Tìm kiếm
Nghị định 20/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ
| Số hiệu: | 20/2019/NĐ-CP | Loại văn bản: | Nghị định |
| Nơi ban hành: | Chính phủ | Người ký: | Nguyễn Xuân Phúc |
| Ngày ban hành: | 21/02/2019 | Ngày hiệu lực: | 10/04/2019 |
| Ngày công báo: | 07/03/2019 | Số công báo: | Từ số 267 đến số 268 |
| Lĩnh vực: | Thuế - Phí - Lệ Phí | Tình trạng: |
Hết hiệu lực
01/03/2023 |
TÓM TẮT VĂN BẢN
Quy định mới về giá đất tính lệ phí trước bạ từ ngày 10/4/2019
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định 20/2019/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ.
Theo đó, bổ sung quy định về giá tính lệ phí trước bạ (LPTB) đối với trường hợp hợp thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, cụ thể:
Khi thời hạn thuê nhỏ hơn thời hạn của loại đất được quy định tại Bảng giá đất thì giá đất của thời hạn thuê đất tính LPTB được xác định theo công thức sau:
Giá đất của thời hạn thuê đất tính LPTB = Giá đất tại Bảng giá đất/70 năm X thời hạn thuê đất
Bên cạnh đó, thành phần hồ sơ khai LPTB đối với đất cũng yêu cầu phải nộp bản chính, bản sao hợp lệ các giấy tờ sau:
- Bản chính Tờ khai LPTB theo mẫu;
- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn LPTB (nếu có), trừ trường hợp đã nộp bản chính theo quy định;
- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nguồn gốc hợp pháp của nhà, đất; giấy tờ hợp pháp về chuyển giao tài sản ký kết giữa bên giao tài sản và bên nhận tài sản.
Nghị định 20/2019/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 10/4/2019.
Văn bản tiếng việt
Nghị định 20/2019/NĐ-CP (Bản Word)
Nghị định 20/2019/NĐ-CP (Bản Pdf)
Văn bản tiếng anh
|
CHÍNH PHỦ |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 20/2019/NĐ-CP |
Hà Nội, ngày 21 tháng 02 năm 2019 |
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA NGHỊ ĐỊNH SỐ 140/2016/NĐ-CP NGÀY 10 THÁNG 10 NĂM 2016 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ
Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật phí và lệ phí ngày 25 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Luật quản lý thuế ngày 29 tháng 11 năm 2006 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật quản lý thuế ngày 20 tháng 11 năm 2012;
Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính;
Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ về lệ phí trước bạ.
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ về lệ phí trước bạ
1. Điều 6 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“1. Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất:
a) Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Trường hợp đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời hạn thuê đất nhỏ hơn thời hạn của loại đất quy định tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành thì giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ được xác định như sau:
|
Giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ |
= |
Giá đất tại Bảng giá đất |
x |
Thời hạn thuê đất |
|
70 năm |
b) Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Riêng:
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của pháp luật về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là giá bán thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà mua theo phương thức đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu thầu, đấu giá là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hóa đơn bán hàng.
c) Trường hợp giá nhà, đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà cao hơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà.
2. Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản là súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao, tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, thuyền, kể cả du thuyền, tàu bay quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 2 Nghị định này; vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tài sản quy định tại khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 Điều 2 Nghị định này; rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô là giá chuyển nhượng tài sản trên thị trường của từng loại tài sản.
Giá chuyển nhượng tài sản trên thị trường của từng loại tài sản được căn cứ vào các cơ sở dữ liệu sau:
- Đối với tài sản mua bán trong nước là giá trên hóa đơn bán hàng hợp pháp, bao gồm cả thuế giá trị gia tăng (nếu có).
- Đối với tài sản sản xuất trong nước là giá theo Thông báo của doanh nghiệp sản xuất chính hãng.
- Đối với tài sản tự sản xuất, chế tạo để tiêu dùng là giá bán tài sản cùng loại hoặc tương đương, bao gồm thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có), thuế giá trị gia tăng (nếu có).
- Đối với tài sản nhập khẩu (bao gồm cả tài sản nhập khẩu đã qua sử dụng) là trị giá tính thuế nhập khẩu theo quy định của pháp luật về hải quan, cộng (+) thuế nhập khẩu (nếu có), cộng (+) thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có), cộng (+) thuế giá trị giá tăng (nếu có); hoặc là giá theo Thông báo của doanh nghiệp nhập khẩu được ủy quyền thay mặt doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô nước ngoài. Trường hợp miễn thuế nhập khẩu theo quy định thì giá tính lệ phí trước bạ bao gồm cả thuế nhập khẩu được miễn.
- Giá trên ứng dụng quản lý trước bạ của Cơ quan Thuế; giá bán tài sản cùng loại hoặc tương đương, bao gồm thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có), thuế giá trị gia tăng (nếu có).
3. Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản là ô tô, các loại xe tương tự (sau đây gọi chung là ô tô) và xe máy quy định tại khoản 6, khoản 7 Điều 2 Nghị định này (trừ rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô) là giá tại Quyết định về Bảng giá tính lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành.
a) Giá tính lệ phí trước bạ tại Bảng giá tính lệ phí trước bạ được xác định theo nguyên tắc đảm bảo phù hợp với giá chuyển nhượng tài sản trên thị trường tại thời điểm xây dựng Bảng giá tính lệ phí trước bạ.
Giá chuyển nhượng tài sản trên thị trường của từng loại ô tô, xe máy (đối với ô tô là theo kiểu loại xe) được căn cứ vào các cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 2 Điều này.
b) Trường hợp phát sinh loại ô tô, xe máy mới mà tại thời điểm nộp tờ khai lệ phí trước bạ chưa có trong Bảng giá tính lệ phí trước bạ thì Cơ quan Thuế căn cứ vào cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 2 Điều này quyết định giá tính lệ phí trước bạ của từng loại ô tô, xe máy mới phát sinh (đối với ô tô là theo kiểu loại xe).
c) Trường hợp phát sinh loại ô tô, xe máy mới chưa có trong Bảng giá tính lệ phí trước bạ hoặc ô tô, xe máy có trong Bảng giá tính lệ phí trước bạ mà giá chuyển nhượng ô tô, xe máy trên thị trường tăng hoặc giảm từ 5% trở lên so với giá tại Bảng giá tính lệ phí trước bạ thì Cục thuế tổng hợp, báo cáo Bộ Tài chính trước ngày mùng 5 của tháng cuối quý.
Bộ Tài chính ban hành Quyết định về Bảng giá tính lệ phí trước bạ điều chỉnh, bổ sung trước ngày 25 của tháng cuối quý để áp dụng kể từ ngày đầu của quý tiếp theo. Bảng giá tính lệ phí trước bạ điều chỉnh, bổ sung được ban hành theo quy định về ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ quy định tại điểm a khoản này hoặc căn cứ vào trung bình cộng giá tính lệ phí trước bạ của cơ quan thuế các địa phương.
4. Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ đã qua sử dụng (trừ nhà, đất và tài sản nhập khẩu đã qua sử dụng) là giá trị còn lại tính theo thời gian sử dụng của tài sản.
Đối với ô tô, xe máy đã qua sử dụng mà chưa có trong Bảng giá tính lệ phí trước bạ thì giá tính lệ phí trước bạ là giá trị sử dụng còn lại của kiểu loại xe tương đương có giá tính lệ phí trước bạ trong nhóm kiểu loại xe đã có trong Bảng giá tính lệ phí trước bạ.
5. Giá tính lệ phí trước bạ đối với một số trường hợp:
a) Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản mua theo phương thức trả góp là giá trả một lần (không bao gồm lãi trả góp) được xác định theo quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều này bao gồm cả thuế nhập khẩu (nếu có), thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có), thuế giá trị gia tăng (nếu có).
b) Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản mua theo phương thức xử lý tài sản xác lập sở hữu toàn dân (tài sản tịch thu) là giá trúng đấu giá đối với tài sản mua theo hình thức đấu giá hoặc giá do cơ quan có thẩm quyền quyết định đối với tài sản mua theo hình thức chỉ định hoặc hình thức niêm yết giá, bao gồm cả thuế nhập khẩu (nếu có), thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có), thuế giá trị gia tăng (nếu có).
Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành quy định tại Điều này.”
2. Khoản 5 Điều 7 được sửa đổi, bổ sung và bổ sung thêm khoản 7, khoản 8 vào Điều 7 như sau:
a) Khoản 5 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“5. Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự mức thu là 2%.
