• Logo VietJack.me
×

Đất đai

Tag "Đất đai" có 39 bài viết
Quy định quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở như thế nào? Cập nhật mẫu Hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất năm 2025
20/11/2024 81
Quy định về quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở thường bao gồm các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên, tiến độ thi công, bảo đảm an toàn lao động, bảo hiểm công trình, chất lượng và kiểm tra chất lượng công trình, thanh toán, giải quyết tranh chấp, và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Đối với việc cập nhật mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở, đây là các điều khoản phổ biến. Cùng xem bài viết bên dưới để nắm rõ quy định về quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở.
# Đất đai # Nhà ở
Điều kiện mua nhà ở xã hội mới nhất 2025? 11 Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội bắt buộc phải biết
20/11/2024 84
Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được nhà nước hoặc các chủ đầu tư xây dựng và bán với giá ưu đãi cho các đối tượng chính sách, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người có thu nhập thấp, công chức, và một số đối tượng đặc thù khác. Để mua nhà ở xã hội trong năm 2024, người mua cần đáp ứng một số điều kiện cụ thể theo quy định của pháp luật hiện hành.
# Đất đai # Nhà ở
Điều kiện để được cấp sổ đỏ, sổ hồng là gì? Hồ sơ, thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng lần đầu
19/11/2024 119
Việc sở hữu sổ đỏ và sổ hồng là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong các giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rõ điều kiện để được cấp các loại giấy chứng nhận này, cũng như hồ sơ và thủ tục cần thiết để làm sổ đỏ, sổ hồng lần đầu. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các điều kiện pháp lý, quy trình chuẩn bị hồ sơ và các bước thực hiện thủ tục, giúp bạn dễ dàng hơn trong việc sở hữu và bảo vệ quyền lợi của mình trong lĩnh vực bất động sản.
# Đất đai # Sổ đỏ
Tiền sử dụng đất là gì? Căn cứ tính tiền sử dụng đất?
18/11/2024 88
Trong bối cảnh phát triển kinh tế xã hội ngày càng nhanh chóng, việc quản lý và sử dụng đất đai trở thành một vấn đề then chốt. Tiền sử dụng đất, một khái niệm quan trọng trong luật đất đai, không chỉ phản ánh giá trị tài sản mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất. Vậy tiền sử dụng đất là gì? Đối tượng nào phải nộp tiền sử dụng đất là những ai? Bạn hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề trên.
# Đất đai # Sử dụng đất
Những điều cần biết về phí bảo trì chung cư
18/11/2024 53
Nhà chung cư là một loại hình nhà ở đang rất phổ biến hiện nay. Khi mua nhà chung cư để ở, bạn phải trả các khoản chi phí như phí bảo trì chung cư. Vậy phí bảo trì chung cư được quy định như thế nào? Câu trả lời sẽ được trình bày thông qua bài viết dưới đây nhé.
# Đất đai # Chung cư
Bán nhà đất có phải chịu thuế giá trị gia tăng không?
17/11/2024 62
Nhà đất là một loại tài sản và được giao dịch trên thị trường rất phổ biến. Vậy câu hỏi được đặt ra là mua bán, chuyển nhượng nhà đất có phải chịu thuế giá trị gia tăng không? Câu trả lời sẽ được chúng tôi giải đáp thông qua bài viết dưới đây.
# Thuế giá trị gia tăng # Mua bán đất
Những loại thuế, phí phải nộp khi mua căn hộ, chung cư mới nhất 2024
17/11/2024 80
Việc sở hữu một căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng của nhiều người. Tuy nhiên, bên cạnh niềm vui khi có được một mái ấm mới, người mua nhà còn phải đối mặt với nhiều khoản chi phí, trong đó có các loại thuế. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những loại thuế phải nộp khi mua căn hộ, chung cư, từ đó có sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính.
# Thuế # Chung cư
Chi tiết hồ sơ, trình tự thủ tục xin chuyển đất nông nghiệp sang đất ở năm 2024
15/11/2024 102
Trong bối cảnh hiện nay, quá trình việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở không chỉ giúp tối ưu hóa nguồn lực đất đai mà còn tạo điều kiện cho việc phát triển cơ sở hạ tầng, đô thị hóa và gia tăng giá trị kinh tế. Tuy nhiên, việc xin chuyển mục đích sử dụng đất không hề đơn giản, đòi hỏi người dân và tổ chức phải nắm rõ hồ sơ, trình tự và thủ tục liên quan. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về các bước cần thực hiện, các loại hồ sơ cần chuẩn bị, cũng như những lưu ý quan trọng để đảm bảo quá trình chuyển đổi diễn ra thuận lợi và hợp pháp.
# Đất đai # Đất nông nghiệp
Trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất
12/11/2024 73
Trong bối cảnh phát triển kinh tế và quản lý đất đai, việc giao đất không thu tiền sử dụng đất trở thành một chủ đề được nhiều người quan tâm. Bài viết này sẽ phân tích các trường hợp cụ thể mà Nhà nước quyết định giao đất mà không thu phí, nhằm tạo điều kiện cho các dự án phát triển hạ tầng, các tổ chức, cá nhân phục vụ lợi ích cộng đồng. Đồng thời, chúng ta cũng sẽ tìm hiểu về quy định pháp luật liên quan, các điều kiện và tiêu chí để được hưởng chính sách này, từ đó giúp bạn đọc nắm rõ hơn về quy trình và lợi ích của việc giao đất không thu tiền sử dụng đất trong thực tiễn.
