Pháp luật về Bất động sản
Có tất cả 142 bài viết
Thời gian thu phí quản lý vận hành nhà chung cư? Tác dụng của phí quản lý vận hành nhà chung cư là gì mới nhất năm 2024?
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, việc quản lý vận hành nhà chung cư trở thành một yếu tố thiết yếu đảm bảo cuộc sống của cư dân. Vậy thời gian thu phí quản lý vận hành nhà chung cư là gì? Tác dụng của khoản phí này ra sao? Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn sâu sắc về quy định thu phí mới nhất trong năm 2024, cùng với những lợi ích mà phí quản lý mang lại cho cư dân và chất lượng sống tại các khu chung cư. Hãy cùng khám phá những thông tin hữu ích để hiểu rõ hơn về vấn đề này!
Mua chung cư có thời hạn sử dụng đất 50 năm khi hết thời hạn có bị mất nhà không năm 2024?
Khi quyết định mua chung cư có thời hạn sử dụng đất 50 năm, nhiều người lo lắng về khả năng mất nhà khi hết thời hạn sử dụng. Bài viết này sẽ phân tích rõ ràng vấn đề này, giúp bạn hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ khi sở hữu tài sản trên đất có thời hạn. Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin về quy định pháp luật hiện hành và các phương án xử lý khi hết thời hạn sử dụng vào năm 2024, từ đó giúp bạn có cái nhìn tổng quát và chuẩn bị tốt cho tương lai. Hãy cùng tìm hiểu để đưa ra quyết định sáng suốt cho kế hoạch đầu tư của mình!
Có được mua bán căn hộ chung cư khi chưa có sổ hồng? Điều kiện, thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng năm 2024
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, việc mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng đang trở thành một vấn đề được nhiều người quan tâm. Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc về việc liệu có thể thực hiện giao dịch mua bán căn hộ chung cư khi chưa sở hữu sổ hồng hay không. Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các điều kiện và thủ tục cần thiết để thực hiện giao dịch an toàn và hợp pháp trong năm 2024, giúp bạn hiểu rõ hơn về quyền lợi và rủi ro liên quan. Hãy cùng khám phá để có quyết định đầu tư đúng đắn!
Các loại thuế, phí phải nộp khi mua bán căn hộ chung cư mới nhất năm 2024
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, việc hiểu rõ các loại thuế và phí khi mua bán căn hộ chung cư là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về các loại thuế, phí mà người mua và người bán cần phải nắm rõ trong năm 2024. Từ thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ đến các khoản chi phí liên quan khác, tất cả sẽ được phân tích chi tiết, giúp bạn đưa ra quyết định tài chính hợp lý và tránh những rủi ro không đáng có. Hãy cùng khám phá những thông tin cần thiết để trang bị cho mình kiến thức vững vàng trước khi tham gia vào giao dịch bất động sản!
Nhà ở xã hội khi nào được cấp sổ đỏ? Mua nhà ở xã hội nộp hồ sơ ở đâu mới nhất năm 2025
Nhà ở xã hội sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là "sổ đỏ") khi người mua hoàn tất nghĩa vụ tài chính và đáp ứng các quy định về sở hữu nhà ở theo pháp luật. Thông thường, sau 5 năm kể từ khi hoàn thành hợp đồng mua bán, người mua mới đủ điều kiện nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho nhà ở xã hội. Điều kiện này nhằm đảm bảo rằng nhà ở xã hội không bị chuyển nhượng sớm và đảm bảo đúng mục đích hỗ trợ nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Mỗi người được mua bao nhiêu nhà ở xã hội? Thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025
Theo quy định hiện hành, mỗi người chỉ được mua hoặc thuê mua một căn nhà ở xã hội nhằm đảm bảo phân bổ nhà ở công bằng và hiệu quả cho các đối tượng có nhu cầu thực sự. Việc hạn chế số lượng này giúp tránh tình trạng tích trữ hoặc đầu cơ nhà ở xã hội.
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có phải công chứng, chứng thực không mới nhất năm 2024?