Riêng:
a) Ô tô chở người từ 09 chỗ ngồi trở xuống nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức thu là 10%. Trường hợp cần áp dụng mức thu cao hơn cho phù hợp với điều kiện thực tế tại từng địa phương, Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định điều chỉnh tăng nhưng tối đa không quá 50% mức quy định chung tại điểm này.
Ô tô vừa chở người, vừa chở hàng (Ô tô pick-up chở hàng) có khối lượng chuyên chở cho phép tham gia giao thông nhỏ hơn 1.500 kg và có từ 5 chỗ ngồi trở xuống, ô tô tải VAN có khối lượng chuyên chở cho phép tham gia giao thông nhỏ hơn 1.500 kg nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức thu bằng 60% mức thu lệ phí trước bạ lần đầu đối với ô tô chở người từ 09 chỗ ngồi trở xuống.
b) Ô tô chở người từ 09 chỗ ngồi trở xuống, ô tô vừa chở người, vừa chở hàng (Ô tô pick-up chở hàng) có khối lượng chuyên chở cho phép tham gia giao thông nhỏ hơn 1.500 kg và có từ 5 chỗ ngồi trở xuống, ô tô tải VAN có khối lượng chuyên chở cho phép tham gia giao thông nhỏ hơn 1.500 kg nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi với mức thu là 2% và áp dụng thống nhất trên toàn quốc.
Căn cứ vào loại phương tiện ghi tại Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường do cơ quan đăng kiểm Việt Nam cấp, Cơ quan Thuế xác định mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự theo quy định tại khoản này.”
b) Bổ sung thêm khoản 7 như sau:
“7. Tổ chức, cá nhân đã được miễn hoặc không phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu ô tô, xe máy lần đầu, nếu chuyển nhượng cho các tổ chức, cá nhân khác hoặc chuyển mục đích sử dụng mà không thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ theo quy định thì tổ chức, cá nhân đăng ký quyền sở hữu ô tô, xe máy nộp lệ phí trước bạ với mức thu lần đầu trên giá trị sử dụng còn lại của tài sản.”
c) Bổ sung thêm khoản 8 như sau:
“8. Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng ô tô, xe máy xác lập sở hữu toàn dân (tài sản tịch thu) theo quy định của pháp luật mà ô tô, xe máy xác lập sở hữu toàn dân có đăng ký quyền sở hữu trước đó thì tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu ô tô, xe máy nộp lệ phí trước bạ với mức thu lần thứ 2 trở đi.
Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng ô tô, xe máy xác lập sở hữu toàn dân (tài sản tịch thu) theo quy định của pháp luật mà ô tô, xe máy xác lập sở hữu toàn dân không có đăng ký quyền sở hữu trước đó hoặc không có cơ sở để xác định việc đã đăng ký quyền sở hữu trước đó thì tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu ô tô, xe máy nộp lệ phí trước bạ với mức thu lần đầu.”
3. Khoản 3, khoản 15, điểm b, c, d khoản 16, khoản 21, khoản 23, khoản 25 Điều 9 được sửa đổi, bổ sung và bổ sung thêm điểm f vào khoản 16 Điều 9 như sau:
a) Khoản 3 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“3. Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sử dụng vào các mục đích sau đây:
a) Sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai.
b) Thăm dò, khai thác khoáng sản; nghiên cứu khoa học theo giấy phép hoặc xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng (không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng, bao gồm cả trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng hoặc xây dựng nhà để chuyển nhượng. Các trường hợp này nếu đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng để cho thuê hoặc tự sử dụng thì phải nộp lệ phí trước bạ.”
b) Khoản 15 được sửa đổi như sau:
“15. Nhà, đất được bồi thường, tái định cư (kể cả nhà, đất mua bằng tiền được bồi thường, hỗ trợ) khi Nhà nước thu hồi nhà, đất theo quy định của pháp luật.
Việc miễn lệ phí trước bạ quy định tại khoản này được áp dụng đối với đối tượng bị thu hồi nhà, đất.”
c) Điểm b, c, d khoản 16 được sửa đổi, bổ sung và bổ sung thêm điểm f vào khoản 16 như sau:
“b) Tài sản của doanh nghiệp nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập được cổ phần hóa thành công ty cổ phần hoặc các hình thức sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập theo quy định của pháp luật.
c) Tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng của hộ gia đình khi phân chia tài sản đó theo quy định của pháp luật cho các thành viên hộ gia đình đăng ký lại.
d) Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng khi được cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản do giấy chứng nhận bị mất, rách nát, ố, nhòe, hư hỏng. Cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng cho tổ chức, cá nhân khi có đề nghị.”
“f) Trường hợp khi đăng ký lại quyền sử dụng đất do được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không thay đổi người có quyền sử dụng đất và không thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất.”
d) Khoản 21 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“21. Xe cứu hỏa, xe cứu thương, xe chiếu chụp X-quang, xe cứu hộ (bao gồm cả xe kéo xe, xe chở xe); xe chở rác, xe phun nước, xe tưới nước, xe xi téc phun nước, xe quét đường, xe hút bụi, xe hút chất thải; xe chuyên dùng cho thương binh, bệnh binh, người tàn tật đăng ký quyền sở hữu tên thương binh, bệnh binh, người tàn tật.”
đ) Khoản 23 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“23. Tàu, thuyền đánh bắt thủy sản, tàu dịch vụ hậu cần khai thác thủy sản xa bờ và vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tàu, thuyền đánh bắt thủy sản, tàu dịch vụ hậu cần khai thác thủy sản xa bờ được thay thế mà phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.”
e) Khoản 25 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“25. Nhà xưởng của cơ sở sản xuất; nhà kho, nhà ăn, nhà để xe của cơ sở sản xuất, kinh doanh. Nhà xưởng theo quy định tại khoản này được xác định theo pháp luật về phân cấp công trình xây dựng.”
4. Khoản 2, điểm a và điểm d khoản 3, điểm b khoản 4, khoản 5 Điều 10 được sửa đổi, bổ sung và bổ sung thêm khoản 7 vào Điều 10 như sau:
a) Khoản 2 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“2. Nơi nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ
a) Đối với tài sản là nhà, đất: hồ sơ khai lệ phí trước bạ nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
b) Đối với tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ (trừ nhà, đất): Hồ sơ khai lệ phí trước bạ nộp tại Chi cục Thuế địa phương nơi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, hoặc địa điểm do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định trên cơ sở đề xuất của Cục trưởng Cục thuế, hoặc qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế đối với hồ sơ khai lệ phí trước bạ điện tử.”
b) Khoản 3 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“a) Đối với tài sản là nhà, đất:
- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị định này.
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính theo quy định tại khoản 7 Điều này.
- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật.
- Bản sao hợp lệ giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật về việc chuyển giao tài sản ký kết giữa bên giao tài sản và bên nhận tài sản.
b) Đối với tài sản khác (trừ tàu thuyền đánh cá, tàu thuyền vận tải thủy nội địa, tàu biển thiếu hồ sơ gốc hoặc đóng mới tại Việt Nam):
- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này.
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ về mua bán, chuyển giao tài sản hợp pháp.
- Bản sao hợp lệ giấy đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của chủ cũ (đối với tài sản đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tại Việt Nam từ lần thứ 2 trở đi).
- Bản sao hợp lệ giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường do cơ quan đăng kiểm Việt Nam cấp (đối với ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự).
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản hoặc chủ tài sản thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính theo quy định tại khoản 7 Điều này.
c) Đối với tài sản là tàu thuyền đánh cá, tàu thuyền vận tải thủy nội địa, tàu biển nếu thiếu hồ sơ gốc hoặc đóng mới tại Việt Nam:
- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này.
- Bản sao hợp lệ phiếu báo hoặc xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc tàu thủy, thuyền thuộc đối tượng được đăng ký sở hữu.
Bản sao hợp lệ các giấy tờ trong hồ sơ khai lệ phí trước bạ quy định tại điểm a, b và c khoản này là bản sao được cấp từ sổ gốc hoặc bản sao được chứng thực từ bản chính bởi cơ quan, tổ chức có thẩm quyền hoặc bản sao đã được đối chiếu với bản chính. Trường hợp tổ chức, cá nhân nộp bản sao bằng hình thức trực tiếp thì phải xuất trình bản chính để đối chiếu.
d) Đối với hồ sơ khai lệ phí trước bạ điện tử:
Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01 đối với tài sản là nhà đất và Mẫu số 02 đối với tài sản khác ban hành kèm theo Nghị định này và các giấy tờ hợp pháp kèm theo Tờ khai lệ phí trước bạ thực hiện theo quy định của các cơ quan cấp đăng ký khi làm thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản được gửi đến Cơ quan Thuế đáp ứng theo quy định về giao dịch điện tử.
