Pháp luật về Bất động sản
Có tất cả 523 bài viết
Cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không mới nhất 2025?
Trong bối cảnh nhu cầu vay mượn và bảo đảm nghĩa vụ dân sự ngày càng gia tăng, việc sử dụng quyền sử dụng đất (sổ đỏ) làm tài sản thế chấp không chỉ giới hạn trong giao dịch với các tổ chức tín dụng mà còn mở rộng đến các cá nhân. Tuy nhiên, do tính chất phức tạp của loại giao dịch này, các bên tham gia cần tìm hiểu kỹ lưỡng và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật để bảo vệ quyền lợi của mình. Vậy, cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không mới nhất? Hãy cùng tìm hiểu trong nội dung bài viết dưới đây.
Khi nào thế chấp quyền sử dụng đất có hiệu lực? Đất đang thế chấp có quyền bán không mới nhất 2025?
Trong các giao dịch vay vốn có tài sản đảm bảo, việc thế chấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là hình thức phổ biến để đảm bảo nghĩa vụ tài chính. Do vậy, việc không nắm rõ các quy định pháp luật hiện hành có thể dẫn đến những rủi ro pháp lý nghiêm trọng. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc của bạn đọc về các quy định mới nhất liên quan đến hiệu lực của hợp đồng thế chấp và quyền chuyển nhượng đất đang thế chấp.
Nhà ở xã hội có được cấp sổ đỏ không? Nhà ở xã hội ở được bao nhiêu năm?
Trong bối cảnh ngày càng nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, chính phủ đang cố gắng hỗ trợ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp bằng tài chính và việc cấp nhà ở xã hội. Vậy trong tương lai, những ngôi nhà này có được cấp sổ đỏ hay không? Nhà ở xã hội ở được bao nhiêu năm?
Nhà ở xã hội khác gì chung cư? Nhà ở xã hội có bán được không mới nhất 2025?
Nhiều người vẫn băn khoăn nhà ở xã hội có gì khác với chung cư thương mại và liệu nhà ở xã hội có được phép mua bán không. Thực tế, hai loại hình này khác nhau về đối tượng mua, giá bán và điều kiện chuyển nhượng. Năm 2025, quy định về việc mua bán nhà ở xã hội cũng đã có cập nhật mới. Sau đây là thông tin chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn.
Nhà ở xã hội là gì? Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?
Nhà ở xã hội luôn là một trong những bất động sản luôn được rất nhiều người quan tâm bởi giá thành của nó. Tuy nhiên, không phải ai cũng được mua nhà ở xã hội. Vậy nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
7 trường hợp không được cấp sổ đỏ từ 1/8/2024 theo quy định mới nhất
Sổ đỏ là căn cứ pháp lý quan trọng để xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân. Tuy nhiên, không phải ai sử dụng đất cũng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ ngày 1/8/2024, theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn, có một số trường hợp cụ thể sẽ không được cấp sổ đỏ, dù đang trực tiếp quản lý hoặc sử dụng đất. Vậy những trường hợp nào bị loại trừ? Dưới đây là 7 trường hợp người dân cần lưu ý để tránh rơi vào tình trạng sử dụng đất “không danh chính ngôn thuận”.
Hợp đồng thuê chung cư có bắt buộc là văn bản không? Có cần công chứng hợp đồng thuê chung cư không?
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng tại các đô thị lớn, hình thức thuê chung cư trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều cá nhân và hộ gia đình. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các quy định pháp lý liên quan đến hợp đồng thuê chung cư, đặc biệt là các vấn đề như. hợp đồng thuê có bắt buộc phải lập thành văn bản hay không, và có cần công chứng hay chứng thực hay không. Việc hiểu rõ các quy định này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của các bên trong quan hệ thuê – cho thuê, mà còn hạn chế được những rủi ro pháp lý có thể phát sinh. Vậy, theo quy định pháp luật hiện hành, hợp đồng thuê chung cư có bắt buộc là văn bản không? Và việc công chứng hợp đồng có phải là điều kiện bắt buộc?
3 quy định cần lưu ý về chung cư mini mới nhất 2025
Trong bối cảnh nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng cao, chung cư mini đã trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều người dân, đặc biệt là giới trẻ và người đi làm. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và tránh những rắc rối không đáng có, việc nắm rõ các quy định mới nhất về loại hình căn hộ này là điều cần thiết. Hãy cùng tìm hiểu về 3 quy định cần lưu ý về chung cư mini mới nhất 2025.
Thủ tục sang tên sổ đỏ chuyển nhượng, tặng cho năm 2024? Sang tên sổ đỏ theo diện tặng cho có cần phải nộp thuế TNCN và lệ phí trước bạ?
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất trong năm 2024 có một số quy định mới và yêu cầu cụ thể về thuế và lệ phí. Dưới đây là chi tiết thủ tục và những khoản tiền phải nộp khi thực hiện.
Ai được nhận thế chấp quyền sử dụng đất mới nhất 2025?
