Pháp luật về Đất đai
Có tất cả 58 bài viết
Hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ có cần phải công chứng hay không?
Khi thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng, người vay thường được yêu cầu đến một tổ chức hành nghề công chứng để công chứng hợp đồng thế chấp. Vậy hợp đồng này có bắt buộc phải công chứng không?
Chiếm đoạt sổ đỏ của người khác có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không mới nhất năm 2024?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý mà Nhà nước công nhận quyền sở hữu/quyền sử dụng đất của một người, do đó việc bị người khác chiếm đoạt sổ đỏ sẽ kéo theo những vấn đề khó khăn, rắc rối trong giao dịch về đất đai. Bài viết sau sẽ làm rõ những vấn đề về chiếm đoạt sổ đỏ của người khác có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không và những quy định xung quanh nó.
Điều kiện để đất có tranh chấp được thế chấp sổ đỏ là gì mới nhất năm 2024?
Luật Đất đai 2024 quy định người sử dụng đất không đủ điều kiện thế chấp khi. chưa có sự đồng ý của đồng sở hữu, quyền sử dụng đất thuộc trường hợp không được thế chấp.
Sổ đỏ đã bị cầm có được xin cấp lại không mới nhất năm 2024?
Có được lấy lại sổ đỏ đã cầm cố không? Tranh chấp cầm cố sổ đỏ sẽ bị xử lý thế nào? Mang tài sản thuê đi cầm cố được không?
Những rủi ro khi mua đất không có sổ đỏ? 5 quyền lợi người sử dụng đất không có sổ đỏ vẫn được hưởng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những điều kiện bắt buộc phải có khi tiến hành các giao dịch về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Giá trị của đất đai ngày càng lớn do dân số ngày càng tăng, nhu cầu của con người về chỗ ở cũng ngày càng lớn. Do vậy, khi tiến hành các giao dịch về đất đai mà không có Giấy chứng nhận sẽ tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao. Bài viết sau đây sẽ làm rõ vấn đề này và các vấn đề liên quan.
Đất chưa có sổ đỏ có thực hiện mua bán được không theo luật Đất đai 2024
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) là chứng thư pháp lý thể hiện quyền sở hữu/sử dụng của chủ sở hữu đối với một mảnh đất. Do đó, sổ đỏ có vai trò rất quan trọng. Bài viết sau đây sẽ làm rõ vấn đề về đất chưa có sổ đỏ có thực hiện mua bán được không và một số vấn đề liên quan.
Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất như thế nào?
Thế chấp sổ đỏ là cách thường gọi của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Theo quy định, hợp đồng thế chấp sổ đỏ bắt buộc phải công chứng, chứng thực để đảm bảo tính pháp lý. Vậy, hồ sơ, thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp sổ đỏ như thế nào?
Cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?
Khi cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ giúp cho việc vay tiền dễ dàng hơn. Tuy nhiên, các bên thế chấp cần nắm rõ quy định khi cá nhân nhận thế chấp Sổ đỏ dưới đây để thực hiện đúng.
Khi nào thế chấp quyền sử dụng đất có hiệu lực? Đất đang thế chấp có quyền bán không?
Hiệu lực của hợp đồng thế chấp tài sản, quyền sử dụng đất như thế nào sẽ được chúng tôi trình bày tại bài viết dưới đây.
7 trường hợp không được cấp sổ đỏ từ 1/8/2024 theo quy định mới nhất
Luật đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lục từ ngày 01/08/2024 đã mở ra nhiều cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay. Đứng trước thời cơ và thách thức, các doanh nghiệp, cá nhân cũng phải có những bước đi đúng đắn cho mình. Bài viết sau đây sẽ chỉ ra các trường hợp không được cấp sổ đỏ theo Quy định của Luật đất đai 2024 và các vấn đề liên quan.
Thủ tục sang tên sổ đỏ chuyển nhượng, tặng cho năm 2024? Sang tên sổ đỏ theo diện tặng cho có cần phải nộp thuế TNCN và lệ phí trước bạ?
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất trong năm 2024 có một số quy định mới và yêu cầu cụ thể về thuế và lệ phí. Dưới đây là chi tiết thủ tục và những khoản tiền phải nộp khi thực hiện.
Ai được nhận thế chấp quyền sử dụng đất?
Thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyền cơ bản của chủ sở hữu đất được ban hành lần đầu tiên tại Luật đất đai. Và liên tục được bổ sung, sửa chữa hoàn thiện, cho phép mở rộng đối tượng nhận thế chấp.
Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế mới nhất năm 2024? Những khoản tiền có thể phải nộp khi sang tên sổ đỏ thừa kế?
Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế là quá trình chuyển quyền sở hữu bất động sản từ người đã mất sang cho người thừa kế hợp pháp. Quy trình này có thể thay đổi đôi chút tùy thuộc vào từng địa phương và tình hình cụ thể của mỗi trường hợp. Cùng xem bài viết bên dưới để nắm rõ thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế mới nhất năm 2024 và những khoản tiền có thể phải nộp khi sang tên sổ đỏ thừa kế.
Khi nào được cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ? Thời gian cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ là bao lâu?
Theo quy định pháp luật hiện hành, việc cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được thực hiện trong một số trường hợp cụ thể. Dưới đây là thông tin chi tiết về khi nào được cấp đổi, cấp lại sổ đỏ và thời gian thực hiện.
Mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT và hướng dẫn chi tiết cách điền
Mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT cần tuân thủ các quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường Việt Nam. Đây là mẫu đơn mà người dân cần nộp khi có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
5 loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ 1/1/2025
Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/08/2024 đã mở ra vô số những điểm mới, tích cực, đáp ứng được bối cảnh kinh tế - xã hội phát triển của đất nước và "sức nóng" của thị trường bất động sản, mở ra nhiều cơ hội, thách thức cho người dân. Bài viết sau đây sẽ chỉ ra 5 trường hợp theo Luật mới không có giấy tờ vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những điểm mới của Luật đất đai 2024 so với Luật đai 2013.
Mất sổ đỏ có ảnh hưởng gì không? Làm lại sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?
Việc làm mất sổ đỏ có thể khiến nhiều người lo lắng, vì đây là giấy tờ pháp lý quan trọng xác nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Vậy mất sổ đỏ có gây ảnh hưởng gì đến quyền lợi của người sở hữu?
Cách nhận biết sổ đỏ giả? Sổ đỏ giả có công chứng được không?
Cùng với sự phát triển của kinh tế - xã hội, giá trị của đất đai ngày càng lớn, dân số đông, kéo theo nhu cầu về chỗ ở, điều kiện sống cũng ngày càng tăng cao, đất đai đang dần trở nên khan hiếm đối với sự bùng nổ dân số thế giới. Chính vì lẽ đó, việc làm giả Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất cũng ngày càng phổ biến, tinh vi và xảo quyệt hơn. Bài viết sau đây sẽ làm rõ những cách thức để phân biệt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả.
Vay thế chấp cần điều kiện gì? Vay thế chấp có thời hạn bao lâu?
Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của bên vay. So với vay tín chấp hay vay thấu chi, vay thế chấp sổ đỏ thường được các ngân hàng hỗ trợ mức lãi suất vay hấp dẫn hơn
Hướng dẫn hồ sơ, thủ tục thế chấp sổ đỏ mới nhất năm 2024
Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn ngân hàng phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các điều kiện, trình tự thủ tục khi vay thế chấp sổ đỏ