Đối với trường hợp không nộp lệ phí trước bạ theo thời hạn quy định, thời hạn có giá trị của Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu số 02) là 30 ngày kể từ ngày nộp Tờ khai lệ phí trước bạ. Sau thời hạn này, Tờ khai lệ phí trước bạ không còn giá trị và bị hủy.”
c) Điểm b khoản 4 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“b) Người nộp lệ phí trước bạ thực hiện nộp tiền lệ phí trước bạ vào ngân sách nhà nước tại các cơ quan, tổ chức thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật về quản lý thuế trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo nộp lệ phí trước bạ của Cơ quan Thuế.”
d) Khoản 5 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“5. Việc lập và cấp chứng từ thu lệ phí trước bạ thực hiện theo quy định.
Tổng cục Thuế ký số và truyền dữ liệu điện tử nộp lệ phí trước bạ của tổ chức, cá nhân nộp qua ngân hàng, kho bạc nhà nước hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán cho tổ chức có thẩm quyền đã kết nối thông tin với Cơ quan Thuế. Dữ liệu điện tử nộp lệ phí trước bạ được ký số là căn cứ để giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc đăng ký tài sản và tổ chức, cá nhân không phải cung cấp chứng từ giấy.”
đ) Bổ sung thêm khoản 7 như sau:
“7. Các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) được miễn lệ phí trước bạ trong một số trường hợp như sau:
a) Đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối: Xác nhận của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trên “Phiếu chuyển thông tin để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai” về đất đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hình thức Nhà nước giao đất, cho thuê hoặc công nhận quyền sử dụng đất.
b) Đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động: Giấy tờ chứng minh cơ sở tôn giáo được nhà nước cho phép hoạt động.
c) Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ quốc phòng, an ninh: Quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền về việc giao tài sản hoặc mua sắm đầu tư tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ quốc phòng, an ninh; hoặc xác nhận của cấp có thẩm quyền của cơ quan công an, quốc phòng về nhà đất, tài sản của đơn vị thuộc loại chuyên dùng phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh.
d) Nhà, đất được bồi thường, tái định cư:
- Quyết định thu hồi nhà đất cũ và quyết định giao nhà đất mới của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của người có quyền sử dụng đất bị nhà nước thu hồi được cơ quan có thẩm quyền cấp mà trên giấy chứng nhận không ghi nợ nghĩa vụ tài chính.
Trường hợp người có quyền sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ về lệ phí trước bạ nhưng chưa được cấp hoặc mất giấy chứng nhận: Chứng từ nộp lệ phí trước bạ của chủ nhà, đất bị Nhà nước thu hồi; hoặc xác nhận của cơ quan quản lý hồ sơ nhà, đất (bản chính); hoặc quyết định được miễn nộp lệ phí trước bạ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Hóa đơn hoặc hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà hợp pháp theo quy định của pháp luật, kèm theo bản chính chứng từ nhận tiền, bồi thường, hỗ trợ của cơ quan thu hồi nhà, đất trả (đối với trường hợp nhận bồi thường, hỗ trợ bằng tiền).
đ) Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, sử dụng tài sản đã được cấp.
e) Tài sản của doanh nghiệp được cổ phần hoá thành công ty cổ phần:
- Quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc chuyển doanh nghiệp thành công ty cổ phần hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc sắp xếp lại doanh nghiệp.
- Danh mục những tài sản chuyển giao từ doanh nghiệp sang công ty cổ phần (đối với doanh nghiệp chỉ cổ phần hoá từng phần thì phải có quyết định chuyển giao tài sản của doanh nghiệp) hoặc cho doanh nghiệp mới theo quyết định sắp xếp lại doanh nghiệp của cơ quan có thẩm quyền; hoặc bảng tổng hợp kết quả kiểm kê và xác định lại giá trị tài sản của doanh nghiệp theo quy định, trong đó có tên các tài sản làm thủ tục kê khai lệ phí trước bạ.
g) Tài sản đã nộp lệ phí trước bạ mà tổ chức, cá nhân được chia hay góp do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập:
- Giấy tờ chứng minh người có tài sản trước bạ là thành viên của tổ chức đó (Quyết định thành lập tổ chức hoặc Điều lệ hoạt động của tổ chức có tên thành viên góp vốn bằng tài sản hoặc giấy tờ chứng minh việc góp vốn bằng tài sản; hoặc có tên trong đăng ký kinh doanh và có giấy tờ chứng minh việc góp vốn bằng tài sản).
- Quyết định giải thể, chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức và phân chia tài sản cho thành viên góp vốn.
- Chứng từ nộp lệ phí trước bạ (đối với trường hợp phải nộp lệ phí trước bạ); hoặc Tờ khai lệ phí trước bạ tại phần xác định của Cơ quan Thuế ghi: miễn lệ phí trước bạ (đối với trường hợp miễn lệ phí trước bạ theo quy định) của người giao tài sản bàn giao cho người nhận tài sản; hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản do người góp vốn bằng tài sản đứng tên (đối với tổ chức nhận vốn góp kê khai trước bạ); hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản do tổ chức giải thể đứng tên (đối với thành viên được chia tài sản kê khai trước bạ).
- Hợp đồng hợp tác kinh doanh (trường hợp góp vốn), hoặc quyết định phân chia, điều động tài sản theo hình thức ghi tăng, ghi giảm vốn của cấp có thẩm quyền (đối với trường hợp điều động tài sản giữa các đơn vị thành viên hoặc nội bộ một đơn vị dự toán).
h) Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà được hỗ trợ mang tính chất nhân đạo: Giấy tờ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà giữa bên tặng và bên được tặng.
i) Tài sản thuê tài chính:
- Hợp đồng cho thuê tài chính được ký kết giữa bên cho thuê và bên thuê tài sản theo quy định của pháp luật về cho thuê tài chính.
- Biên bản thanh lý hợp đồng cho thuê tài chính giữa bên cho thuê và bên thuê tài sản.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản của công ty cho thuê tài chính.
k) Vỏ, khung, tổng thành máy thay thế phải đăng ký lại trong thời gian bảo hành:
- Giấy bảo hành tài sản.
- Phiếu xuất kho tài sản thay thế, kèm theo giấy thu hồi tài sản cũ của người bán cấp cho người mua.
l) Trường hợp chứng minh mối quan hệ trong gia đình sử dụng một trong những giấy tờ tùy theo mối quan hệ: Sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn, giấy khai sinh, quyết định công nhận con nuôi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật hoặc xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người cho hoặc nhận tài sản thường trú về mối quan hệ.
m) Trường hợp xe ô tô đã đăng ký và được Bộ Quốc phòng cấp biển số quân sự nay được Bộ Quốc phòng cho phép chuyển mục đích sang xe quân đội làm kinh tế do cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần hoặc các hình thức sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước khác theo quy định của pháp luật:
- Quyết định của Tổng tham mưu trưởng đưa vào trang bị quân sự (để xác định tài sản đã đăng ký và được Bộ Quốc phòng cấp biển số quân sự thuộc trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ hoặc miễn lệ phí trước bạ theo quy định).
- Quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc chuyển doanh nghiệp thành công ty cổ phần hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước.
- Danh mục tài sản chuyển giao từ xe quân sự phục vụ quốc phòng của doanh nghiệp cho công ty cổ phần hoặc cho doanh nghiệp mới theo quyết định sắp xếp lại doanh nghiệp của cơ quan có thẩm quyền; hoặc bảng tổng hợp kết quả kiểm kê và xác định lại giá trị tài sản của doanh nghiệp theo quy định.
n) Tàu thủy, thuyền chở khách tốc độ cao và tàu thủy, thuyền vận tải công-ten-nơ hoạt động trong lĩnh vực giao thông vận tải đường thủy nội địa:
Tại Giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện thủy nội địa do cơ quan đăng kiểm Việt Nam cấp ghi:
- Đối với “Tàu chở khách tốc độ cao”:
+ Tại mục “công dụng”: ghi là “tàu khách”.
