Các yếu tố quy hoạch xây dựng có ảnh hưởng đến giá đất đối với đất phi nông nghiệp không?

Quy hoạch xây dựng là việc tổ chức không gian của đô thị, nông thôn và khu chức năng đặc thù; tổ chức hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội; tạo lập môi trường sống phù hợp, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường, quốc phòng, an ninh. Các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng có là yếu tố ảnh hưởng đến giá đất không? Căn cứ lập quy hoạch xây dựng mới nhất 2025?