Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp bên nhận thế chấp gồm những gì mới nhất 2025?

Trong giao dịch thế chấp tài sản, bên thế chấp không chỉ có quyền định đoạt tài sản mà còn phải tuân thủ những nghĩa vụ nhất định nhằm đảm bảo quyền lợi cho bên nhận thế chấp. Việc nắm rõ quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp không chỉ giúp các bên hạn chế rủi ro pháp lý mà còn góp phần bảo vệ lợi ích hợp pháp trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng thế chấp. Theo Bộ luật Dân sự mới nhất năm 2025, quy định về quyền, nghĩa vụ của bên thế chấp đã có những điểm cập nhật cụ thể, rõ ràng hơn so với trước đây. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các quyền lợi mà bên thế chấp được hưởng, các nghĩa vụ cần thực hiện và những lưu ý thực tế khi tham gia giao dịch thế chấp tài sản.