+ Tại mục “Chứng nhận phương tiện có đặc tính kỹ thuật và ngăn ngừa ô nhiễm được ghi trong giấy chứng nhận này có trạng thái kỹ thuật thỏa mãn các yêu cầu của quy phạm, quy định hiện hành và được trao cấp”: dấu hiệu cấp tàu VRH HSC; VRM HSC; hoặc tại mục “Khả năng khai thác”: có thể hiện tốc độ của tàu từ 30 km/h trở lên.
- Đối với “Tàu vận tải công-ten-nơ” tại mục công dụng: ghi là “chở công-ten-nơ.”.
5. Điều 13 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“Điều 13. Trách nhiệm thi hành
1. Bộ Tài chính có trách nhiệm:
a) Phối hợp với các bộ, ngành có liên quan xây dựng quy trình phối hợp liên thông điện tử trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 2 Nghị định này.
b) Xây dựng, ban hành Quyết định về Bảng giá tính lệ phí trước bạ và Bảng giá tính lệ phí trước bạ điều chỉnh, bổ sung theo quy định tại Nghị định này.
2. Bộ Giao thông vận tải, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Công an có trách nhiệm:
a) Xây dựng hệ thống kết nối, chia sẻ dữ liệu để giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến việc đăng ký tài sản.
b) Kết nối, chia sẻ dữ liệu về thông tin tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ theo các tiêu chí tại mẫu Tờ khai lệ phí trước bạ được ban hành kèm theo Nghị định này và quy định về việc liên thông điện tử.
c) Thống nhất chuẩn kết nối dữ liệu và tổ chức triển khai thí điểm khai nộp, trao đổi dữ liệu điện tử lệ phí trước bạ được thực hiện trong năm 2020. Trên cơ sở kết quả triển khai thí điểm sẽ triển khai toàn quốc. Việc trao đổi dữ liệu phải được ký số theo quy định về Luật giao dịch điện tử.
3. Bộ Giao thông vận tải (Cục Đăng kiểm Việt Nam) có trách nhiệm phân loại phương tiện giao thông làm cơ sở cho việc thu lệ phí trước bạ theo quy định.”
1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10 tháng 4 năm 2019.
2. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./.
|
|
TM. CHÍNH PHỦ |
(Kèm theo Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21 tháng 02 năm 2019 của Chính phủ)
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------------
(Áp dụng đối với tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ (trừ nhà, đất))
[01] Kỳ tính thuế: □ Theo từng lần phát sinh
[02] Lần đầu □ [03] Bổ sung lần thứ □
A. PHẦN NGƯỜI NỘP THUẾ TỰ KÊ KHAI:
[04] Tên người nộp thuế (Chủ sở hữu, sử dụng tài sản):....................................................
[05] Mã số thuế (nếu có):.....................................................................................................
[06] CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu/Giấy tờ định danh khác:.............................
[07] Ngày cấp:………………………………[08] Nơi cấp:.....................................................
[09] Địa chỉ:.........................................................................................................................
[10] Quận/huyện:………………………………[11] Tỉnh/thành phố:.....................................
[12] Điện thoại:………………………………[13] Fax:………………..[14] Email:..................
[15] Đại lý thuế; hoặc tổ chức, cá nhân được ủy quyền khai thay theo quy định của pháp luật (nếu có):
[16] Mã số thuế: ..................................................................................................................
[17] Địa chỉ: .........................................................................................................................
[18] Quận/huyện: ………………………… [19] Tỉnh/Thành phố: .........................................
[20] Điện thoại: …………………………[21] Fax: ………………………[22] Email:...............
[23] Hợp đồng đại lý thuế: số:………………………………………ngày................................
I. TÀI SẢN
1. Loại tài sản:
Số Giấy chứng nhận do cơ quan đăng kiểm Việt Nam cấp (Đối với hồ sơ khai điện tử):....
2. Nhãn hiệu:........................................................................................................................
3. Kiểu loại xe [Số loại hoặc tên thương mại; tên thương mại và mã kiểu loại (nếu có) đối với ôtô]:
4. Nước sản xuất:................................................................................................................
5. Năm sản xuất:..................................................................................................................
6. Thể tích làm việc/Công suất:............................................................................................
7. Trọng tải:.........................................................................................................................
8. Số người cho phép chở (kể cả lái xe):.............................................................................
9. Chất lượng tài sản:...........................................................................................................
10. Số máy:.........................................................................................................................
11. Số khung:......................................................................................................................
12. Biển kiểm soát:...............................................................................................................
13. Số đăng ký:...................................................................................................................
14. Trị giá tài sản (đồng):......................................................................................................
(Viết bằng chữ:.................................................................................................................... )
15. Mẫu số hóa đơn:………………………………; 16. Ký hiệu hóa đơn:............................ ;
17. Số hóa đơn:………………………………; 18. Ngày tháng năm: ………/……../.............
II. NGUỒN GỐC TÀI SẢN
1. Tổ chức, cá nhân chuyển nhượng tài sản:......................................................................
Mã số thuế (nếu có):............................................................................................................
2. Địa chỉ:............................................................................................................................
3. Thời điểm làm giấy tờ chuyển nhượng tài sản:...............................................................
III. TÀI SẢN THUỘC DIỆN ĐƯỢC MIỄN LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ (lý do):..............................
IV. GIẤY TỜ CÓ LIÊN QUAN, GỒM:
Tôi cam đoan số liệu khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu đã khai./.
|
NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ và tên: Chứng chỉ hành nghề số |
...., ngày…… tháng……… năm……… |
Hoặc TỔ CHỨC, CÁ NHÂN ĐƯỢC ỦY QUYỀN KHAI THAY
Họ và tên:
|
Mã hồ sơ: |
B. THÔNG BÁO NỘP LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ (dành cho Cơ quan Thuế):
1. Trị giá tài sản tính lệ phí trước bạ (đồng):.......................................................................
(Viết bằng chữ:.................................................................................................................... )
2. Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp (đồng): {Bằng giá tính lệ phí trước bạ nhân (x) mức thu lệ phí trước bạ (%)}.
(Viết bằng chữ:.................................................................................................................... )
Nộp theo chương ………………. tiểu mục ……..
- Số tiền đã nộp (đồng):.......................................................................................................
(Viết bằng chữ:.................................................................................................................... )
- Số tiền còn phải nộp (đồng):..............................................................................................
(Viết bằng chữ:.................................................................................................................... )
3. Thông tin nộp tiền:
- Địa điểm nộp:....................................................................................................................
- Tài khoản nộp:...................................................................................................................
4. Thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày...tháng...năm...
Quá ngày ... tháng ... năm ... người nộp thuế chưa nộp thì mỗi ngày chậm nộp phải trả tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế.
5. Miễn nộp lệ phí trước bạ (nếu có): thuộc diện được miễn nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại
|
|
…………, ngày……… tháng……… năm .... |
|
NGƯỜI NHẬN THÔNG BÁO NỘP LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ |
|
C. PHẦN TÍNH TIỀN CHẬM NỘP LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ (dành cho cơ quan thu tiền):
1. Số ngày chậm nộp lệ phí trước bạ:...............................................................................
2. Số tiền phạt chậm nộp lệ phí trước bạ (đồng):..............................................................
(Viết bằng chữ:.................................................................................................................. )
|
|
……, ngày …… tháng ……… năm… |
Hướng dẫn kê khai các chỉ tiêu tại Phần A. Người nộp thuế tự khai của Tờ khai lệ phí trước bạ - Mẫu số 02 - áp dụng đối với tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ (trừ nhà, đất)
[01] Kỳ tính thuế: Tích vào ô theo từng lần phát sinh.
[02] Lần đầu: Tích vào ô lần đầu nếu khai lần đầu với trường hợp phát sinh mới.
[03] Bổ sung lần thứ: Điền số lần khai bổ sung.
[04] Tên người nộp thuế: Họ và tên chủ tài sản.
[05] Mã số thuế (nếu có): Ghi mã số thuế của chủ sở hữu, sử dụng tài sản đã được cấp (mã số thuế cá nhân hoặc mã số thuế của cá nhân, hộ gia đình sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức); trường hợp cá nhân chưa được cấp mã số thuế thì bỏ trống chỉ tiêu này, cơ quan thuế căn cứ các thông tin trên Tờ khai lệ phí trước bạ để cấp mã số thuế cho chủ sở hữu, sử dụng tài sản theo quy định.
