Giá thanh lý tài sản cố định mới nhất 2025

1. Quy định về thanh lý tài sản cố định mới nhất 2025

Tài sản cố định đóng vai trò quan trọng trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Do đó, việc nắm rõ các quy định liên quan đến tài sản cố định là vô cùng cần thiết. Dưới đây là những thông tin cơ bản về tài sản cố định và những quy định pháp lý liên quan.

1.1 Tài sản cố định là gì?

Tài sản cố định, được định nghĩa trong Thông tư 45/2013/TT-BTC, là những tài sản có giá trị lớn, được sử dụng trong nhiều chu kỳ kinh doanh và không bị tiêu thụ hoặc phá hủy trong quá trình sản xuất, nhằm tạo ra lợi ích kinh tế lâu dài cho doanh nghiệp. Tài sản cố định bao gồm hai nhóm chính:

• Tài sản cố định hữu hình: đất đai, nhà cửa, máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải,...
• Tài sản cố định vô hình: quyền sử dụng đất, quyền tác giả, thương hiệu, bằng sáng chế,...

1.2 Khi nào cần thanh lý tài sản cố định?

Sau khi đã hiểu về khái niệm tài sản cố định là gì, doanh nghiệp cần biết khi nào nên tiến hành hạch toán bán thanh lý tài sản cố định. Dưới đây là các trường hợp doanh nghiệp cần xem xét hạch toán bán thanh lý tài sản cố định:

• Tài sản bị hỏng hoặc không sử dụng được nữa.
• Tài sản không còn phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.
• Do sáp nhập, nhượng bán hoặc giải thể doanh nghiệp.

Theo quy định của Thông tư 133/2016/TT-BTC và 200/2014/TT-BTC:

• Tài sản đã hết khấu hao nhưng vẫn còn sử dụng không được tiếp tục trích khấu hao.
• Đối với tài sản chưa đủ khấu hao mà cần thanh lý, phải xác định nguyên nhân, trách nhiệm để xử lý bồi thường.
• Nếu số tiền thu thanh lý, bồi thường không đủ, thì chênh lệch coi là lỗ và được ghi vào chi phí khác.

Lưu ý: Tài sản không cần dùng nhưng chưa hết khấu hao phải được quản lý và trích khấu hao theo quy định hiện hành.

2. Giá thanh lý tài sản cố định mới nhất năm 2025

Việc xác định giá thanh lý tài sản cố định trong năm 2025 được quy định tại Nghị định số 50/2025/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. Theo đó, giá thanh lý tài sản cố định phải được xác định dựa trên nguyên giá, giá trị còn lại theo sổ kế toán và tình trạng thực tế của tài sản. Đặc biệt, khi bán tài sản công theo hình thức đấu giá, giá khởi điểm phải được xác định theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định số 50/2025/NĐ-CP).​

Ví dụ thực tế về giá thanh lý tài sản cố định năm 2025

Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa đã thực hiện đấu giá tài sản cố định thanh lý đợt 1/2025. Một trong những lô vật tư thiết bị thanh lý có chứa chất thải nguy hại được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm là 1.101.966.360 đồng (chưa bao gồm thuế GTGT). Đây là mức giá khởi điểm được xác định dựa trên nguyên giá, giá trị còn lại và tình trạng thực tế của tài sản theo quy định hiện hành.​

Việc xác định giá thanh lý tài sản cố định phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành, đảm bảo tính minh bạch và công bằng. Các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp cần thực hiện đúng quy trình và thủ tục để đảm bảo hiệu quả trong việc xử lý tài sản công.​

Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ về quy trình thanh lý tài sản cố định, vui lòng cho tôi biết để được hỗ trợ thêm.

3. Thủ tục và hồ sơ thanh lý tài sản cố định

Quy trình hạch toán bán thanh lý tài sản cố định đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý tài sản của doanh nghiệp. Để hiểu rõ hơn về quy trình này, hãy tìm hiểu về thủ tục và hồ sơ cần thiết để thực hiện thanh lý tài sản cố định hạch toán một cách hiệu quả.

Thủ tục hạch toán thanh lý tài sản cố định:

• Để tiến hành thanh lý tài sản cố định, doanh nghiệp cần thành lập Hội đồng thanh lý tài sản cố định khi có quyết định.
• Hội đồng chịu trách nhiệm đảm bảo quy trình thanh lý theo đúng quy định và lập "Biên bản thanh lý tài sản cố định" theo mẫu qui định.
• Biên bản được giao cho Phòng Kế toán và đơn vị quản lý tài sản cố định.

