đất vi phạm vẫn được cấp Sổ đỏ

Sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – được xem là minh chứng pháp lý cao nhất xác lập quyền sở hữu và quyền sử dụng đất hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình tại Việt Nam. Tuy nhiên, trong thực tiễn, không ít trường hợp người dân đang sử dụng đất ổn định, lâu dài nhưng vẫn chưa được cấp Sổ đỏ do nhiều nguyên nhân như thiếu giấy tờ, vướng mắc quy hoạch, hoặc vi phạm hành lang pháp lý. Tình trạng này không chỉ làm giảm giá trị pháp lý và kinh tế của thửa đất mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro tranh chấp và khó khăn trong giao dịch dân sự. Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi về điều kiện và trình tự cấp Giấy chứng nhận, việc nhận diện rõ các vấn đề liên quan đến đất không có Sổ đỏ trở nên cần thiết hơn bao giờ hết. Hãy cùng tìm hiểu về 04 trường hợp đất vi phạm vẫn được cấp Sổ đỏ mới nhất 2025.