Tìm kiếm
Chương VII Bộ luật Dân sự 2015: Tài sản
| Số hiệu: | 91/2015/QH13 | Loại văn bản: | Luật |
| Nơi ban hành: | Quốc hội | Người ký: | Nguyễn Sinh Hùng |
| Ngày ban hành: | 24/11/2015 | Ngày hiệu lực: | 01/01/2017 |
| Ngày công báo: | 28/12/2015 | Số công báo: | Từ số 1243 đến số 1244 |
| Lĩnh vực: | Quyền dân sự | Tình trạng: | Còn hiệu lực |
TÓM TẮT VĂN BẢN
Bộ luật dân sự 2015 vừa được ban hành ngày 24/11/2015 với nhiều nội dung mới về xác lập, bảo vệ quyền dân sự; năng lực pháp luật dân sự của cá nhân, pháp nhân; hộ gia đình, tổ hợp tác; tài sản; giao dịch dân sự; đại diện; thời hạn, thời hiệu; quyền tài sản; …
Bộ luật dân sự 2015 gồm 6 Phần, 27 Chương, 689 Điều (Thay vì Bộ luật dân sự 2005 là 7 Phần, 36 Chương, 777 Điều). Cấu trúc Bộ luật dân sự năm 2015 có phần khác biệt BLDS cũ, được sắp xếp như sau:
Phần thứ nhất: Quy định chung
Chương I: Những quy định chung
Chương II: Xác lập, thực hiện và bảo vệ quyền dân sự
Chương III: Cá nhân
Chương IV: Pháp nhân
Chương V: Nhà nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở đỊa phương trong quan hệ dân sự
Chương VI: Hộ gia đình, tổ hợp tác và tổ chức khác không có tư cách pháp nhân trong quan hệ dân sự
Chương VII: Tài sản
Chương VIII: Giao dịch dân sự
Chương IX: Đại diện
Chương X: Thời hạn và thời hiệu
Phần thứ hai: Quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản
Chương XI: Quy định chung
Chương XII: Chiếm hữu
Chương XIII: Quyền sở hữu
Chương XIV: Quyền khác đối với tài sản
Phần thứ ba: Nghĩa vụ và hợp đồng
Chương XV: Quy định chung
Chương XVI: Một số hợp đồng thông dụng
Chương XVII: Hứa thưởng , thi có giải
Chương XVIII: Thực hiện công việc không có uỷ quyền
Chương XIX: Nghĩa vụ hoàn trả do chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật
Chương XX: Trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng
Phần thứ tư: Thừa kế
Chương XXI: Quy định chung
Chương XXII: Thừa kế theo di chúc
Chương XXIII: Thừa kế theo pháp luật
Chương XXIV: Thanh toán và phân chia di sản
Phần thứ năm: Pháp luật áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài
Chương XXV: Quy định chung
Xhương XXVI: Pháp luật áp dụng đối với cá nhân, pháp nhân
Chương XXVII: Pháp luật áp dụng đối với quan hệ tài sản, quan hệ nhân thân
Phần thứ sáu: Điều khoản thi hành
Theo đó, Bộ luật DS 2015 có những điểm sau đáng chú ý:
- Chuyển đổi giới tính
Theo Điều 37 Bộ luật dân sự 2015, việc chuyển đổi giới tính được thực hiện theo quy định của luật. Cá nhân đã chuyển đổi giới tính có quyền, nghĩa vụ đăng ký thay đổi hộ tịch; có quyền nhân thân phù hợp với giới tính đã được chuyển đổi theo quy định của BLDS 2015 và luật khác có liên quan.
- Pháp nhân thương mại
Tại Điều 75 Luật dân sự 2015 có quy định pháp nhân thương mại là pháp nhân có mục tiêu chính là tìm kiếm lợi nhuận và lợi nhuận được chia cho các thành viên. Pháp nhân thương mại bao gồm doanh nghiệp và các tổ chức kinh tế khác.
- Thời hiệu thừa kế
+ Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 quy định thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.
+ Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
+ Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
- Điều kiện giao dịch chung trong giao kết hợp đồng
Tại Điều 406 Luật dân sự 2015 có quy định:
+ Điều kiện giao dịch chung là những điều khoản ổn định do một bên công bố để áp dụng chung cho bên được đề nghị giao kết hợp đồng; nếu bên được đề nghị chấp nhận giao kết hợp đồng thì coi như chấp nhận các điều khoản này.
