Cách tính thuế thu nhập cá nhân từ bán bất động sản

Trong năm 2025, cách tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản vẫn được áp dụng theo nguyên tắc tính thuế suất cố định 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng. Quy định này nhằm đảm bảo tính minh bạch, dễ áp dụng và thuận tiện trong quá trình kê khai, nộp thuế. Tuy nhiên, nhiều cá nhân vẫn gặp khó khăn trong việc xác định số tiền thuế phải nộp do chưa nắm rõ cách tính hoặc các trường hợp được miễn thuế theo quy định hiện hành. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết cách tính thuế TNCN từ bán bất động sản trong năm 2025, đồng thời cung cấp các ví dụ minh họa cụ thể để giúp bạn dễ dàng áp dụng trong thực tế.