Pháp luật về Đất đai
Có tất cả 58 bài viết
Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 103/2024
Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như quy định của nhà nước, đất của hộ gia đình và cá nhân phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy khi chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân thì tiền sử dụng đất được tính như thế nào theo Nghị định 103/2024. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khái quát được những nội dung cơ bản trên nhé.
Căn cứ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật
Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là hoạt động được thực hiện bởi Cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật. Trong đó, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được thực hiện đúng theo nguyên tắc và dựa trên các căn cứ mà Luật Đất đai đã quy định rõ. Vậy, căn cứ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì? Hãy cùng theo dõi bài viết sau để tìm được câu trả lời chính xác nhất.
Quy định thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai là trường hợp người sử dụng đất không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về quản lý thuế nhưng không chấp hành thì cơ quan quản lý thuế có văn bản đề nghị thu hồi đất.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm nhà ở có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01/7/2014 sẽ được bồi thường khi thu hồi đất như thế nào?
Bồi thường về đất được giải thích tại khoản 5 Điều 3 Luật Đất đai 2024 là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất của diện tích đất thu hồi cho người có đất thu hồi. Theo quy định của Luật Đai mới có hiệu lực thì đối với những trường hợp đất lấn chiếm có được bồi thường hay không?
Nguyên tắc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất theo pháp luật hiện hành
Theo quy định pháp luật, đất đai thuộc sở hữu toàn dân và trong đó, Cơ quan Nhà Nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý Nhà Nước về đất đai. Trong đó, việc tiến hành lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ do Cơ quan Nhà Nước thực hiện theo quy định tại Luật đất đai. Vậy, việc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ được thực hiện theo nguyên tắc nào? Hãy cùng theo dõi bài viết sau để tìm được câu trả lời chính xác nhất.
Bị thu hồi đất vì mục đích An ninh Quốc phòng nhưng không có chỗ ở thì được xử lý như thế nào?
Căn cứ khoản 35 Điều 3 Luật Đất đai 2024, nhà nước thu hồi đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hoặc thu lại đất của người đang sử dụng đất hoặc thu lại đất đang được Nhà nước giao quản lý. Vậy tròng trường hợp Bị thu hồi đất vì mục đích An ninh Quốc phòng nhưng không có chỗ ở thì được xử lý như thế nào?
Đất có sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng thì có được phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân không?
Thế chấp là hình thức vay vốn phổ biến nhất hiện nay tại ngân hàng, những người sử dụng đất có thể đem Giấy chứng nhận đến các ngân hàng để thế chấp vay tiền, trong trường hợp là tài sản chung của vợ chồng thì giao dịch thế chấp phải được thực hiện bởi cả vợ và chồng. Vậy vấn đề đặt ra ở đây, khi vợ chồng ly hôn, phần nhà đất đang được thế chấp sẽ xử lý như thế nào, vẫn được chia bình thường như các tài sản khác?
Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Theo quy định pháp luật, đất đai thuộc sở hữu toàn dân dưới sự quản lý của Nhà Nước và trong đó, việc tổ chức quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sẽ do cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền thực hiện theo quy định pháp luật. Hiện nay, việc xác định thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một vấn đề quan trọng đang rất được quan tâm đến. Hãy cùng theo dõi bài viết sau để nắm rõ hơn về quy định pháp luật quan trọng này.
Phân biệt quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất
Quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất là hai khái niệm quen thuộc và có liên quan với nhau. Bên cạnh những điểm giống nhau, quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất vẫn có những điểm khác nhau cơ bản theo quy định. Vậy quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất có những điểm khác nhau nào? Hãy cùng tìm hiểu vấn đề này cùng chúng tôi thông qua bài viết dưới đây nhé.
Vì sao lại làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải hợp đồng mua bán đất?
Vì sao lại làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải hợp đồng mua bán đất?
Chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất với người có công cách mạng
Chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất với người có công cách mạng
Những điểm mới cơ bản của Luật đất đai năm 2024 so với Luật đất đai năm 2013
Những điểm mới cơ bản của Luật đất đai năm 2024 so với Luật đất đai năm 2013
Bảng giá đất hai thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội mới nhất năm 2024
Bảng giá đất hai thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội mới nhất năm 2024
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh có phải xin phép cơ quan nhà nước không?
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh có phải xin phép cơ quan nhà nước không?
Một số vấn đề về thẩm quyền, thời hiệu khởi kiện tranh chấp về quyền sử dụng đất
Quá trình quản lý, sử dụng đất đai có thể phát sinh nhiều tranh chấp, như tranh chấp giữa cơ quan quản lý nhà nước với người sử dụng đất hoặc tranh chấp giữa những người sử dụng đất với nhau.Bài viết dưới đây sẽ nêu ra một số vấn đề về thẩm quyền, thời hiệu giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất.
Những lưu ý khi mua bán đất chung sổ
Đất sổ chung thường có giá rẻ hơn so với đất sổ riêng, nên hiện nay nhiều người mua bán đất chung sổ. Vậy những lưu ý khi mua bán đất chung sổ là gì? Theo dõi bài viết dưới đây để có thông tin chính xác về vấn đề này nhé!
Thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con thực hiện thế nào?
Sang tên sổ đỏ, lâu nay đã là việc làm phổ biến và quen thuộc với nhiều người. Vậy thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con có các hình thức nào? Thủ tục này được thực hiện như thế nào? Theo dõi bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác về vấn đề này nhé!