+ Điều kiện giao dịch chung chỉ có hiệu lực với bên xác lập giao dịch trong trường hợp điều kiện giao dịch này đã được công khai để bên xác lập giao dịch biết hoặc phải biết về điều kiện đó.
+ Trường hợp điều kiện giao dịch chung có quy định về miễn trách nhiệm của bên đưa ra điều kiện giao dịch chung, tăng trách nhiệm hoặc loại bỏ quyền lợi chính đáng của bên kia thì quy định này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
- Quyền khác đối với tài sản tại Điều 159 Bộ luật dân sự năm 2015
+ Quyền khác đối với tài sản là quyền của chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác.
+ Quyền khác đối với tài sản bao gồm: Quyền đối với bất động sản liền kề; Quyền hưởng dụng; Quyền bề mặt.
BLDS 2015 có hiệu lực từ ngày 01/01/2017.
Văn bản tiếng việt
Văn bản tiếng anh
1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
2. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.
1. Quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là bất động sản được đăng ký theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đăng ký tài sản.
2. Quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là động sản không phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật về đăng ký tài sản có quy định khác.
3. Việc đăng ký tài sản phải được công khai.
1. Tài sản hiện có là tài sản đã hình thành và chủ thể đã xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản trước hoặc tại thời điểm xác lập giao dịch.
2. Tài sản hình thành trong tương lai bao gồm:
a) Tài sản chưa hình thành;
b) Tài sản đã hình thành nhưng chủ thể xác lập quyền sở hữu tài sản sau thời điểm xác lập giao dịch.
1. Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại.
2. Lợi tức là khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản.
1. Vật chính là vật độc lập, có thể khai thác công dụng theo tính năng.
2. Vật phụ là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng của vật chính, là một bộ phận của vật chính, nhưng có thể tách rời vật chính.
3. Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
1. Vật chia được là vật khi bị phân chia vẫn giữ nguyên tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.
2. Vật không chia được là vật khi bị phân chia thì không giữ nguyên được tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.
Khi cần phân chia vật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia.
1. Vật tiêu hao là vật khi đã qua một lần sử dụng thì mất đi hoặc không giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu.
Vật tiêu hao không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho mượn.
2. Vật không tiêu hao là vật khi đã qua sử dụng nhiều lần mà cơ bản vẫn giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu.
1. Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường.
Vật cùng loại có cùng chất lượng có thể thay thế cho nhau.
2. Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng về ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định thì phải giao đúng vật đó.
Vật đồng bộ là vật gồm các phần hoặc các bộ phận ăn khớp, liên hệ với nhau hợp thành chỉnh thể mà nếu thiếu một trong các phần, các bộ phận hoặc có phần hoặc bộ phận không đúng quy cách, chủng loại thì không sử dụng được hoặc giá trị sử dụng của vật đó bị giảm sút.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đồng bộ thì phải chuyển giao toàn bộ các phần hoặc các bộ phận hợp thành, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác.
PROPERTY
1. Property comprises objects, money, valuable papers and property rights.
2. Property includes immovable property and movable property. Immovable property and movable property may be existing property or off-plan property.
Article 106. Registration of property
1. Ownership and other rights to immovable property shall be registered in accordance with this Code and law on registration of property.
2. Ownership and other rights to movable property shall not be required to be registered, unless otherwise prescribed by law.
3. The registration of property must be public.
Article 107. Immovable property and movable property
1. Immovable property includes:
a) Land;
b) Houses and constructions attached to land;
c) Other property attached to land, houses and constructions;
d) Other property as prescribed by law.
2. Moveable property is property which is not immovable property.
Article 108. Existing property and off-plan property
1. Existing property means a property which is formed and to which an entity has established his/her ownership rights and other rights before or at the time of transaction establishment.
2. Off-plan property includes:
a) Non-formed property;
b) Formed property that the entity has established his/her ownership rights after the time of transaction establishment.
1. Yield means natural products brought by property.
2. Income means a profit earned from the development of the property.
Article 110. Primary objects and auxiliary objects
1. A primary object is an independent object the utility of which can be exploited according to its functions.
2. An auxiliary object is an object which directly supports the exploitation of the utility of a primary object and which is part of the primary object but which may be separated from it.
3. Upon performance of an obligation to transfer a primary object, any auxiliary objects must also be transferred, unless otherwise agreed.
Article 111. Divisible objects and indivisible objects
1. A divisible object is an object which, after being divided, retains its original characteristics and usage.
2. An indivisible object is an object which, after being divided, is not able to retain its original characteristics and usage.
