Pháp luật về Bất động sản
Có tất cả 142 bài viết
Cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?
Khi cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ giúp cho việc vay tiền dễ dàng hơn. Tuy nhiên, các bên thế chấp cần nắm rõ quy định khi cá nhân nhận thế chấp Sổ đỏ dưới đây để thực hiện đúng.
Khi nào thế chấp quyền sử dụng đất có hiệu lực? Đất đang thế chấp có quyền bán không?
Hiệu lực của hợp đồng thế chấp tài sản, quyền sử dụng đất như thế nào sẽ được chúng tôi trình bày tại bài viết dưới đây.
Nhà ở xã hội có được cấp sổ đỏ không? Nhà ở xã hội ở được bao nhiêu năm?
Trong bối cảnh ngày càng nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, chính phủ đang cố gắng hỗ trợ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp bằng tài chính và việc cấp nhà ở xã hội. Vậy trong tương lai, những ngôi nhà này có được cấp sổ đỏ hay không? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này.
Nhà ở xã hội khác gì chung cư? Nhà ở xã hội có bán được không?
Vấn đề nhà ở là vấn đề rất quan trong đối với cuộc sống của mỗi người. Nhà ở là nơi chúng ta cùng gia đình sinh sống cùng nhau, là nơi ta trở về nghỉ ngơi sau một ngày vất vả làm việc. Ông cha ta ngày xưa có câu “An cư lạc nghiệp”. Câu nói này nói về việc, nếu chúng ta có chỗ ở ổn định thì khi đó, việc xây dựng sự nghiệp sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Ngày nay, thị trường bất động sản đang ngày càng nhộn nhịp hơn, từ đó, giá cả của các loại nhà đất cũng có sự biến động. Trong cuộc sống hiện đại, nhiều hình thức nhà ở mới xuất hiện nhằm giúp mọi người có thêm sự lựa chọn về nơi cư trú cho mình. Vậy giữa nhà ở chung cư và nhà ở xã hội thì nên có sự lựa chọn như thế nào? Nhà ở xã hội khác gì chung cư? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé! Hy vọng bài viết sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích để bạn có thể áp dụng trong đời sống.
Nhà ở xã hội là gì? Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?
Nhà ở xã hội luôn là một trong những bất động sản luôn được rất nhiều người quan tâm bởi giá thành của nó. Tuy nhiên, không phải ai cũng được mua nhà ở xã hội. Vậy nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
7 trường hợp không được cấp sổ đỏ từ 1/8/2024 theo quy định mới nhất
Luật đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lục từ ngày 01/08/2024 đã mở ra nhiều cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay. Đứng trước thời cơ và thách thức, các doanh nghiệp, cá nhân cũng phải có những bước đi đúng đắn cho mình. Bài viết sau đây sẽ chỉ ra các trường hợp không được cấp sổ đỏ theo Quy định của Luật đất đai 2024 và các vấn đề liên quan.
Quy định về hình thức của hợp đồng thuê chung cư? Có cần công chứng hợp đồng thuê chung cư không?
Trong bối cảnh thị trường cho thuê chung cư ngày càng phát triển, việc hiểu rõ quy định về hợp đồng thuê là điều vô cùng cần thiết để bảo vệ quyền lợi của cả người thuê và chủ nhà. Hợp đồng thuê không chỉ là giấy tờ xác nhận thỏa thuận giữa hai bên mà còn là căn cứ pháp lý quan trọng trong việc giải quyết tranh chấp nếu có. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ làm rõ các hình thức hợp đồng thuê chung cư, những quy định liên quan, và phân tích xem liệu có cần thiết phải công chứng hợp đồng hay không. Hãy cùng tìm hiểu để có sự chuẩn bị tốt nhất trước khi ký kết hợp đồng thuê!
Phí bảo trì chung cư là gì? 05 quy định đáng chú ý cần biết về phí bảo trì chung cư mới nhất năm 2024
Các quy định đáng chú ý cần biết về phí bảo trì chung cư". Khi sống trong các khu chung cư, nhiều cư dân có thể chưa hiểu rõ về phí bảo trì và tầm quan trọng của nó. Phí bảo trì không chỉ đảm bảo cho các hoạt động duy trì, sửa chữa và nâng cấp hạ tầng của tòa nhà, mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho mọi người. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu định nghĩa cụ thể về phí bảo trì chung cư, cũng như các quy định liên quan và những điều cần lưu ý để đảm bảo quyền lợi của mình. Hãy cùng khám phá để có cái nhìn sâu sắc hơn về vấn đề này!
