Tìm kiếm

Chương 5 Nghị định 15/2013/NĐ-CP: Bảo hành công trình xây dựng

Lưu
Báo lỗi
In VB
Tình trạng hiệu lực: Hết hiệu lực
Chương 5
Bảo hành công trình xây dựng
Điều 34. Bảo hành công trình xây dựng

1. Nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình có trách nhiệm bảo hành công trình, bảo hành thiết bị. Thời hạn bảo hành công trình kể từ ngày chủ đầu tư ký biên bản nghiệm thu đưa công trình, hạng mục công trình vào sử dụng hoặc căn cứ theo quy định của Hợp đồng xây dựng, Hợp đồng cung ứng thiết bị nhưng phải tuân theo quy định sau:

a) Không ít hơn 24 tháng đối với công trình cấp đặc biệt và cấp I;

b) Không ít hơn 12 tháng đối với các công trình cấp còn lại;

c) Thời hạn bảo hành công trình nhà ở thực hiện theo quy định pháp luật về nhà ở.

2. Trong thời hạn bảo hành, nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình phải thực hiện việc bảo hành sau khi nhận được thông báo của chủ đầu tư. Nếu các nhà thầu nêu trên không tiến hành bảo hành thì chủ đầu tư có quyền sử dụng tiền bảo hành để thuê tổ chức, cá nhân khác sửa chữa.

3. Chủ đầu tư phải thỏa thuận trong hợp đồng với các nhà thầu tham gia xây dựng công trình về quyền và trách nhiệm của các bên trong bảo hành công trình xây dựng; mức tiền bảo hành và việc lưu giữ, sử dụng, hoàn trả tiền bảo hành theo quy định của pháp luật về hợp đồng trong hoạt động xây dựng.

Điều 35. Trách nhiệm của các bên về bảo hành công trình xây dựng

1. Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sử dụng công trình có trách nhiệm sau đây:

a) Vận hành, bảo trì công trình theo đúng quy định của quy trình vận hành, bảo trì công trình;

b) Kiểm tra, phát hiện hư hỏng của công trình để yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị công trình sửa chữa, thay thế;

c) Giám sát và nghiệm thu công việc khắc phục, sửa chữa của nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình xây dựng;

d) Xác nhận hoàn thành bảo hành công trình xây dựng cho nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình.

2. Nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình có trách nhiệm sau đây:

a) Tổ chức khắc phục ngay sau khi có yêu cầu của chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sử dụng công trình và phải chịu mọi chi phí khắc phục;

b) Từ chối bảo hành trong các trường hợp hư hỏng phát sinh không phải do lỗi của nhà thầu gây ra hoặc do nguyên nhân bất khả kháng.

3. Nhà thầu khảo sát xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị công trình và các nhà thầu khác có liên quan chịu trách nhiệm về chất lượng công trình tương ứng với phần công việc do mình thực hiện kể cả sau thời gian bảo hành.

Chapter 5.

WARRANTY OF CONSTRUCTION WORKS

Article 34. Warranty of construction works

1. Construction contractors and equipment suppliers are responsible for carrying out warranty for construction works and equipment. The warranty duration will be counted from the date that Investors sign the acceptance minutes to put construction works and items into use or based on the conditions specified in the construction contracts and/or equipment supplying contracts but also follows the following provisions:

a) Not less than 24 months for works of special grade and grade I;

b) Not less than 12 months for works of other grades;

c) The warranty duration for houses follows the regulations on houses.

2. During the warranty period, construction contractors and equipment suppliers must perform the warranty after receiving a notification from Investors. If construction contractors and equipment suppliers fail to provide the warranty, Investors are entitled to use the warranty money to hire other organizations and individuals for repairing.

3. Investors must reach agreement in the contract with contractors involved in works construction about power and responsibility of involved parties for the warranty of construction works; the amount of warranty money; storage, use and refund of warranty money in accordance with the regulations on contracts in construction activities.

Article 35. Responsibilities of involved parties for the warranty of construction works

1. Investors, owners or works managers shall bear the responsbilities as follows:

a) To operate, maintenance the construction works in accordance with construction operation and maintenance procedures;

b) To check, detect failures of facilities and request construction contractors, equipment suppliers to repair and replace;

c) To supervise and accept the remedy and repair by construction contractors and equipment suppliers;

d) To certify the completion of warranty for construction works by construction contractors and equipment suppliers;

2. Construction contractors and equipment suppliers shall bear the responsibilities as follows:

a) To organize the remedy of failures immediately after receiving the requests of Investors, owners or works managers and bear all the costs thereof;

b) To refuse to provide warranty in cases failures are not due to their faults or due to force majeure.

3. Construction survey contractors, construction design contractors, construction contractors, equipment suppliers and other relevant contractor/consultants shall take responsibilities for the quality the construction works’ parts they perform even when the warranty duration expired.

Bài viết liên quan

1 137 lượt xem
Trang trước
Chia sẻ
Trang sau