Trong các giao dịch vay vốn có tài sản đảm bảo, việc thế chấp quyền sử dụng đất là hình thức phổ biến để đảm bảo nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, không phải ai cũng có quyền nhận thế chấp quyền sử dụng đất. Vậy, theo quy định pháp luật mới nhất, những đối tượng nào được phép nhận thế chấp quyền sử dụng đất? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến vấn đề này.
Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế mới nhất năm 2024? Những khoản tiền có thể phải nộp khi sang tên sổ đỏ thừa kế?
Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế là quá trình chuyển quyền sở hữu bất động sản từ người đã mất sang cho người thừa kế hợp pháp. Quy trình này có thể thay đổi đôi chút tùy thuộc vào từng địa phương và tình hình cụ thể của mỗi trường hợp. Cùng xem bài viết bên dưới để nắm rõ thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế mới nhất năm 2024 và những khoản tiền có thể phải nộp khi sang tên sổ đỏ thừa kế.
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư chuẩn pháp lý mới nhất 2025
Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động, việc sở hữu một căn hộ chung cư đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro pháp lý, việc ký kết các văn bản thỏa thuận, đặc biệt là hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư, đóng vai trò vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan và giới thiệu mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư chuẩn pháp lý mới nhất, giúp các bên tham gia giao dịch an tâm và hiệu quả.
5 vấn đề cần lưu ý khi ký kết hợp đồng mua bán chung cư
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở tại các thành phố lớn ngày một gia tăng. Trong đó, căn hộ chung cư đã trở thành lựa chọn phổ biến đối với nhiều người dân nhờ vào sự tiện nghi, an ninh và mức giá phù hợp hơn so với nhà đất. Hoạt động mua bán căn hộ chung cư vì thế cũng ngày càng sôi động, kéo theo nhiều vấn đề về pháp lý, giá cả, cũng như chất lượng công trình. Việc hiểu rõ về thị trường và quy trình mua bán căn hộ không chỉ giúp người dân đưa ra quyết định đúng đắn mà còn góp phần xây dựng một môi trường giao dịch minh bạch, an toàn. Hãy cùng tìm hiểu về 5 vấn đề cần lưu ý khi ký kết hợp đồng mua bán chung cư.
3 loại phí quản lý chung cư và cách cụ thể mới nhất 2025
Việc sinh sống tại các khu chung cư ngày càng phổ biến, kéo theo đó là mối quan tâm về các loại phí cư dân phải đóng. Trong số đó, phí quản lý chung cư là một khoản chi thường xuyên nhưng không phải ai cũng hiểu rõ từng loại và cách tính cụ thể. Bài viết sau sẽ giúp bạn nắm rõ 3 loại phí quản lý chung cư và cập nhật cách tính mới nhất năm 2025 để chủ động hơn trong việc quản lý tài chính cá nhân.
9 trường hợp cần xin cấp lại sổ đỏ người dân phải biết mới nhất 2025
Theo quy định pháp luật hiện hành, việc cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được thực hiện trong một số trường hợp cụ thể. Dưới đây là thông tin chi tiết về khi nào được cấp đổi, cấp lại sổ đỏ và thời gian thực hiện.
Mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ chuẩn pháp lý mới nhất 2025 kèm hướng dẫn chi tiết
Mẫu đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng cần tuân thủ các quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường Việt Nam. Đây là mẫu đơn mà người dân cần nộp khi có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
5 loại đất không cần giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ mới nhất 2025
Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/08/2024 đã mở ra vô số những điểm mới, tích cực, đáp ứng được bối cảnh kinh tế - xã hội phát triển của đất nước và "sức nóng" của thị trường bất động sản, mở ra nhiều cơ hội, thách thức cho người dân. Bài viết sau đây sẽ chỉ ra 5 trường hợp theo Luật mới không có giấy tờ vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những điểm mới của Luật đất đai 2024 so với Luật đai 2013.
Mất sổ đỏ có ảnh hưởng gì không? Làm lại sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?
Việc làm mất sổ đỏ có thể khiến nhiều người lo lắng, vì đây là giấy tờ pháp lý quan trọng xác nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Vậy mất sổ đỏ có gây ảnh hưởng gì đến quyền lợi của người sở hữu?
Trình tự, thủ tục cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng mới nhất 2025 ra sao?
Việc cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng là quá trình người dân cần thực hiện khi muốn chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng). Đây là một thủ tục pháp lý quan trọng để cập nhật và thống nhất các thông tin liên quan đến quyền sở hữu tài sản của người dân. Dưới đây là trình tự thủ tục và các lưu ý cần biết.
3 loại phí sang tên sổ đỏ chung cư kèm cách tính mới nhất 2025
Khi mua bán căn hộ chung cư, sang tên sổ đỏ là bước quan trọng để xác lập quyền sở hữu hợp pháp của người mua. Tuy nhiên, quá trình này đi kèm với một số khoản phí mà không phải ai cũng nắm rõ. Bài viết sau sẽ giúp bạn nhận diện 3 loại phí sang tên sổ đỏ chung cư phổ biến nhất hiện nay, kèm theo cách tính chi tiết theo quy định mới nhất năm 2025.