Quy định về chung cư mini mới nhất theo Luật Nhà ở và các lưu ý khi thuê chung cư mini ở Hà Nội năm 2024
Trong bối cảnh nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng cao, chung cư mini đã trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều người dân, đặc biệt là giới trẻ và người đi làm. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và tránh những rắc rối không đáng có, việc nắm rõ các quy định mới nhất về loại hình căn hộ này là điều cần thiết. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin hữu ích về quy định liên quan đến chung cư mini, cùng với những lưu ý quan trọng mà bạn cần biết trước khi quyết định thuê một căn hộ, giúp bạn có được sự lựa chọn an toàn và hợp lý nhất.
Thủ tục sang tên sổ đỏ chuyển nhượng, tặng cho năm 2024? Sang tên sổ đỏ theo diện tặng cho có cần phải nộp thuế TNCN và lệ phí trước bạ?
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất trong năm 2024 có một số quy định mới và yêu cầu cụ thể về thuế và lệ phí. Dưới đây là chi tiết thủ tục và những khoản tiền phải nộp khi thực hiện.
Ai được nhận thế chấp quyền sử dụng đất?
Thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyền cơ bản của chủ sở hữu đất được ban hành lần đầu tiên tại Luật đất đai. Và liên tục được bổ sung, sửa chữa hoàn thiện, cho phép mở rộng đối tượng nhận thế chấp.
Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế mới nhất năm 2024? Những khoản tiền có thể phải nộp khi sang tên sổ đỏ thừa kế?
Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế là quá trình chuyển quyền sở hữu bất động sản từ người đã mất sang cho người thừa kế hợp pháp. Quy trình này có thể thay đổi đôi chút tùy thuộc vào từng địa phương và tình hình cụ thể của mỗi trường hợp. Cùng xem bài viết bên dưới để nắm rõ thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế mới nhất năm 2024 và những khoản tiền có thể phải nộp khi sang tên sổ đỏ thừa kế.
Quy định về phí quản lý chung cư và cách tính phí quản lý chung cư mới nhất
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, việc hiểu rõ về phí quản lý chung cư là vô cùng quan trọng đối với cả cư dân và nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về quy định hiện hành, cách thức tính toán phí quản lý, cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến mức phí này. Qua đó, chúng ta sẽ có cái nhìn rõ nét hơn về trách nhiệm và quyền lợi của cư dân trong việc sử dụng dịch vụ quản lý chung cư.
Khi nào được cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ? Thời gian cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ là bao lâu?
Theo quy định pháp luật hiện hành, việc cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được thực hiện trong một số trường hợp cụ thể. Dưới đây là thông tin chi tiết về khi nào được cấp đổi, cấp lại sổ đỏ và thời gian thực hiện.
Mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT và hướng dẫn chi tiết cách điền
Mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT cần tuân thủ các quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường Việt Nam. Đây là mẫu đơn mà người dân cần nộp khi có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
5 loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ 1/1/2025
Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/08/2024 đã mở ra vô số những điểm mới, tích cực, đáp ứng được bối cảnh kinh tế - xã hội phát triển của đất nước và "sức nóng" của thị trường bất động sản, mở ra nhiều cơ hội, thách thức cho người dân. Bài viết sau đây sẽ chỉ ra 5 trường hợp theo Luật mới không có giấy tờ vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những điểm mới của Luật đất đai 2024 so với Luật đai 2013.
Mất sổ đỏ có ảnh hưởng gì không? Làm lại sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?
Việc làm mất sổ đỏ có thể khiến nhiều người lo lắng, vì đây là giấy tờ pháp lý quan trọng xác nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Vậy mất sổ đỏ có gây ảnh hưởng gì đến quyền lợi của người sở hữu?
Cách nhận biết sổ đỏ giả? Sổ đỏ giả có công chứng được không?
Cùng với sự phát triển của kinh tế - xã hội, giá trị của đất đai ngày càng lớn, dân số đông, kéo theo nhu cầu về chỗ ở, điều kiện sống cũng ngày càng tăng cao, đất đai đang dần trở nên khan hiếm đối với sự bùng nổ dân số thế giới. Chính vì lẽ đó, việc làm giả Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất cũng ngày càng phổ biến, tinh vi và xảo quyệt hơn. Bài viết sau đây sẽ làm rõ những cách thức để phân biệt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả.
Vay thế chấp cần điều kiện gì? Vay thế chấp có thời hạn bao lâu?
Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của bên vay. So với vay tín chấp hay vay thấu chi, vay thế chấp sổ đỏ thường được các ngân hàng hỗ trợ mức lãi suất vay hấp dẫn hơn
Hướng dẫn hồ sơ, thủ tục thế chấp sổ đỏ mới nhất năm 2024
Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn ngân hàng phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các điều kiện, trình tự thủ tục khi vay thế chấp sổ đỏ