[06], [07], [08]: Ghi số, ngày cấp, nơi cấp Chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân của chủ tài sản hoặc Giấy chứng minh quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài hoặc giấy tờ định danh khác.
[09], [10], [11] Địa chỉ: Ghi thông tin địa chỉ theo hướng dẫn như sau:
- Chủ tài sản là người Việt Nam:
+ Địa chỉ ghi theo Chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân. Trường hợp chưa được cấp Chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân hoặc địa chỉ nơi đăng ký thường trú ghi trong Chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân không phù hợp với địa chỉ nơi đăng ký thường trú ghi trong Sổ hộ khẩu thì khai theo Sổ hộ khẩu hoặc;
+ Địa chỉ ghi theo Giấy chứng minh Công an nhân dân; Giấy chứng minh quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng hoặc Giấy tờ hợp pháp theo quy định hoặc;
+ Địa chỉ theo trường học đối với học viên, sinh viên học theo hệ tập trung từ 2 năm trở lên của các trường trung cấp, cao đẳng, đại học, học viện.
- Chủ tài sản là người Việt Nam định cư ở nước ngoài về sinh sống, làm việc tại Việt Nam, địa chỉ được ghi theo Sổ tạm trú hoặc Sổ hộ khẩu hoặc địa chỉ theo giấy tờ khác theo quy định (còn giá trị sử dụng).
- Chủ tài sản là người nước ngoài, cụ thể:
+ Người nước ngoài làm việc trong các cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế, ghi địa chỉ theo Chứng minh thư ngoại giao hoặc Chứng minh thư công vụ (còn giá trị sử dụng) hoặc theo Giấy tờ hợp pháp theo quy định.
+ Người nước ngoài làm việc, sinh sống ở Việt Nam, ghi địa chỉ theo Hộ chiếu (còn giá trị sử dụng) hoặc giấy tờ khác có giá trị thay Hộ chiếu; Thẻ thường trú, Thẻ tạm trú từ một năm trở lên và giấy phép lao động theo quy định hoặc Giấy tờ hợp pháp theo quy định.
- Chủ tài sản là tổ chức: Ghi theo địa chỉ của tổ chức.
[12] Điện thoại: Ghi số điện thoại nhận được tin nhắn thông báo của cơ quan thuế về Mã số hồ sơ và số tiền lệ phí trước bạ phải nộp.
[13], [14]: Điền thông tin fax (nếu có), email của người sở hữu, sử dụng tài sản nhận được Thông báo nộp lệ phí trước bạ của Cơ quan Thuế (đối với hồ sơ khai điện tử).
[15] Đại lý thuế; hoặc tổ chức, cá nhân được ủy quyền khai thay theo quy định của pháp luật (nếu có): Ghi tên Đại lý thuế hoặc tổ chức, cá nhân được ủy quyền khai thay theo quy định của pháp luật.
[16] Mã số thuế: Ghi mã số thuế của Đại lý thuế hoặc tổ chức, cá nhân được ủy quyền khai thay (mã số thuế cá nhân hoặc mã số thuế của cá nhân kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức).
[17] đến [19]: Ghi thông tin địa chỉ của Đại lý thuế hoặc tổ chức, cá nhân được ủy quyền khai thay.
[20] Điện thoại: Ghi số điện thoại của Đại lý thuế hoặc tổ chức, cá nhân được ủy quyền khai thay (số điện thoại nhận được tin nhắn thông báo của cơ quan thuế về Mã hồ sơ và số tiền lệ phí trước bạ phải nộp).
[21], [22]: Điền thông tin fax (nếu có), email của Đại lý thuế hoặc tổ chức, cá nhân được ủy quyền khai thay nhận được Thông báo nộp lệ phí trước bạ của cơ quan thuế (đối với hồ sơ khai điện tử).
[23] Hợp đồng đại lý thuế: Ghi các thông tin về số hiệu và ngày ký kết hợp đồng giữa chủ sở hữu, sử dụng tài sản và Đại lý thuế khai thay.
I. TÀI SẢN
1. Loại tài sản
Đối với phương tiện giao thông đường bộ: Ghi theo chỉ tiêu Loại phương tiện trên Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường hoặc Giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại hoặc Sổ kiểm định do cơ quan đăng kiểm cấp hoặc Phiếu kiểm tra chất lượng xuất xưởng hoặc từ thông tin loại phương tiện trên giấy tờ có liên quan của cơ quan có thẩm quyền.
Đối với phương tiện giao thông đường thủy, đường hàng không và các tài sản khác: Căn cứ vào các giấy tờ do cơ quan đăng kiểm cấp, giấy tờ về mua bán, chuyển giao tài sản hoặc thông tin loại tài sản thể hiện trên giấy tờ có liên quan của cơ quan có thẩm quyền để ghi loại tài sản là vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, tàu thủy, thuyền, máy bay, du thuyền; súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao…
Số Giấy chứng nhận do cơ quan đăng kiểm Việt Nam cấp là Số hiệu của Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường hoặc Giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại hoặc Thông báo miễn kiểm tra chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường do cơ quan đăng kiểm cấp (chỉ khai đối với hồ sơ khai lệ phí trước bạ điện tử).
2. Nhãn hiệu
Đối với phương tiện giao thông đường bộ: Ghi theo chỉ tiêu Nhãn hiệu trên Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường hoặc Giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại hoặc Sổ kiểm định do cơ quan đăng kiểm cấp hoặc Phiếu kiểm tra chất lượng xuất xưởng hoặc từ thông tin nhãn hiệu trên giấy tờ có liên quan của cơ quan có thẩm quyền.
Đối với phương tiện giao thông đường thủy, đường hàng không, tài sản khác thì ghi theo thông tin tương ứng trên giấy tờ do cơ quan đăng kiểm cấp hoặc để trống nếu giấy tờ không thể hiện thông tin.
3. Kiểu loại xe
- Đối với phương tiện giao thông đường bộ:
+ Đối với xe ô tô: Lấy từ các chỉ tiêu Tên thương mại (Commercial name), Số loại (Model Code), Mã kiểu loại (Mode code) trên Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường hoặc Giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại hoặc Sổ kiểm định do cơ quan đăng kiểm cấp hoặc Phiếu kiểm tra chất lượng xuất xưởng hoặc theo các thông tin tương ứng trên giấy tờ có liên quan của cơ quan có thẩm quyền, để ghi Kiểu loại xe theo cấu trúc như sau “Tên thương mại (Mã kiểu loại)” hoặc “Số loại (Mã kiểu loại)”; trường hợp trên các giấy tờ nêu trên mà chỉ tiêu Mã kiểu loại (Mode code) không có hoặc có nhưng để trống thì ghi Kiểu loại xe theo cấu trúc “Tên thương mại” hoặc “Số loại”.
Ví dụ minh họa: Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường thể hiện thông tin của 3 kiểu loại xe ô tô như sau:
• Xe có Nhãn hiệu (Trade mark): FORD, Tên thương mại (Commercial name): EVEREST, Mã kiểu loại (Mode code): zNAV9KE thì ghi Kiểu loại xe là EVEREST (zNAV9KE).
• Xe có Nhãn hiệu (Trade mark): GENESIS, Tên thương mại (Commercial name): G70, Mã kiểu loại (Mode code): thì ghi Kiểu loại xe là G70.
• Xe có Nhãn hiệu (Trade mark): TOYOTA, Số loại (Model Code): INNOVA TGN40L-GKMRKU thì ghi Kiểu loại xe là INNOVA TGN40L-GKMRKU.
+ Đối với các loại xe khác: Lấy từ các chỉ tiêu Tên thương mại (Commercial name), Số loại (Model Code) để ghi Kiểu loại xe theo cấu trúc như sau “Tên thương mại” hoặc “Số loại”.
Ví dụ minh họa: Giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại xe mô tô, xe gắn máy có thông tin của 2 kiểu xe máy như sau:
• Xe có Nhãn hiệu (Trade mark): HONDA, Số loại (Model Code): JA36 BLADE thì ghi Kiểu loại xe là JA36 BLADE.
• Xe có Nhãn hiệu (Trade mark): HARLEY-DAVIDSON, Tên Thương mại (Commercial name): SUPERLOW, Mã kiểu loại (Mode code): XL883L thì ghi Kiểu loại xe là SUPERLOW.
- Đối với phương tiện giao thông đường thủy, đường hàng không và tài sản khác thì không cần ghi thông tin.
