Xử phạt hành chính hành vi xâm phạm chỗ ở mức tiền bao nhiêu mới nhất 2025?

1. Xử phạt hành chính hành vi xâm phạm chỗ ở mức tiền bao nhiêu mới nhất 2025?

Tại khoản 2, 3 và khoản 4 Điều 15 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm quy định về gây thiệt hại đến tài sản của tổ chức, cá nhân khác như sau:

• Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
  • Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của cá nhân, tổ chức, trừ trường hợp vi phạm quy định tại điểm b khoản 3 Điều 21 Nghị định 144/2021/NĐ-CP;
  • Dùng thủ đoạn hoặc tạo ra hoàn cảnh để buộc người khác đưa tiền, tài sản;
  • Gian lận hoặc lừa đảo trong việc môi giới, hướng dẫn giới thiệu dịch vụ mua, bán nhà, đất hoặc các tài sản khác;
  • Mua, bán, cất giữ hoặc sử dụng tài sản của người khác mà biết rõ tài sản đó do vi phạm pháp luật mà có;
  • Sử dụng, mua, bán, thế chấp, cầm cố trái phép hoặc chiếm giữ tài sản của người khác;
  • Cưỡng đoạt tài sản nhưng không bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Tại Điều 59 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định xử phạt hành vi trái pháp luật buộc thành viên gia đình ra khỏi chỗ ở hợp pháp của họ như sau:

• Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi buộc thành viên gia đình ra khỏi chỗ ở hợp pháp của họ.
• Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với hành vi đe dọa bằng bạo lực để buộc thành viên gia đình ra khỏi chỗ ở hợp pháp của họ.

2. Xử lý hình sự hành vi xâm phạm chỗ ở theo BLHS 2015 mới nhất?

Tại Điều 158 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi 2017 quy định các khung hình phạt đối với Tội xâm phạm chỗ ở của người khác như sau:

• Khung 01: Phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng - 02 năm trong trường hợp sử dụng một trong các hành vi dưới đây xâm nhập chỗ ở của người khác:
  • Khám xét trái pháp luật chỗ ở của người khác;
  • Đuổi trái pháp luật người khác ra khỏi chỗ ở của họ;
  • Chiếm giữ chỗ ở hoặc cản trở trái pháp luật người đang ở hoặc người đang quản lý hợp pháp vào chỗ ở của họ;
  • Xâm nhập trái pháp luật chỗ ở của người khác.
• Khung 02: Phạt tù từ 01 - 05 năm nếu phạm tội thuộc một trong các trường hợp:
  • Có tổ chức;
  • Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;
  • Phạm tội 02 lần trở lên;
  • Làm người bị xâm phạm chỗ ở tự sát;
  • Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội.
  • Trường hợp người phạm tội là người có chức vụ, quyền hạn còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ nhất định từ 01 - 05 năm.

3. Các câu hỏi thường gặp

3.1. Cấu thành tội xâm phạm chỗ ở người khác gồm 4 yếu tố nào?

• 1. Khách thể của tội phạm:
  • Là quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở của công dân – một quyền cơ bản được Hiến pháp bảo vệ (Điều 22 Hiến pháp 2013).
  • Hành vi phạm tội xâm phạm đến an toàn cá nhân, sự riêng tư, và trật tự pháp luật trong quan hệ cư trú.
• 2. Mặt khách quan của tội phạm:
  • Hành vi xâm nhập trái phép vào chỗ ở của người khác hoặc ở lại chỗ ở đó trái ý muốn của người có quyền.
  • Có thể biểu hiện bằng các hành vi như:
  • Đột nhập vào nhà người khác khi không được phép.
  • Ở lại dù đã bị yêu cầu rời đi.
  • Cưỡng ép, đe dọa để vào được chỗ ở của người khác.
  • Không yêu cầu hậu quả xảy ra, chỉ cần có hành vi trái phép là đã cấu thành tội.
• 3. Mặt chủ quan của tội phạm:
  • Lỗi cố ý: Người phạm tội nhận thức rõ hành vi của mình là trái pháp luật, xâm phạm đến chỗ ở của người khác nhưng vẫn cố ý thực hiện.
  • Có thể có mục đích cụ thể (như uy hiếp, đe dọa, chiếm đoạt...) nhưng không bắt buộc.
• 4. Chủ thể của tội phạm:
  • Người đủ 16 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi chịu trách nhiệm hình sự.
  • Không phân biệt là cá nhân bình thường hay người có chức vụ (nếu lợi dụng quyền hạn để phạm tội thì bị xử lý nặng hơn).

3.2. Thế nào là xâm nhập gia cư bất hợp pháp?

Theo Điều 22 Hiến pháp 2013 có quy định như sau:

"Điều 22.

1. Công dân có quyền có nơi ở hợp pháp.

2. Mọi người có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở. Không ai được tự ý vào chỗ ở của người khác nếu không được người đó đồng ý.

3. Việc khám xét chỗ ở do luật định."

Như vậy, "xâm nhập gia cư bất hợp pháp" là việc xâm nhập trái với quy định trên (tự ý xâm phạm vào chỗ ở của người khác mà không được sự đồng ý của họ).

3.3. Những hành vi nào bị coi là xâm phạm chỗ ở?

Là các hành vi như đột nhập vào nhà người khác khi không được phép, ở lại trái ý muốn, hoặc dùng vũ lực, đe dọa để vào nhà.

3.4. Người phạm tội xâm nhập gia cư bất hợp pháp có cần gây hậu quả cụ thể mới bị xử lý không?

Không cần. Chỉ cần có hành vi xâm nhập hoặc ở lại trái phép là đã đủ cấu thành tội.

3.5. Người như thế nào thì bị coi là đủ điều kiện chịu trách nhiệm hình sự về tội xâm phạm gia cư bất hợp pháp?

Người từ 16 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi, kể cả người có chức vụ nếu lạm quyền để xâm phạm chỗ ở.

3.6. Nếu chưa đủ yếu tố truy cứu hình sự, người vi phạm có thể bị xử lý gì nếu xâm phạm gia cư bất hợp pháp?

Có thể bị phạt hành chính từ 5 đến 20 triệu đồng, tùy vào mức độ và hành vi cụ thể như đe dọa đuổi người khỏi nơi ở hợp pháp.

3.7. Trường hợp nào thì người phạm tội xâm phạm gia cư bất hợp pháp bị phạt tù đến 5 năm?

Khi phạm tội có tổ chức, nhiều lần, lợi dụng chức vụ, hoặc gây hậu quả nghiêm trọng như làm người bị hại tự sát.