Để hạch toán thanh lý TSCĐ, cần có "Biên bản thanh lý TSCĐ" theo mẫu quy định. Hồ sơ thanh lý bao gồm:

• Biên bản họp của Hội đồng thanh lý tài sản cố định hạch toán.
• Quyết định về việc hạch toán bán thanh lý tài sản cố định.
• Biên bản kiểm kê tài sản cố định.
• Biên bản đánh giá lại giá trị của tài sản cố định.
• Biên bản thanh lý tài sản cố định (được tạo thành hai bản, một bản cho phòng Kế toán để ghi sổ, một bản cho bộ phận quản lý, sử dụng tài sản).
• Hợp đồng kinh tế về việc bán tài sản cố định đã được thanh lý.
• Hóa đơn bán tài sản cố định.
• Biên bản giao nhận tài sản cố định.
• Biên bản hủy tài sản cố định.
• Thanh lý hợp đồng.

4. Ví dụ thanh lý tài sản cố định năm 2025

Tình huống thực tế:

• Công ty: ABC
• Tài sản cố định: Máy in công nghiệp HP LaserJet 5000
• Nguyên giá: 120.000.000 VNĐ
• Ngày đưa vào sử dụng: Tháng 3/2018
• Khấu hao lũy kế đến tháng 4/2025: 120.000.000 VNĐ
• Giá trị còn lại: 0 VNĐ
• Giá bán thanh lý: 15.000.000 VNĐ (chưa VAT)
• Thuế GTGT đầu ra: 1.500.000 VNĐ (10%)
• Chi phí vận chuyển và tháo dỡ: 1.500.000 VNĐ

Hạch toán kế toán:

Ghi nhận doanh thu từ việc thanh lý:

• Nợ TK 111/112: 16.500.000 VNĐ (tiền thu về bao gồm VAT)
• Có TK 711: 15.000.000 VNĐ (thu nhập từ thanh lý)
• Có TK 33311: 1.500.000 VNĐ (thuế GTGT phải nộp)

Ghi giảm tài sản cố định:

• Nợ TK 214: 120.000.000 VNĐ (giá trị hao mòn)
• Có TK 211: 120.000.000 VNĐ (nguyên giá)

Ghi nhận chi phí phát sinh cho việc thanh lý:

• Nợ TK 811: 1.500.000 VNĐ (chi phí vận chuyển)
• Có TK 111/112: 1.500.000 VNĐ (tiền chi trả)

Biên bản thanh lý tài sản cố định

Doanh nghiệp cần lập biên bản thanh lý theo mẫu 02-TSCĐ

Nội dung biên bản gồm:

• Thông tin chi tiết về tài sản: tên, mã số, nguyên giá, khấu hao, lý do thanh lý
• Thành phần hội đồng thanh lý
• Quyết định của hội đồng về việc thanh lý

Lưu ý:

Phải có đầy đủ hồ sơ: quyết định thanh lý, biên bản kiểm kê, biên bản họp hội đồng thanh lý, hóa đơn bán tài sản, hợp đồng bán (nếu có).

Nếu TSCĐ chưa khấu hao hết, cần phân tích nguyên nhân để ghi nhận chi phí hợp lý.

Việc thanh lý phải tuân thủ quy định về thuế và được phản ánh đầy đủ trong sổ sách kế toán.

5. Những câu hỏi thường gặp

5.1. Khi nào doanh nghiệp nên thực hiện thanh lý tài sản cố định và cần những điều kiện gì để tiến hành hợp lệ?

Doanh nghiệp nên thực hiện thanh lý tài sản cố định khi tài sản đã hư hỏng không thể sửa chữa, lạc hậu về công nghệ, không còn sử dụng được hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sản xuất, kinh doanh.
Để tiến hành thanh lý hợp lệ, doanh nghiệp cần:

• Có quyết định thanh lý của người có thẩm quyền (ban giám đốc hoặc hội đồng quản trị).
• Thành lập hội đồng thanh lý để kiểm kê và đánh giá tài sản.
• Lập đầy đủ hồ sơ thanh lý gồm: biên bản kiểm kê, biên bản họp hội đồng thanh lý, biên bản thanh lý tài sản, hóa đơn bán tài sản (nếu có), hợp đồng mua bán (nếu có).
• Ghi nhận kế toán và thuế đúng theo quy định hiện hành.

5.2. Việc thanh lý tài sản cố định ảnh hưởng như thế nào đến báo cáo tài chính và nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp?
Việc thanh lý tài sản cố định sẽ ảnh hưởng đến báo cáo tài chính thông qua:

• Giảm giá trị tài sản trên bảng cân đối kế toán (TK 211).
• Ghi nhận thu nhập khác (TK 711) nếu có thu từ thanh lý tài sản.
• Ghi nhận chi phí khác (TK 811) nếu có chi phí phát sinh trong quá trình thanh lý.

Về nghĩa vụ thuế, doanh nghiệp có thể phải:

• Kê khai và nộp thuế GTGT đầu ra trên phần thu được từ việc thanh lý.
• Ghi nhận thu nhập từ thanh lý vào thu nhập chịu thuế TNDN (nếu có lãi từ thanh lý).
• Trường hợp thanh lý tài sản chưa khấu hao hết, phần giá trị còn lại có thể được tính vào chi phí nếu đáp ứng điều kiện theo luật thuế.