4. đến 13.: Ghi theo các thông tin tương ứng trên Giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường hoặc Giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại do cơ quan đăng kiểm cấp hoặc Phiếu kiểm tra chất lượng xuất xưởng (đối với xe mới) hoặc Sổ kiểm định hoặc Giấy đăng ký phương tiện (đối với xe đã qua sử dụng) hoặc Giấy tờ có liên quan khác của cơ quan có thẩm quyền, trong đó:
6.: Thể tích làm việc có đơn vị tính là cm3 hoặc kW hoặc mã lực.
7.: Trọng tải có đơn vị tính là kg và được lấy theo chỉ tiêu Khối lượng hàng chuyên chở (kéo theo) cho phép tham gia giao thông trên các giấy tờ đó, trường hợp giấy tờ của xe thể hiện cả 2 chỉ tiêu Khối lượng hàng chuyên chở cho phép tham gia giao thông và Khối lượng kéo theo cho phép tham gia giao thông thì lấy từ chỉ tiêu có giá trị lớn hơn.
9.: Chất lượng tài sản ghi là “Mới” hoặc “Đã qua sử dụng”.
Trường hợp các giấy tờ nêu trên không thể hiện thông tin cần điền thì để trống.
14. Trị giá tài sản (đồng): Ghi giá trị chuyển nhượng tài sản trên thị trường tại thời điểm chuyển giao quyền sở hữu, sử dụng tài sản (theo hóa đơn bán hàng hợp pháp, hợp đồng mua bán,...).
15. đến 18.: Khai các chỉ tiêu này trong trường hợp nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ điện tử và sử dụng hóa đơn điện tử.
II. NGUỒN GỐC TÀI SẢN
1. Tổ chức, cá nhân chuyển nhượng tài sản: Ghi tên cá nhân hoặc tổ chức, doanh nghiệp thực hiện chuyển giao quyền sở hữu, sử dụng tài sản cho người đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản; ghi Mã số thuế là mã số thuế cá nhân (nếu có) hoặc mã số thuế của cá nhân, hộ gia đình sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức chuyển nhượng.
2. Địa chỉ: Đối với cá nhân thì ghi theo địa chỉ thường trú đăng ký tại các giấy tờ định danh (Chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân hoặc Sổ hộ khẩu hoặc hộ chiếu ...); đối với tổ chức thì ghi theo địa chỉ của tổ chức.
3. Thời điểm làm giấy tờ chuyển nhượng tài sản: Ghi ngày tháng năm lập hoặc ngày tháng năm ký kết thể hiện trên giấy tờ về chuyển nhượng tài sản hợp pháp.
III. TÀI SẢN THUỘC DIỆN ĐƯỢC MIỄN LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ: Ghi cụ thể lý do được miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21 tháng 02 năm 2019 của Chính phủ.
IV. GIẤY TỜ CÓ LIÊN QUAN, GỒM: Ghi những giấy tờ kèm theo Tờ khai lệ phí trước bạ trong Hồ sơ khai lệ phí trước bạ theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 3 Điều 10 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21 tháng 02 năm 2019 của Chính phủ.
|
THE GOVERNMENT |
THE SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM |
|
No. 20/2019/ND-CP |
Hanoi, February 21, 2019 |
AMENDMENTS TO THE GOVERNMENT’S DECREE NO. 140/2016/ND-CP DATED OCTOBER 10, 2016 ON REGISTRATION FEES
Pursuant to the Law on Government Organization dated June 19, 2015;
Pursuant to the Law on Fees and Charges dated November 25, 2015;
Pursuant to the Law on Tax Administration dated November 29, 206 and Law on amendments to the Law on Tax Administration dated November 20, 2012;
At the request of the Minister of Finance;
The Government hereby promulgates a Decree on amendments to the Government’s Decree No. 140/2016/ND-CP dated October 10, 2016 on registration fees.
Article 1. Amendments to the Government’s Decree No. 140/2016/ND-CP dated October 10, 2016 on registration fees
1. Article 6 is amended as follows:
“1. Registration fee calculation prices for houses and land:
a) The registration fee calculation price for land is the price on the Land Price List promulgated by the People's Committee of the province or central-affiliated city (”hereinafter referred to as “provincial People's Committee”) in accordance with regulations of the law on land in effect upon the declaration of registration fees.
If land is leased out by the state and a lump sum land rent is paid for the entire lease term but the lease term is shorter than the term of the type of land prescribed in the Land Price List promulgated by the provincial People's Committee, the land price of the lease term for registration fee calculation is determined as follows:
|
Land price of the lease term for registration fee calculation |
= |
Land price on the Land Price List |
x |
Lease term |
|
70 years |
b) The registration fee calculation price for houses is the price imposed by provincial People's Committee in accordance with regulations of the law on land in effect upon the declaration of registration fees.
Except for the following cases:
- The registration fee calculation price for a state-owned house sold to its current lessee in accordance with regulations of law on sale of state-owned houses is the actual selling price specified in the house sales invoice pursuant to a decision of the provincial People's Committee.
- The registration fee calculation price for a house purchased at auction in accordance with regulations of the laws on tendering and auction is the actual auction winning price specified in the sales invoice.
c) If the price of a house or land in the contract for transfer of the land use right or for purchase and sale of the house is higher than the price imposed by the provincial People's Committee, the registration fee calculation price is the price specified in such contract.
2. Registration fee calculation prices for assets being shotguns, and guns used for training purposes or in sports competitions, ships including barges, canoes, tugboats and push boats, boats including yachts, and aircraft prescribed in Clause 2 through 5 Article 2 hereof; frames, chassis assembly or engine assembly of the assets prescribed in Clause 3 through 7 Article 2 hereof; and trailers or semi-trailers drawn by automobiles shall be the actual market-based transfer price of each type of asset.
The actual market-based transfer price of each type of asset is based on the following database:
- Regarding domestically sold and purchased assets, on the price specified in the lawful sales invoice, including value added tax (if applicable).
- Regarding domestically produced assets, on the price notified by the genuine producer.
- Regarding assets manufactured or produced for consumption, on the selling price of the asset of same or equivalent type, including excise tax (if applicable) and value added tax (if applicable).
- Regarding imported assets (including imported used assets), on their dutiable value in accordance with regulations of law on customs plus (+) import tax (if applicable), plus (+) exercise tax (if applicable) and plus (+) value added tax (if applicable); or on the price notified by the authorized importer on behalf of the foreign enterprise producing or assembling automobiles. If the import tax is exempt in accordance with regulations, the registration fee calculation price shall include the exempted import tax.
- The price on the registration fee management application of the tax authority; or the selling price of the same or equivalent type, including exercise tax (if applicable) and value added tax (if applicable).
3. The registration fee calculation price for assets being automobiles, and similar vehicles (hereinafter referred to as “automobiles”) and motorcycles prescribed in Clauses 6 and 7 Article 2 hereof (except for trailers or semi-trailers drawn by automobiles) shall be the price in the decision on the table of registration fee calculation prices (hereinafter referred to as “the Table”) promulgated by the Ministry of Finance.
a) A registration fee calculation price in the Table is determined on the principle that it is relevant to the actual market-based transfer price at the time of compilation of the Table.
The actual market transfer price for each type of automobile or motorcycle (based on the vehicle type in the case of an automobile) is based on the database prescribed in Clause 2 of this Article.
b) Regarding a new type of automobile or motorcycle which has not yet been included in the Table at the time of submission of the registration fee declaration, the tax authority shall, based on the database mentioned in Clause 2 Article 1 hereof, decide the registration fee calculation price for such automobile or motorcycle (based on the vehicle type in the case of an automobile).
c) If a new type of automobile or motorcycle has not yet been included in the Table or an automobile or motorcycle has been included in the Table but its market-based transfer price is increased or decreased by at least 5% compared to the price defined in the Table, the provincial Department of Taxation shall submit a consolidated report on prices to the Ministry of Finance before the fifth day of the last month of the quarter.
The Ministry of Finance shall issue a decision on an amended Table before the twenty fifth day of the last month of the quarter in order to apply it from the first day of the following quarter. The amended Table is issued in accordance with regulations on issuance of the Table in Point a of this Clause or on the basis of the arithmetic mean of the registration fee calculation prices of the local tax authorities.
4. The registration fee calculation price for used assets on which registration fees are payable (except for houses, land and imported second-hand assets) shall be the residual value calculated on the basis of the useful life of such assets.