Khi tham gia giao dịch mua bán căn hộ chung cư, một trong những vấn đề quan trọng mà nhiều người quan tâm là liệu hợp đồng này có cần phải công chứng hay chứng thực hay không. Năm 2024, với những thay đổi trong quy định pháp luật, việc hiểu rõ về nghĩa vụ này không chỉ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình mà còn tránh những rủi ro pháp lý không đáng có. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích những quy định mới nhất liên quan đến việc công chứng và chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, đồng thời đưa ra những lưu ý cần thiết để bạn có thể thực hiện giao dịch một cách an toàn và hợp pháp.
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cần những giấy tờ gì? Nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu?
Nhà ở xã hội là giải pháp quan trọng nhằm hỗ trợ các đối tượng có thu nhập thấp có điều kiện sở hữu nhà ở ổn định. Để đăng ký mua nhà ở xã hội, người dân cần chuẩn bị một số giấy tờ thiết yếu, chứng minh được nhu cầu thực tế và điều kiện tài chính phù hợp. Hồ sơ bao gồm các tài liệu như đơn đăng ký, giấy xác nhận thu nhập, chứng nhận tình trạng nhà ở và giấy tờ ưu tiên (nếu có). Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, người đăng ký có thể nộp tại các cơ quan chức năng hoặc trực tiếp tại chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Việc hiểu rõ quy trình và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ là bước đầu tiên giúp bạn tiếp cận được cơ hội sở hữu một mái ấm an toàn, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu.
Thủ tục công chứng mua nhà chung cư chuẩn pháp lý năm 2024?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, việc nắm rõ thủ tục công chứng mua nhà chung cư là điều vô cùng cần thiết để bảo vệ quyền lợi của người mua. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện thủ tục công chứng theo quy định pháp lý năm 2024, từ việc chuẩn bị hồ sơ đến các lưu ý quan trọng giúp bạn tránh rủi ro trong quá trình giao dịch. Hãy cùng khám phá để đảm bảo rằng quá trình mua nhà của bạn diễn ra thuận lợi và an toàn!
Download mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất năm 2025
Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở là một trong những loại hợp đồng hết sức phổ biến trong lĩnh vực xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ cấp mẫu hợp đồng này.
Những ai được thuê mua nhà ở xã hội theo quy định mới?
Nhà ở xã hội (NOXH) là giải pháp quan trọng nhằm hỗ trợ chỗ ở cho các đối tượng có hoàn cảnh khó khăn, thu nhập thấp, và không có điều kiện mua nhà thương mại tại các khu đô thị lớn. Theo quy định mới, danh sách những người đủ điều kiện thuê mua NOXH được mở rộng, bao gồm không chỉ các đối tượng chính sách như người có công với cách mạng, công chức, viên chức, mà còn cả công nhân, người lao động tại khu công nghiệp và các hộ gia đình bị thu hồi đất. Cùng xem bài viết dưới đây để biết những ai được thuê mua nhà ở xã hội theo quy định mới.
Đăng ký mua nhà ở xã hội TP HCM 2025? Rủi ro khi mua nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội (NOXH) là lựa chọn hợp lý cho người dân có thu nhập thấp, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP. HCM, nơi giá bất động sản luôn tăng cao. Tuy nhiên, quá trình đăng ký mua NOXH không đơn giản, đòi hỏi người mua cần nắm rõ các điều kiện, đối tượng và yêu cầu hồ sơ để được xét duyệt. Bên cạnh đó, người mua cũng phải đối mặt với nhiều rủi ro tiềm ẩn, như vấn đề pháp lý của dự án, chất lượng xây dựng, hay các hạn chế về quyền chuyển nhượng. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn từng bước đăng ký mua NOXH tại TP. HCM năm 2024, đồng thời chỉ ra các rủi ro cần lưu ý để đảm bảo quá trình mua nhà diễn ra thuận lợi và an toàn.
Kinh nghiệm làm hồ sơ mua nhà ở xã hội? Đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2025
Nhà ở xã hội (NOXH) đang trở thành lựa chọn phổ biến cho những cá nhân và gia đình có thu nhập thấp tại Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao. Đối tượng có nhu cầu mua NOXH thường là những người có công với cách mạng, công nhân, viên chức, và những người lao động có thu nhập thấp, nhằm tạo điều kiện ổn định cuộc sống và có chỗ ở phù hợp. Tuy nhiên, để tiếp cận được nguồn nhà ở này, người dân cần tuân thủ các quy định cụ thể về điều kiện và quy trình làm hồ sơ. Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về đối tượng được mua nhà ở xã hội trong năm 2025 và những bước cần thực hiện để hoàn tất thủ tục, giúp người mua tránh được các khó khăn, vướng mắc trong quá trình làm hồ sơ.