When an indivisible object needs to be divided, it must be valued in money for the purpose of division.
Article 112. Consumable objects and non-consumable objects
1. A consumable object is an object which, after being having been used once, loses or is not capable of retaining its original characteristics, appearance and usage.
A consumable object may not be the object of a lease contract or of a lending contract.
2. A non-consumable object is an object which, after being having been used many times, substantially retains its original characteristics, appearance and usage.
Article 113. Fungible objects and distinctive objects
1. Fungible objects are objects which have the same appearance, characteristics and usage and which can be determined by units of measurement.
Fungible objects of the same quality may be interchangeable.
2. A distinctive object is an object which is distinguishable from other objects by its own characteristics regarding markings, appearance, color, material, nature or position.
An obligation to transfer a distinctive object is only able to fulfill by transferring that particular distinctive object.
Article 114. Integrated objects
An integrated object is an object comprised of components or parts which fit together and are connected with each other to make up a complete from whereby one of the parts or components is missing, or if there is a part or component which is not of the right specification or category, it is not able to be used or its utility value is decreased.
An obligation to transfer an integrated object must be fulfilled by transferring all parts or components thereof, unless otherwise agreed.
Property rights are rights which are able to be valued in money, including property rights to subjects of intellectual property rights, right to use land and other property rights.
Văn bản liên quan
Cập nhật
Mục 3. BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ
Điều 294. Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong tương lai
Điều 297. Hiệu lực đối kháng với người thứ ba
Điều 305. Nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm
Điều 311. Nghĩa vụ của bên cầm cố
Điều 312. Quyền của bên cầm cố
Tiểu mục 4. ĐẶT CỌC, KÝ CƯỢC, KÝ QUỸ
Điều 584. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại
Điều 585. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại
Điều 586. Năng lực chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại của cá nhân
Điều 588. Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại
Điều 589. Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm
Điều 590. Thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm
Điều 591. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm
Điều 592. Thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm
Điều 598. Bồi thường thiệt hại do người thi hành công vụ gây ra
Bài viết liên quan
Vay thế chấp cần điều kiện gì? Vay thế chấp có thời hạn bao lâu?
Vay thế chấp cần điều kiện gì? Vay thế chấp có thời hạn bao lâu?
Trong nền kinh tế thị trường hiện đại, các quan hệ giao dịch ngày càng trở nên đa dạng và phức tạp, đòi hỏi sự đảm bảo về nghĩa vụ tài chính giữa các bên. Trong bối cảnh đó, bảo lãnh ngân hàng ra đời như một cơ chế đảm bảo tài chính tin cậy, góp phần tạo dựng niềm tin giữa các chủ thể trong hoạt động thương mại, xây dựng, đầu tư và hợp đồng dịch vụ. Hãy cùng tìm hiểu về vay thế chấp cần điều kiện gì? Vay thế chấp có thời hạn bao lâu? 06/06/2025Làm sổ đỏ giả phạt đến 5 năm tù mới nhất 2025?
Làm sổ đỏ giả phạt đến 5 năm tù mới nhất 2025?
Trên thực tế, hành vi làm sổ đỏ rất phổ biến, chúng lợi dụng sơ sở của chủ sở hữu và đánh tráo sổ thật bằng sổ giả đã được chuẩn bị từ trước và sau đó sẽ làm giả giấy tờ tuỳ thân của chủ đất để uỷ quyền, chuyển nhượng cho người khác. Thủ đoạn này rất tinh vi, xảo quyệt, chúng làm theo từng nhóm và phân chia các công việc rõ ràng nên rất khó có thể nhận biết. bài viết sau đây sẽ làm rõ những vấn đề về làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 13/05/2025Cầm sổ đỏ có cần công chứng không? Đất có tranh chấp có được cầm cố sổ đỏ không mới nhất 2025?
Cầm sổ đỏ có cần công chứng không? Đất có tranh chấp có được cầm cố sổ đỏ không mới nhất 2025?
Việc sử dụng sổ đỏ để vay tiền thông qua hình thức cầm cố hoặc thế chấp đang trở nên phổ biến trong đời sống hiện nay. Đây là những vấn đề không chỉ liên quan đến tính pháp lý của giao dịch, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của cả bên vay lẫn bên cho vay. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các quy định mới nhất liên quan đến việc công chứng trong giao dịch cầm cố sổ đỏ, cũng như những giới hạn pháp luật khi tài sản đang có tranh chấp. 20/06/2025Có được phép cầm cố sổ đỏ không chính chủ không? Cầm sổ đỏ không chính chủ bị xử lý thế nào mới nhất 2025?