Regarding used automobiles or motorcycles which have not yet been included in the Table, the registration fee calculation price is the residual use value of vehicles of the equivalent type for which the registration fee calculation price is provided in the group of types of vehicles already included in the Table.
5. Registration fee calculation prices in some cases:
a) The registration fee calculation price for assets acquired on installment purchase shall be its lump-sum price (without the installment interest) as determined in Clause 1 through 4 of this Article, inclusive of the import tax (if applicable), excise tax (if applicable) and value added tax (if applicable);
b) The registration fee calculation price for assets acquired on disposal of assets whose public ownership is established (confiscated assets) shall be the auction wining price with respect to assets purchased at an auction or the price determined by the competent authority with respect to assets purchased through bidding, direct contracting or at fixed prices, inclusive of import tax (if applicable), exercise tax (if applicable) and value added tax (if applicable).
The Ministry of Finance shall provide guidelines for the implementation of this Article.”
2. Clause 5 of Article 7 is amended and Clauses 7 and 8 are added to Article 7 as follows:
a) Article 5 is amended as follows:
“5. The rate of 2% applies to automobiles, trailers or semi-trailers drawn by automobiles and similar types of vehicles.
Except:
a) Passenger cars with 09 seats or fewer, to which the rate of 10% applies upon first-time registration. If it is necessary to apply a higher rate to match local circumstances, the provincial People's Council shall decide an increase not exceeding 50% of the general level specified in this Point.
Pick-up trucks with the allowable payload of less than 1,500 kg and with 5 seats or fewer and vans with the allowable payload of less than 1,500 kg, to which the rate of 60% of the first-time registration fee applicable to passenger vehicles with 09 seats or fewer applies.
b) Passenger cars with 09 seats or fewer, pick-up trucks with the allowable payload of less than 1,500 kg and with 5 seats or fewer, and vans with the allowable payload of less than 1,500 kg and with 5 seats or fewer, to which the re-registration fee rate of 2% applies nationwide.
Based on vehicle type specified in the certificate of quality, technical safety and environmental safety granted by a Vietnam’s registry, the tax authority shall determine registration fee rates for automobiles, trailers or semi-trailers drawn by automobiles, and similar vehicles as prescribed in this Clause.”
b) Clause 7 is added as follows:
“7. If an organization or individual that was exempt from or was not required to pay a registration fee upon first-time registration of the ownership of an automobile or motorcycle transfers the ownership to another organization or individual or gives it a new purpose which is ineligible for exemption from registration fees in accordance with regulations, the organization or individual who registers the ownership of such automobile or motorcycle shall pay a first-time registration fee on the residual value of the asset.”
c) Clause 8 is added as follows:
“8. A transferee of an automobile or motorcycle (confiscated asset) whose public ownership is established in accordance with regulations of law and whose previous ownership was registered shall pay a 2nd time forth registration fee upon registration of the ownership of such automobile or motorcycle.
A transferee of an automobile or motorcycle (confiscated asset) whose public ownership is established in accordance with regulations of law but the previous ownership of such automobile or motorcycle was not registered or there are no grounds for determining whether or not the previous ownership was registered shall pay a first-time registration fee upon registration of the ownership of the automobile or motorcycle.”
3. Clause 3, Clause 15, Points b, c and d Clause 16, Clause 21, Clause 23 and Clause 25 of Article 9 are amended and Point f is added to Clause 16 of Article 9 as follows:
a) Clause 3 is amended as follows:
“3. Land allocated or leased out by the state with land rent paid in lump sum for the entire lease term is used for the following purposes:
a) Public purposes as prescribed by the law on land.
b) Mineral exploration and mining; or scientific research pursuant to a license or certificate granted by the competent authority;
c) Investment in construction of infrastructure (regardless of whether the land is within or outside an industrial zone or export processing zone), investment in construction of housing for transfer, including the case in which the transferee continues construction of the infrastructure or the housing for transfer. If in these cases the transferee registers ownership or right to use to lease out or itself uses the infrastructure or housing, registration fees must be paid.”
b) Clause 15 is amended as follows:
“15. Houses and land being compensation or serving relocation (including those purchased with compensation money or assistance) upon the expropriation by the State of houses or land in accordance with regulations of law.
The exemption from registration fees specified in this Clause is granted to the entities whose houses and land are expropriated.”
c) Points b, c and d of Clause 16 are amended and Point f is added to Clause 16 as follows:
b) Assets of state-owned enterprises, public service providers which are equitized to become a joint-stock company or otherwise restructured as per the laws.
c) Assets of a household to which a certificate of ownership or right to use has been issued and which are then divided in accordance with law between the household members for re-registration.
d) Assets of organizations or individuals to which a certificate of ownership or right to use has been issued but the certificate of ownership or right to use is re-issued because the former certificate due to the loss or deterioration of the certificate. The competent authority shall re-issue a certificate of ownership or right to use to the organization or individual upon request.”
“f) Where the land use right is re-registered because the state allows land repurposing without change of the person who has the land use right and is not required to pay land levy upon land repurposing in accordance with regulations of law on collection of land levy.”
d) Article 21 is amended as follows:
“21. Fire engines, ambulances, X-ray vans, rescue vehicle (including towing vehicles and car-carrying trailers); garbage truck, sprinkler truck, jetting truck, road sweeper, vacuum truck; and specialized vehicles intended for war invalids, disease-stricken soldiers and other disabled people registered for ownership in the names of such war invalids, disease-stricken soldiers and other disabled people.”
dd) Clause 23 is amended as follows:
“23. Fishing boats, logistics ships for deepsea fishing and frames, chassis assembly or engine assembly of fishing boats and logistics ships for deep-sea fishing which must be registered with a competent authority.”
e) Clause 25 is amended as follows:
“25. Factories; warehouses, dining halls and car parking facilities of businesses. The factories prescribed in this Clause are defined in accordance with regulations of law on classification of construction works.”
4. Clause 2, Points a and d Clause 3, Points b Clause 4 and Clause 5 Article 10 are amended and Clause 7 is added to Article 10 as follows:
a) Clause 2 is amended as follows:
“2. Recipient of registration fee declaration dossiers
a) For houses and land: the registration fee declaration dossiers shall be submitted to application receiving agencies in charge of procedures for registration and certification of land use right and ownership of housing and other property on land as per the legislation on land.
b) For assets subject to a registration fee (except for houses and land): the registration fee declaration dossiers shall be submitted to the Tax Department of the district where ownership or right to use is registered, or a place decided by the provincial People's Committee in consideration of proposals of the Director of the provincial Tax Department. Otherwise, the dossiers may be submitted electronically via the web portal of the General Department of Taxation.”
b) Clause 3 is amended as follows:
“a) For houses and land:
- An original of the registration fee declaration, which is made using the Form No. 01 hereof.
- A legitimate copy of the document proving that the asset (or its owner) is exempt from the registration fee (if applicable), except for the case where the original is submitted as prescribed in Clause 7 of this Article
- A legitimate copy of the document proving legal origin of the house or land in accordance with law.
- A legitimate copy of the lawful document on transfer of assets signed by the transferor and the transferee in accordance with law.
b) For other assets (except for fishing vessels, inland waterway boats and ships or sea-going vessels with inadequate original documents or which are newly built in Vietnam):
- An original of the registration fee declaration, which is made using the Form No. 02 hereof.
- A legitimate copy of the document proving lawful purchase and sale or transfer of the asset.
- A legitimate copy of the former owner’s certificate of registration of ownership or right to use (in the ownership or right to use of the asset is registered for the 2nd time forth in Vietnam).
- A legitimate copy of the certificate of quality, technical safety and environmental safety granted by a Vietnam’s registry (for automobiles, trailers or semi-trailers drawn by automobiles, and similar vehicles).
- A legitimate copy of the document proving that the asset or its owner is exempt from the registration fee (if applicable), except for the case where the original is submitted as prescribed in Clause 7 of this Article.
c) For fishing vessels, inland waterway boats and ships or sea-going vessels with inadequate original documents or which are newly built in Vietnam:
- An original of the registration fee declaration, which is made using the Form No. 02 hereof.
- A legitimate copy of the notice or confirmation by the competent authority that ownership of the vessel, boat or ship is registered.
Legitimate copies of the documents in the registration fee declaration dossier specified in Points a, b and c of this Clause are copies from the master registers or copies certified as the true copies of the originals by the competent authority or organization or copies compared with the originals. Where an organization or individual submits a copy in person, such organization or individual is required to present the original for comparison.
d) For e-declarations:
A declaration made using the Form No. 01 for houses and land or the Form No. 02 hereof for other assets and lawful documents enclosed with the declaration in accordance with regulations of the registry when carrying out procedures for registration for issuance of a certificate of ownership or of right to use of the assets shall be submitted to the tax authority according to regulations on e-transactions.
