• Logo VietJack.me
×

Đất đai

Tag "Đất đai" có 33 bài viết
Thủ tục công chứng mua nhà chung cư chuẩn pháp lý mới nhất 2025
19/05/2025 108
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở tại các thành phố lớn ngày một gia tăng. Trong đó, căn hộ chung cư đã trở thành lựa chọn phổ biến đối với nhiều người dân nhờ vào sự tiện nghi, an ninh và mức giá phù hợp hơn so với nhà đất. Hoạt động mua bán căn hộ chung cư vì thế cũng ngày càng sôi động, kéo theo nhiều vấn đề về pháp lý, giá cả, cũng như chất lượng công trình. Việc hiểu rõ về thị trường và quy trình mua bán căn hộ không chỉ giúp người dân đưa ra quyết định đúng đắn mà còn góp phần xây dựng một môi trường giao dịch minh bạch, an toàn. Hãy cùng tìm hiểu về thủ tục công chứng mua nhà chung cư chuẩn pháp lý mới nhất 2025.
# Đất đai
Quy định quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở như thế nào? Cập nhật mẫu Hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất năm 2025
20/05/2025 98
Quy định về quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở thường bao gồm các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên, tiến độ thi công, bảo đảm an toàn lao động, bảo hiểm công trình, chất lượng và kiểm tra chất lượng công trình, thanh toán, giải quyết tranh chấp, và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Đối với việc cập nhật mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở, đây là các điều khoản phổ biến. Cùng xem bài viết bên dưới để nắm rõ quy định về quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở.
# Đất đai # Nhà ở
Chung cư có được sử dụng làm văn phòng không?
19/05/2025 56
Việc sử dụng chung cư không chỉ để ở mà còn phục vụ cho nhiều mục đích khác như kinh doanh, làm văn phòng đang trở nên phổ biến trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn liệu pháp luật có cho phép sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng hay không, và những quy định cụ thể về vấn đề này ra sao. Bài viết sau sẽ làm rõ các quy định pháp lý liên quan đến việc sử dụng chung cư làm văn phòng để giúp bạn hiểu rõ hơn về quyền và nghĩa vụ khi sử dụng căn hộ chung cư.
# Đất đai
Tiền sử dụng đất là gì? Căn cứ tính tiền sử dụng đất?
18/11/2024 90
Trong bối cảnh phát triển kinh tế xã hội ngày càng nhanh chóng, việc quản lý và sử dụng đất đai trở thành một vấn đề then chốt. Tiền sử dụng đất, một khái niệm quan trọng trong luật đất đai, không chỉ phản ánh giá trị tài sản mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất. Vậy tiền sử dụng đất là gì? Đối tượng nào phải nộp tiền sử dụng đất là những ai? Bạn hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề trên.
# Đất đai # Sử dụng đất
Chi tiết hồ sơ, trình tự thủ tục xin chuyển đất nông nghiệp sang đất ở năm 2024
15/11/2024 116
Trong bối cảnh hiện nay, quá trình việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở không chỉ giúp tối ưu hóa nguồn lực đất đai mà còn tạo điều kiện cho việc phát triển cơ sở hạ tầng, đô thị hóa và gia tăng giá trị kinh tế. Tuy nhiên, việc xin chuyển mục đích sử dụng đất không hề đơn giản, đòi hỏi người dân và tổ chức phải nắm rõ hồ sơ, trình tự và thủ tục liên quan. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về các bước cần thực hiện, các loại hồ sơ cần chuẩn bị, cũng như những lưu ý quan trọng để đảm bảo quá trình chuyển đổi diễn ra thuận lợi và hợp pháp.
# Đất đai # Đất nông nghiệp
Trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất
13/11/2024 87
Trong bối cảnh phát triển kinh tế và quản lý đất đai, việc giao đất không thu tiền sử dụng đất trở thành một chủ đề được nhiều người quan tâm. Bài viết này sẽ phân tích các trường hợp cụ thể mà Nhà nước quyết định giao đất mà không thu phí, nhằm tạo điều kiện cho các dự án phát triển hạ tầng, các tổ chức, cá nhân phục vụ lợi ích cộng đồng. Đồng thời, chúng ta cũng sẽ tìm hiểu về quy định pháp luật liên quan, các điều kiện và tiêu chí để được hưởng chính sách này, từ đó giúp bạn đọc nắm rõ hơn về quy trình và lợi ích của việc giao đất không thu tiền sử dụng đất trong thực tiễn.
# Đất đai # Sử dụng đất
Phân biệt sổ đỏ đồng sở hữu và sổ đỏ riêng và một số lưu ý về đồng sở hữu sổ đỏ
12/11/2024 69
Sổ đỏ đồng sở hữu là thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng, khi sang tên, thế chấp, mua bán. phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên chung quyền sử dụng.
# Đất đai
Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 103/2024
11/11/2024 60
Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như quy định của nhà nước, đất của hộ gia đình và cá nhân phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy khi chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân thì tiền sử dụng đất được tính như thế nào theo Nghị định 103/2024. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khái quát được những nội dung cơ bản trên nhé.
# Đất đai # Sử dụng đất
Căn cứ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật
08/11/2024 68
Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là hoạt động được thực hiện bởi Cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật. Trong đó, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được thực hiện đúng theo nguyên tắc và dựa trên các căn cứ mà Luật Đất đai đã quy định rõ. Vậy, căn cứ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì? Hãy cùng theo dõi bài viết sau để tìm được câu trả lời chính xác nhất.
