195. Handling of housing violations

Organizations, individuals committing housing violations shall be met with disciplinary actions, administrative penalties, or criminal prosecution and make compensation for damage caused depending on nature and severity of the violations.

Bài viết liên quan

Cho thuê căn hộ có cần sự đồng ý của ban quản lý không?

Cho thuê căn hộ có cần sự đồng ý của ban quản lý không?

Việc cho thuê căn hộ chung cư có thể là một nguồn thu nhập ổn định, nhưng đồng thời cũng đặt ra nhiều vấn đề pháp lý và thủ tục cần tuân thủ. Một trong những thắc mắc phổ biến nhất là liệu chủ nhà có quyền tự do cho thuê căn hộ của mình hay phải thông qua sự chấp thuận của ban quản lý tòa nhà. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin chi tiết và hướng dẫn cụ thể, giúp bạn hiểu rõ quy trình và các yếu tố cần xem xét khi cho thuê căn hộ chung cư. 11/05/2025

3 loại thuế phải đóng khi cho thuê căn hộ chung cư mới nhất 2025

3 loại thuế phải đóng khi cho thuê căn hộ chung cư mới nhất 2025

Việc nắm rõ các loại thuế phải nộp không chỉ giúp chủ sở hữu tuân thủ pháp luật mà còn tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh. Bài viết này sẽ làm rõ 3 loại thuế chính mà chủ nhà cần lưu ý khi cho thuê căn hộ chung cư, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra những quyết định tài chính thông minh. 11/05/2025

Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà chuẩn quy định mới nhất 2025

Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà chuẩn quy định mới nhất 2025

Việc chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà là một bước quan trọng, đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi của cả bên cho thuê và bên thuê. Một thông báo chấm dứt hợp đồng được soạn thảo đúng chuẩn, đặc biệt theo những cập nhật mới nhất, sẽ giúp quá trình này diễn ra suôn sẻ và tránh được những tranh chấp không đáng có. Bài viết này sẽ cung cấp một mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà chuẩn pháp lý và những lưu ý quan trọng khi sử dụng. 11/05/2025

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn pháp lý mới nhất 2025

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn pháp lý mới nhất 2025

Khi kết thúc một hợp đồng thuê nhà, việc lập biên bản thanh lý không chỉ là thủ tục hành chính thông thường mà còn là văn bản pháp lý quan trọng, ghi nhận sự hoàn tất nghĩa vụ của cả bên cho thuê và bên thuê, đồng thời tránh những tranh chấp phát sinh về sau. Vậy, một mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn pháp lý cần có những nội dung gì để đảm bảo quyền lợi của các bên? Bài viết này sẽ cung cấp một mẫu tham khảo chi tiết và những lưu ý quan trọng khi soạn thảo. 11/05/2025

Thủ tục thực hiện công chứng và chứng thực đúng luật mới nhất 2025

Thủ tục thực hiện công chứng và chứng thực đúng luật mới nhất 2025

Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản. Chứng thực là việc cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận, chứng nhận một sự việc, giấy tờ, văn bản, chữ ký cá nhân, thông tin cá nhân. Theo đó, Thủ tục thực hiện công chứng và chứng thực đúng luật mới nhất 2025 như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ 17/05/2025

Giá trị pháp lý của công chứng hợp đồng và chứng thực hợp đồng ra sao mới nhất 2025?

Giá trị pháp lý của công chứng hợp đồng và chứng thực hợp đồng ra sao mới nhất 2025?

Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản. Chứng thực là việc cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận, chứng nhận một sự việc, giấy tờ, văn bản, chữ ký cá nhân, thông tin cá nhân. Theo đó, Giá trị pháp lý của công chứng hợp đồng và chứng thực hợp đồng ra sao mới nhất 2025? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ 17/05/2025

Công chứng hợp đồng và chứng thực hợp đồng khác nhau thế nào? Phân biệt công chứng và chứng thực chi tiết mới nhất 2025

Công chứng hợp đồng và chứng thực hợp đồng khác nhau thế nào? Phân biệt công chứng và chứng thực chi tiết mới nhất 2025

Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản. Chứng thực là việc cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận, chứng nhận một sự việc, giấy tờ, văn bản, chữ ký cá nhân, thông tin cá nhân. Theo đó, Công chứng hợp đồng và chứng thực hợp đồng khác nhau thế nào? Phân biệt công chứng và chứng thực chi tiết mới nhất 2025. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ 17/05/2025

6 loại hợp đồng, giao dịch bắt buộc phải công chứng, chứng thực mới nhất 2025

6 loại hợp đồng, giao dịch bắt buộc phải công chứng, chứng thực mới nhất 2025

Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản. Chứng thực là việc cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận, chứng nhận một sự việc, giấy tờ, văn bản, chữ ký cá nhân, thông tin cá nhân,. Theo đó, những hợp đồng, giao dịch dân sự nào bắt buộc phải công chứng, chứng thực? Dưới đây là 6 loại hợp đồng, giao dịch bắt buộc phải công chứng, chứng thực mới nhất 2025 17/05/2025

Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới nhất 2025

Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới nhất 2025

Tiền sử dụng đất là một trong những nghĩa vụ tài chính quan trọng mà người sử dụng đất phải thực hiện khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Đây không chỉ là nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước, mà còn là công cụ điều tiết thị trường bất động sản và đảm bảo công bằng trong tiếp cận tài nguyên đất đai. Hãy cùng tìm hiểu hướng dẫn tính tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới nhất 2025. 12/05/2025

Công thức tính tiền sử dụng đất nhà ở xã hội mới nhất 2025

Công thức tính tiền sử dụng đất nhà ở xã hội mới nhất 2025

Tiền sử dụng đất là một trong những nghĩa vụ tài chính quan trọng mà người sử dụng đất phải thực hiện khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Đây không chỉ là nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước, mà còn là công cụ điều tiết thị trường bất động sản và đảm bảo công bằng trong tiếp cận tài nguyên đất đai. Hãy cùng tìm hiểu về công thức tính tiền sử dụng đất nhà ở xã hội mới nhất 2025. 12/05/2025