Tìm kiếm

Chương 2 Nghị định 85-CP: Quyền và nghĩa vụ của tổ chức trong nước được nhà nước giao đất không phải trả tiền sử dụng đất

Chương 2
Quyền và nghĩa vụ của tổ chức trong nước được nhà nước giao đất không phải trả tiền sử dụng đất
Điều 8.-

1. Tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất không phải trả tiền sử dụng đất có quyền sử dụng đất theo mục đích được giao.

2. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối, được hưởng các quyền theo quy định tại khoản 1 của Điều này, ngoài ra còn có quyền:

a) Góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đát trong thời hạn được giao để liên doanh với tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài để tiếp tục phát triển sản xuất theo quy định của pháp luật.

b) Được thế chấp tài sản thuộc quyền sở hữu của mình gắn liền với đất đó tại Ngân hàng Việt Nam để vay vốn phát triển sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Điều 9.

 - Tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất không phải trả tiền sử dụng đất có nghĩa vụ:

1. Không được sử dụng đất sai mục đích.

2. Không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất.

3. Đối với tổ chức sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối không được bỏ hoang hoá; khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sử dụng đất đó vào mục đích khác thì phải chuyển sang hình thức thuê đất hoặc giao đất phải trả tiển sử dụng đất.

4. Đối với các tổ chức sử dụng đất quy định tại điểm a, b, c khoản 1 Điều 1 của Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung ngày 27 tháng 8 năm 1996 không được góp vốn liên doanh, thế chấp giá trị quyền sử dụng đất.

5. Thực hiện các nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

6. Chấp hành quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

7. Trả lại cho Nhà nước phần đất không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích.

Chapter II

RIGHTS AND OBLIGATIONS OF DOMESTIC ORGANIZATIONS WHICH ARE ASSIGNED LAND BY THE STATE WITHOUT HAVING TO PAY THE LAND USE LEVY

Article 8.-

1. Domestic organizations which are assigned land by the State without having to pay the land use levy shall have the right to use the land in accordance with the assigned purposes.

2. Economic organizations which are assigned land by the State to use for agricultural production, forestry, aquaculture and salt production are eligible for the rights stipulated in Clause 1 of this Article and also the following rights:

a/ To contribute the value of the land use right within the assignment term as their capital to joint ventures with domestic and foreign organizations and/or individuals for the continued development of production in accordance with the provisions of law.

b/ To mortgage assets attached to that land under their ownership at Vietnamese banks to borrow capital for the development of production and business in accordance with the provisions of law.

Article 9.- Domestic organizations which are assigned land by the State without having to pay the land use levy shall have the following obligations:

1. To refrain from using land for the wrong purposes.

2. To refrain from re-assigning, transferring or leasing the land use right.

3. Organizations using land for agricultural production, forestry, aquaculture and salt production shall not be allowed to leave the land uncultivated; if they are allowed by the competent State agency to use that land for other purposes, they must shift to the form of land lease or land assignment with payment of the land use levy.

4. Organizations using land as stipulated in Points a, b and c, Clause 1, Article 1 of the Amending and Supplementing Ordinance of August 27, 1996, shall not be allowed to contribute as capital to joint ventures or mortgage the value of the land use right.

5. To fulfill financial obligations on the use of land in accordance with the provisions of law.

6. To submit to the land recovery decision issued by the competent State agency.

7. To return to the State the unused land or the land used for wrong purposes.

1 3 lượt xem
Trang trước
Chia sẻ
Trang sau