# Đất đai # Sử dụng đất
Quy định thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
08/11/2024 51
Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai là trường hợp người sử dụng đất không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về quản lý thuế nhưng không chấp hành thì cơ quan quản lý thuế có văn bản đề nghị thu hồi đất.
# Đất đai # Thu hồi đất
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm nhà ở có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01/7/2014 sẽ được bồi thường khi thu hồi đất như thế nào?
08/11/2024 89
Bồi thường về đất được giải thích tại khoản 5 Điều 3 Luật Đất đai 2024 là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất của diện tích đất thu hồi cho người có đất thu hồi. Theo quy định của Luật Đai mới có hiệu lực thì đối với những trường hợp đất lấn chiếm có được bồi thường hay không?
# Đất đai # Thu hồi đất
Nguyên tắc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất theo pháp luật hiện hành
07/11/2024 51
Theo quy định pháp luật, đất đai thuộc sở hữu toàn dân và trong đó, Cơ quan Nhà Nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý Nhà Nước về đất đai. Trong đó, việc tiến hành lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ do Cơ quan Nhà Nước thực hiện theo quy định tại Luật đất đai. Vậy, việc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ được thực hiện theo nguyên tắc nào? Hãy cùng theo dõi bài viết sau để tìm được câu trả lời chính xác nhất.
# Đất đai # Sử dụng đất
Bị thu hồi đất vì mục đích An ninh Quốc phòng nhưng không có chỗ ở thì được xử lý như thế nào?
07/11/2024 43
Căn cứ khoản 35 Điều 3 Luật Đất đai 2024, nhà nước thu hồi đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hoặc thu lại đất của người đang sử dụng đất hoặc thu lại đất đang được Nhà nước giao quản lý. Vậy tròng trường hợp Bị thu hồi đất vì mục đích An ninh Quốc phòng nhưng không có chỗ ở thì được xử lý như thế nào?
# Đất đai # Thu hồi đất
Quy định về công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
06/11/2024 131
Hợp đồng chuyển nhượng quyền quyền sử dụng đất hay còn được gọi là hợp đồng mua bán đất là sự thỏa thuận thống nhất ý chí giữa các bên tham gia hợp đồng. Theo đó, người có quyền sử dụng đất (bên chuyển nhượng) có nghĩa vụ chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng có nghĩa vụ trả tiền cho bên chuyển nhượng theo thỏa thuận và các bên phải thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
# Đất đai # Mua bán đất
Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
06/11/2024 90
Theo quy định pháp luật, đất đai thuộc sở hữu toàn dân dưới sự quản lý của Nhà Nước và trong đó, việc tổ chức quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sẽ do cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền thực hiện theo quy định pháp luật. Hiện nay, việc xác định thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một vấn đề quan trọng đang rất được quan tâm đến. Hãy cùng theo dõi bài viết sau để nắm rõ hơn về quy định pháp luật quan trọng này.
# Sử dụng đất # Đất đai
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân
06/11/2024 69
Hiện nay, theo quy định pháp luật nói chung và pháp luật tố tụng dân sự nói riêng, giải quyết tranh chấp đất đai vẫn luôn là một chủ đề đang rất được quan tâm đến. Trong đó, khi tiến hành một vụ án tranh chấp dân sự, xác định chính sách thẩm quyền giải quyết tranh chấp là vấn đề đầu tiên mà người khởi kiện cần phải thực hiện. Hãy cùng theo dõi bài viết sau để nắm chính xác nhất thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật hiện hành.
# Đất đai # Tranh chấp đất
Tầm quan trọng của sổ địa chính trong giao dịch mua bán đất: Bạn đã hiểu rõ chưa?
06/11/2024 71
# Đất đai # Mua bán đất
Mức phụ cấp nhà ở tối đa cho người lao động là bao nhiêu?
06/11/2024 106
Phụ cấp nhà ở là một khoản hỗ trợ tài chính mà doanh nghiệp cung cấp cho người lao động để giảm bớt gánh nặng chi phí thuê nhà, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo động lực làm việc. Mức phụ cấp này thường được quy định trong hợp đồng lao động và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí công việc, thâm niên, chính sách của công ty, và đặc biệt là khả năng tài chính của doanh nghiệp.
# Đất đai # Nhà ở
Phân biệt quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất
06/11/2024 72
Quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất là hai khái niệm quen thuộc và có liên quan với nhau. Bên cạnh những điểm giống nhau, quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất vẫn có những điểm khác nhau cơ bản theo quy định. Vậy quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất có những điểm khác nhau nào? Hãy cùng tìm hiểu vấn đề này cùng chúng tôi thông qua bài viết dưới đây nhé.
# Đất đai # Sử dụng đất
Sàn giao dịch bất động sản là gì? Điều kiện để thành lập sàn giao dịch bất động sản?
04/06/2025 122
Ngày nay, việc thực hiện các giao dịch đất đai trên Sàn giao dịch bất động sản đang trở nên phổ biến do những lợi ích mà nó mang lại. Thông tin về bất động sản được đảm bảo về mặt pháp lý và chính xác, cùng với chi phí giao dịch thấp hơn so với thị trường thông thường, là những yếu tố thu hút nhiều người tham gia. Ngoài ra, khách hàng còn có thể lựa chọn các dịch vụ trọn gói, bao gồm sự tham gia của ngân hàng và công chứng, tạo ra trải nghiệm mua bán Bất động sản toàn diện và thuận lợi.
# Đất đai # Doanh nghiệp