thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà

Nộp thuế thu nhập cá nhân là nghĩa vụ bắt buộc của cá nhân khi phát sinh thu nhập chịu thuế. Vậy, thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà được tính như thế nào, và trường hợp nào được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà?

Trong năm 2025, quy định về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục được cập nhật nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quá trình quản lý thuế. Theo đó, mức thuế suất cố định 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng bất động sản vẫn được áp dụng đối với các giao dịch mua bán nhà đất, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất. Những thay đổi trong quy định thuế này không chỉ giúp tăng cường nguồn thu ngân sách nhà nước mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia giao dịch. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy định thuế TNCN từ bán bất động sản năm 2025, các trường hợp được miễn thuế, cũng như cách tính thuế và các lưu ý quan trọng cần nắm rõ.