In case of failure to pay a registration fee by the prescribed deadline, the effective period of the declaration (Form No. 02) is 30 days from the date of submission of the declaration. After such period, the declaration is invalidated.”
c) Point b of Clause 4 is amended as follows:
“b) The registration fee payer must pay the fee to the state budget at the collecting agency in accordance with regulations of the Law on Tax Administration within 30 days after the date on which the tax authority’s notification of payment of a registration fee is signed.”
d) Clause 5 is amended as follows:
“5. The establishment and issuance of registration fee receipts shall be subject to regulations.
The General Department of Taxation shall put a digital signature and transmit e-data on registration fees paid by an organization or individual via a bank, the State Treasury or an intermediary payment service provider to the competent authority that has connected information with the tax authority. The digitally signed e-data on registration fee payment shall serve as the basis for advancing the administrative procedures relating to registration of assets and the organization or individual is not required to provide a physical receipt.
dd) Clause 7 is added as follows:
“7. Documents proving that the asset (or its owner) is exempt from the registration fee in some cases:
a) For land allocated, leased out or recognized by the State for agricultural or forestry production, aquaculture and salt production: confirmation of the land use right registration office on the "Form of land information for determination of relevant liabilities" that such land is eligible to be issued with a certificate of rights to use an area of land allocated, leased out or recognized by the state.
b) For houses and land of religious organizations or folk religious establishments recognized by the state for public activities or licensed for operation: a document proving that the state has licensed the operation of such religious establishment.
c) For houses, land, special or specialized assets and assets intended for national defense and security: the competent authority’s decision on approval for transfer of the assets or purchase of special assets, specialized assets or assets intended for national defense or security; or the competent authority’s confirmation of the public security or national defense authority that its houses, land or assets are the specialized type intended for national defense or security.
d) For houses and land being compensation or serving relocation:
- Decision on expropriation of the old house and land and the decision on transfer of a new house and land made by the competent authority.
- Certificate of land use right and ownership of house and assets on land of the person having the right to use the expropriated area of land issued by a competent authority without specific liabilities thereon.
If the person having the land use right has discharged the registration fee liability but has not been issued with or lost the certificate: the registration fee receipt of the owner whose house or land was expropriated by the state; or confirmation provided by an agency managing house or land documentation (original); or decision on exemption from registration fees issued by a competent authority.
- Lawful invoice or contract for transfer of the land use right or contract for sale and purchase of a house in accordance with law enclosed with the original of the document evidencing the receipt of money, compensation or assistance paid by the authority expropriating the house or land (in the case of receipt of compensation or assistance in cash).
dd) For replacement of the certificate of ownership or right to use assets: an issued document proving the ownership or right to use.
e) For assets enterprises which are equitized to become joint-stock companies:
- Competent authority’s decision on conversion of the enterprise to a joint-stock company or competent authority’s decision restructuring of the enterprise.
- A list of assets transferred from the enterprise to the joint-stock company (if the enterprise is partially equitized, the decision on transfer of the enterprise’s assets is required) or to a new enterprise according to the competent authority’s decision on restructuring of the enterprise; or a consolidated table of the results of stocktaking and revaluation of the enterprise’s assets of the enterprise in accordance with regulations, including the name of assets undergoing the procedures for registration fee declaration.
g) For assets for which the registration fees have been paid and which is distributed to or contributed by an organization or individual due to full division, partial division, consolidation or merger:
- A document proving that the person having the said assets is a member of such organization (a decision on establishment of the organization or the charter of the organization bearing the name of the member that contributes capital in the form of assets or a document proving capital contribution in the form of assets; or his/her name is specified in the business registration certificate and a document proving capital contribution in the form of assets).
- The decision on dissolution, full division, partial division, consolidation or merger of the organization and distribution of assets among capital contributors.
- The registration fee receipt (if the registration fee payment is required); or the registration fee declaration whose section intended for the tax authority specifies the following: exemption from registration fees (in the case of exemption from registration fees according to regulations) of the transferor; or the certificate of the ownership or right to use the assets in the name of the person contributing capital in the form of assets (in the case where the organization receiving contributed capital makes a registration fee declaration); or the certificate of the ownership or right to use the assets in the name of the dissolved organization (in the case where the member to which the assets are distributed makes a registration fee declaration).
- Business co-operation contract (in the case of capital contribution), or decision on allocation of assets (in the case of allocation of assets between the member units or internally within a budgetary unit).
h) For charity houses, solidarity houses and houses received as humanitarian aid: A document on transfer of the land use right and ownership of the house between the donator and the donee.
i) For financial leased assets:
- Finance lease contract between the lessor and the lessee in accordance with regulations of law on finance lease;
- Minutes of liquidation of the finance lease contract between the lessor and the lessee.
- Certificate of land use right or ownership of the assets of the finance leasing company.
k) For frames, chassis assembly or engine assembly that are replaced and have to be re-registered during their warranty period:
- Warranty of the assets.
- Goods delivery note of the assets to be replaced, accompanied by the recall note of the old assets issued by the seller to the buyer.
l) In case of proving a relationship in a family, one of the following documents is required depending on the relationship: Family register, certificate of marriage, certificate of birth, decision recognizing an adopted child issued by a competent authority in accordance with law or confirmation of the relationship issue by the People's Committee of a commune, ward or town where the person giving or receiving the assets permanently resides.
m) For automobiles which have been registered and issued with a military number plate by the Ministry of National Defense and are now allowed by the Ministry of National Defense to be converted to those serving economic activities because a state-owned enterprise is equitized to become a joint-stock company or other forms of restructuring of state-owned enterprises in accordance with regulations of law:
- Decision of the Chief of the General Staff on inclusion of an automobile in the list of military equipment (in order to confirm that the automobile that has been registered and issued with a military number plate by the Ministry of National Defense is not subject to registration fees or is exempt from registration fees in accordance with regulations).
- Competent authority’s decision on conversion of the enterprise to a joint-stock company or competent authority’s decision restructuring of the state-owned enterprise.
- A list of assets being military vehicles intended for national defense transferred from the enterprise to the joint-stock company or new enterprise according the decision on enterprise restructuring of an enterprise issued by a competent authority; a consolidated table of the results of stocktaking and revaluation of the enterprise’s assets of the enterprise in accordance with regulations.
n) For high-speed passenger vessels, container ships operating in the inland waterway transport sector:
The certificate of quality, technical safety and environmental safety issued by a Vietnam’s registry shall specify the following:
- For “high-speed passenger vessel”:
+ Defined as “passenger vessel” in the “functionality” section.
+ Given the class notation of VRH HSC or VRM HSC in the section of “Certification of the technical adherence of the vessel’s technical and anti-pollution features defined in this certificate to current regulations and class notation”; or specified to operate at 30 km/h or faster in the section of “Capacity”.
- For “container ship”, its functionality is defined as “carrier of container”.
5. Article 13 is amended as follows:
“Article 13. Responsibility for implementation
1. The Ministry of Finance shall:
a) cooperate with relevant ministries in establishing a process of joint cooperation in carrying out e-procedures for certification of ownership and right to use assets subject to registration fees according to Article 2 hereof.
b) formulate and issue decisions on Tables and amended Tables in accordance with regulations hereof.
2. The Ministry of Transport, the Ministry of Natural Resources and Environment, the Ministry of Construction and the Ministry of Public Security shall:
a) develop a system for connecting and sharing data with a view to handling administrative procedures relating to registration of assets.
b) connect and share data on information about assets subject to registration fees according to the criteria laid down in the registration fee declaration form enclosed herewith and regulations on e-connection.
c) unify the application of data connection standards and organize pilot declaration, submission and exchange of e-data on registration fees in 2020. Organize this nationwide on the basis of result thereof. The exchange of data must require digital signature in accordance with regulations of the Law on E-Transactions.
3. The Ministry of Transport (Vietnam Register) shall classify means of transport to form the basis for collection of registration fees in accordance with regulations.”
1. This Decree comes into force from April 10, 2019.
2. Ministers, heads of ministerial agencies, heads of Governmental agencies, Presidents of provincial People’s Committees and relevant organizations and individuals are responsible for the implementation of this Decree./.
|
|
ON BEHALF OF THE GOVERNMENT |