Có được phép cầm cố sổ đỏ không chính chủ không? Cầm sổ đỏ không chính chủ bị xử lý thế nào mới nhất 2025?
Trong nhiều trường hợp vay mượn hoặc cầm cố tài sản, người dân có thể sử dụng sổ đỏ không đứng tên mình để làm tin hoặc đảm bảo nghĩa vụ tài chính. Đây là vấn đề cần được hiểu rõ để tránh rơi vào rủi ro pháp lý và tranh chấp tài sản về sau. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các quy định pháp luật liên quan, giúp người dân hiểu rõ về quyền và nghĩa vụ của mình khi tham gia các giao dịch liên quan đến sổ đỏ, từ đó tránh được những hậu quả pháp lý không mong muốn. 20/06/2025Tổng hợp điều kiện để được cấp sổ đỏ, sổ hồng mới nhất 2025
Tổng hợp điều kiện để được cấp sổ đỏ, sổ hồng mới nhất 2025
Việc sở hữu sổ đỏ và sổ hồng là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong các giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rõ điều kiện để được cấp các loại giấy chứng nhận này, cũng như hồ sơ và thủ tục cần thiết để làm sổ đỏ, sổ hồng lần đầu. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết cho bạn đọc về tổng hợp điều kiện để được cấp sổ đỏ, sổ hồng mới nhất năm 2025. 29/05/2025Sổ đỏ, Sổ hồng có phải là tài sản không? Sổ đỏ đứng tên một người vẫn có thể là tài sản chung không?
Sổ đỏ, Sổ hồng có phải là tài sản không? Sổ đỏ đứng tên một người vẫn có thể là tài sản chung không?
Khi nói đến sổ đỏ và sổ hồng, nhiều người thường đặt câu hỏi liệu chúng có được xem là tài sản hay không, và liệu một sổ đỏ đứng tên một người có thể trở thành tài sản chung. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến quyền sở hữu mà còn liên quan đến các giao dịch bất động sản và quyền lợi của các bên liên quan. Hãy cùng tìm hiểu về sổ đỏ, sổ hồng có phải là tài sản không? Sổ đỏ đứng tên một người vẫn có thể là tài sản chung không? 08/05/2025Làm sổ đỏ mới bao lâu thì được cấp kể từ khi nộp hồ sơ?
Làm sổ đỏ mới bao lâu thì được cấp kể từ khi nộp hồ sơ?
Trong quá trình sở hữu và giao dịch bất động sản, việc nắm rõ thông tin về thời gian và chi phí cấp sổ đỏ, sổ hồng là vô cùng quan trọng. Những quy định và mức phí này có thể thay đổi theo từng năm, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và cập nhật mới nhất về thời gian và chi phí liên quan đến việc cấp sổ đỏ, sổ hồng, giúp bạn có được thông tin đầy đủ và chính xác để thực hiện các thủ tục một cách thuận lợi và hiệu quả. 12/05/2025Sổ đỏ, sổ hồng là gì? Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng chi tiết mới nhất 2025?
Sổ đỏ, sổ hồng là gì? Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng chi tiết mới nhất 2025?
Sổ đỏ và sổ hồng tiếp tục là vấn đề được nhiều người dân quan tâm, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động. Để giúp bạn nắm rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến hai loại giấy chứng nhận này, bài viết sẽ cung cấp 05 điều quan trọng mà người dân cần biết. Từ những thay đổi về quy định pháp lý đến các thủ tục cần thiết, thông tin này sẽ trang bị cho bạn kiến thức cần thiết để thực hiện các giao dịch bất động sản một cách an toàn và hiệu quả. Hãy cùng tìm hiểu về sổ đỏ, sổ hồng là gì? Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng chi tiết mới nhất 2025? 12/05/2025Không chuyển khẩu về nhà chồng có làm được giấy khai sinh cho con không?
Không chuyển khẩu về nhà chồng có làm được giấy khai sinh cho con không?
Việc làm giấy khai sinh cho con không bắt buộc người mẹ phải chuyển khẩu về nhà chồng. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, bạn vẫn có thể làm giấy khai sinh cho con mà không cần thay đổi hộ khẩu của người mẹ về nơi cư trú của người cha. 15/07/2025Kết hôn xong bắt buộc nhập khẩu với chồng sau khi cưới? Hướng dẫn thủ tục nhập khẩu về nhà chồng mới nhất