# Đất đai # Sử dụng đất
Thủ tục đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu chi tiết
12/11/2024 102
Trong quá trình phát triển kinh tế và đô thị hóa, việc đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trở thành một nhu cầu thiết yếu của nhiều cá nhân và tổ chức. Giấy chứng nhận không chỉ là căn cứ pháp lý quan trọng, mà còn giúp bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất và tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch bất động sản. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết về thủ tục đăng ký và cấp giấy chứng nhận lần đầu, từ những yêu cầu cần thiết đến các bước thực hiện, nhằm giúp độc giả hiểu rõ hơn về quy trình và chuẩn bị đầy đủ cho việc sở hữu tài sản của mình một cách hợp pháp và hiệu quả.
# Đất đai # Quyền sử dụng đất
Phân biệt sổ đỏ đồng sở hữu và sổ đỏ riêng và một số lưu ý về đồng sở hữu sổ đỏ
12/11/2024 66
Sổ đỏ đồng sở hữu là thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng, khi sang tên, thế chấp, mua bán. phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên chung quyền sử dụng.
# Đất đai
Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 103/2024
10/11/2024 58
Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như quy định của nhà nước, đất của hộ gia đình và cá nhân phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy khi chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân thì tiền sử dụng đất được tính như thế nào theo Nghị định 103/2024. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khái quát được những nội dung cơ bản trên nhé.
# Đất đai # Sử dụng đất
Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh bất động sản
08/11/2024 80
Bất động sản được xem là một trong những ngành nghề phát triển tại Việt Nam trong những năm qua. Dự án kinh doanh bất động sản là dự án Luật quan trọng, được cử tri, nhân dân và các doanh nghiệp bất động sản trong cả nước rất quan tâm. Đặc biệt là trong vấn đề kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lại. Các điều kiện về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được các chủ đầu thư rất quan tâm trong đó điều kiện về nhà ở, công trình xây dựng như thế nào mới được chuyển nhượng, thuê, mua thuê là một vấn đề đáng quan tâm
# Đất đai # Nhà ở
Căn cứ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật
08/11/2024 55
Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là hoạt động được thực hiện bởi Cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật. Trong đó, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được thực hiện đúng theo nguyên tắc và dựa trên các căn cứ mà Luật Đất đai đã quy định rõ. Vậy, căn cứ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì? Hãy cùng theo dõi bài viết sau để tìm được câu trả lời chính xác nhất.
# Đất đai # Sử dụng đất
Quy định thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
08/11/2024 49
Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai là trường hợp người sử dụng đất không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về quản lý thuế nhưng không chấp hành thì cơ quan quản lý thuế có văn bản đề nghị thu hồi đất.
# Đất đai # Thu hồi đất
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm nhà ở có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01/7/2014 sẽ được bồi thường khi thu hồi đất như thế nào?
08/11/2024 77
Bồi thường về đất được giải thích tại khoản 5 Điều 3 Luật Đất đai 2024 là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất của diện tích đất thu hồi cho người có đất thu hồi. Theo quy định của Luật Đai mới có hiệu lực thì đối với những trường hợp đất lấn chiếm có được bồi thường hay không?
# Đất đai # Thu hồi đất
Nguyên tắc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất theo pháp luật hiện hành
06/11/2024 47
Theo quy định pháp luật, đất đai thuộc sở hữu toàn dân và trong đó, Cơ quan Nhà Nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý Nhà Nước về đất đai. Trong đó, việc tiến hành lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ do Cơ quan Nhà Nước thực hiện theo quy định tại Luật đất đai. Vậy, việc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ được thực hiện theo nguyên tắc nào? Hãy cùng theo dõi bài viết sau để tìm được câu trả lời chính xác nhất.
# Đất đai # Sử dụng đất
Bị thu hồi đất vì mục đích An ninh Quốc phòng nhưng không có chỗ ở thì được xử lý như thế nào?
06/11/2024 42
Căn cứ khoản 35 Điều 3 Luật Đất đai 2024, nhà nước thu hồi đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hoặc thu lại đất của người đang sử dụng đất hoặc thu lại đất đang được Nhà nước giao quản lý. Vậy tròng trường hợp Bị thu hồi đất vì mục đích An ninh Quốc phòng nhưng không có chỗ ở thì được xử lý như thế nào?
# Đất đai # Thu hồi đất
Đất có sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng thì có được phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân không?
06/11/2024 57
Thế chấp là hình thức vay vốn phổ biến nhất hiện nay tại ngân hàng, những người sử dụng đất có thể đem Giấy chứng nhận đến các ngân hàng để thế chấp vay tiền, trong trường hợp là tài sản chung của vợ chồng thì giao dịch thế chấp phải được thực hiện bởi cả vợ và chồng. Vậy vấn đề đặt ra ở đây, khi vợ chồng ly hôn, phần nhà đất đang được thế chấp sẽ xử lý như thế nào, vẫn được chia bình thường như các tài sản khác?
# Đất đai # Ngân hàng
Quy định về công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
06/11/2024 122
Hợp đồng chuyển nhượng quyền quyền sử dụng đất hay còn được gọi là hợp đồng mua bán đất là sự thỏa thuận thống nhất ý chí giữa các bên tham gia hợp đồng. Theo đó, người có quyền sử dụng đất (bên chuyển nhượng) có nghĩa vụ chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng có nghĩa vụ trả tiền cho bên chuyển nhượng theo thỏa thuận và các bên phải thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
# Đất đai # Mua bán đất