Công chứng đặt cọc mua chung cư có mất nhiều thời gian không? Mất bao nhiêu tiền phí năm 2024?
Theo quy định của Bộ luật Dân sự cũng như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, hợp đồng đặt cọc nói chung và đặt cọc mua chung cư nói riêng không bắt buộc phải công chứng. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và có căn cứ nếu xảy ra tranh chấp thì các bên nên lập hợp đồng đặt cọc theo thủ tục tại Luật Công chứng.
Thời hạn sử dụng nhà ở chung cư là bao lâu năm 2024?
Luật Nhà ở 2023, số 27/2023/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 không quy định thời hạn sở hữu mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư.
Nhà ở xã hội là gì? Những lưu ý về quy định và điều kiện mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2025
Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được xây dựng nhằm mục tiêu cung cấp nơi ở cho những đối tượng có nhu cầu về nhà ở nhưng có thu nhập thấp hoặc trung bình. Đây là một chính sách xã hội quan trọng, giúp ổn định cuộc sống và tạo điều kiện cho người dân tiếp cận với nhà ở.
Kinh nghiệm và các vấn đề cần chú ý về hợp đồng xây dựng mới nhất năm 2025
Hợp đồng xây dựng đóng vai trò thiết yếu trong việc đảm bảo sự thành công của một dự án xây dựng. Nó không chỉ là văn bản pháp lý quy định các quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan mà còn là công cụ để quản lý rủi ro và bảo vệ lợi ích của mỗi bên. Tuy nhiên, việc soạn thảo và thực hiện hợp đồng xây dựng có thể gặp nhiều khó khăn và phức tạp. Để đảm bảo tính hiệu quả và bền vững cho dự án, các bên cần chú ý đến những yếu tố quan trọng như phạm vi công việc, thời gian thực hiện, giá cả, chất lượng, và các điều khoản giải quyết tranh chấp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá các kinh nghiệm và vấn đề cần lưu ý khi tham gia vào hợp đồng xây dựng, giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt và hợp lý hơn trong quá trình thực hiện dự án.
Phí bảo trì chung cư có phải xuất hóa đơn không? Khi nào phải đóng phí bảo trì chung cư mới nhất năm 2024?
Trong bối cảnh ngày càng nhiều người lựa chọn sống trong chung cư, vấn đề phí bảo trì chung cư trở thành mối quan tâm hàng đầu của cư dân. Vậy phí bảo trì chung cư có cần xuất hóa đơn hay không? Thời điểm nào là hợp lý để đóng phí bảo trì? Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về quy định và quy trình liên quan đến phí bảo trì chung cư trong năm 2024, giúp cư dân hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt những kiến thức cần thiết trong việc quản lý và sử dụng không gian sống chung!
Quy định quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở như thế nào? Cập nhật mẫu Hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất năm 2025
Quy định về quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở thường bao gồm các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên, tiến độ thi công, bảo đảm an toàn lao động, bảo hiểm công trình, chất lượng và kiểm tra chất lượng công trình, thanh toán, giải quyết tranh chấp, và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Đối với việc cập nhật mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở, đây là các điều khoản phổ biến. Cùng xem bài viết bên dưới để nắm rõ quy định về quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở.
Phí bảo trì chung cư được sử dụng khi nào? Sử dụng phí bảo trì chung cư không đúng mục đích bị phạt bao nhiêu năm 2024?
Trong cuộc sống hiện đại, việc sở hữu một căn hộ chung cư ngày càng trở nên phổ biến. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích mà nó mang lại, các chủ sở hữu cũng cần chú ý đến vấn đề phí bảo trì chung cư. Vậy phí bảo trì chung cư được sử dụng vào những mục đích nào? Và nếu việc sử dụng khoản phí này không đúng quy định, chủ đầu tư hoặc ban quản lý sẽ phải chịu mức phạt ra sao trong năm 2024? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định liên quan đến phí bảo trì, cũng như những hậu quả pháp lý có thể xảy ra khi vi phạm.