Tìm kiếm

Chương 1 Nghị định 17/2010/NĐ-CP: Quy định chung

Chương 1
Quy định chung
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Nghị định này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản; đấu giá viên; tổ chức bán đấu giá tài sản và quản lý nhà nước đối với hoạt động bán đấu giá tài sản;

2. Nghị định này áp dụng đối với việc bán đấu giá các loại tài sản sau đây:

a) Tài sản để thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án;

b) Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu sung quỹ nhà nước theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;

c) Tài sản bảo đảm trong trường hợp pháp luật về giao dịch bảo đảm quy định phải xử lý bằng bán đấu giá;

d) Tài sản nhà nước được xử lý bằng bán đấu giá theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; tài sản là quyền sử dụng đất trong trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được bán đấu giá theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

đ) Các tài sản khác phải bán đấu giá theo quy định của pháp luật.

3. Trong trường hợp cá nhân, tổ chức lựa chọn tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp quy định tại Điều 14 Nghị định này để bán tài sản thuộc sở hữu của mình thì áp dụng nguyên tắc, trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản quy định tại Nghị định này.

4. Việc bán tài sản nhà nước ở nước ngoài, tài sản đặc biệt tại đơn vị vũ trang nhân dân không áp dụng các quy định của Nghị định này mà tuân theo quy định của pháp luật có liên quan đối với loại tài sản đó.

Điều 2. Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Bán đấu giá tài sản là hình thức bán tài sản công khai theo phương thức trả giá lên, có từ hai người trở lên tham gia đấu giá theo nguyên tắc và trình tự, thủ tục được quy định tại Nghị định này. Phương thức trả giá lên là phương thức trả giá từ thấp lên cao cho đến khi có người trả giá cao nhất.

2. Đấu giá viên là người được cấp Chứng chỉ hành nghề đấu giá theo quy định tại Nghị định này.

3. Người mua được tài sản bán đấu giá là người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm; trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm thì tài sản được bán bằng giá khởi điểm.

4. Tài sản bán đấu giá là động sản, bất động sản, giấy tờ có giá và các quyền tài sản được phép giao dịch theo quy định của pháp luật.

5. Bước giá là mức chênh lệch của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá do tổ chức bán đấu giá tài sản quy định phù hợp với từng cuộc bán đấu giá.

6. Người có tài sản bán đấu giá là chủ sở hữu tài sản, người được chủ sở hữu ủy quyền bán tài sản, người có trách nhiệm chuyển giao tài sản để bán đấu giá hoặc cá nhân, tổ chức có quyền bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.

7. Người tham gia đấu giá tài sản là cá nhân, đại diện tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản bán đấu giá theo quy định của Nghị định này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Điều 3. Nguyên tắc bán đấu giá tài sản

1. Việc bán đấu giá tài sản được thực hiện theo nguyên tắc công khai, liên tục, khách quan, trung thực, bình đẳng, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia.

2. Mọi cuộc bán đấu giá đều phải do đấu giá viên điều hành theo đúng trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản quy định tại Nghị định này, trừ trường hợp quy định tại Điều 20 của Nghị định này và Luật, Pháp lệnh có quy định khác.

Điều 4. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người mua được tài sản bán đấu giá

1. Quyền, lợi ích hợp pháp của người mua được tài sản bán đấu giá được pháp luật bảo vệ. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm bảo đảm việc thực hiện quyền, lợi ích hợp pháp của người mua được tài sản bán đấu giá.

2. Trong trường hợp có người thứ ba tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đã bán đấu giá thì việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đó được thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự.

3. Trong trường hợp có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc sửa đổi một phần hoặc hủy bỏ toàn bộ các quyết định liên quan đến tài sản bán đấu giá do có vi phạm pháp luật trước khi tài sản được đưa ra bán đấu giá nhưng trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản đó bảo đảm tuân theo đầy đủ quy định của pháp luật thì tài sản đó vẫn thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của người mua được tài sản bán đấu giá.

Tổ chức, cá nhân có lỗi gây ra thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Chapter I

GENERAL PROVISIONS

Article 1. Scope of regulation

1. This Decree provides for property auction principles, order and procedures, auctioneers, property auction organizations, and state management of property auction activities.

2. This Decree applies to the auction of the following kinds of property:

a/ Properly for judgment enforcement under the law on judgment enforcement:

b/ Property being material evidences or means used in administrative violations which arc confiscated into state funds under the law on handling of administrative violations;

c/ Security property subject to auction under the law on security transactions:

d/State property subject to auction under the law on management and use of state property, property being land use rights in case the State allocates land and collects land use levy or leases land through auction under decisions of competent state agencies;

e/ Other property subject to auction under law.

3. Individuals and organizations that select professional auction organizations defined in Article 14 of this Decree for selling their own property shall comply with property auction principles, order and procedures provided in this Decree.

4. The sale of state property overseas or of special property in people's armed forces units is not regulated by this Decree but must comply with relevant laws applicable to such property.

Article 2. Interpretation of terms

In this Decree, the terms below arc construed as follows:

1. Property auction means a form of public sale of property in which increasing bids are offered by two or more bidders according to the principles, order and procedures provided in this Decree. Offer of increasing bids means the offer of bids from lower to higher levels until the highest bidder is identified.

2. Auctioneer means a person possessing an auction practice certificate under this Decree.

3. Successful buyer of property at auction means the person who offers the highest bid compared to the reserve price. If nobody offers a bid higher than the reserve price, property may be sold at the reserve price.

4. Property put up for auction may include movables, real estate, valuable papers and property rights permitted for trading under law.

5. Bid difference means the minimum amount by which a bid must exceed the preceding bid. The property auction organization shall specify a bid difference suitable to each auction.

6. Persons having property put up for auction include property owners, persons authorized by property owners to sell property, persons responsible for delivering property for auction or individuals or organizations having the right to sell others' property under law.

7. Bidders include individuals or representatives of organizations qualified to bid for property at auction under this Decree and other relevant laws.

Article 3. Property auction principles

1. Property auction must adhere to the principles of publicity, continuity, objectivity, honesty, equality, and protection of the lawful rights and interests of the involved parties.

2. All auctions must be conducted by auctioneers according to the property auction order and procedures provided in this Decree, except the case specified in Article 20 of this Decree and unless otherwise provided in laws and ordinances.

Article 4. Protection of lawful rights and interests of successful buyers of auctioned property

1. The lawful rights and interests of successful buyers of auctioned property shall be protected under law. Competent state agencies shall, within the ambit of their tasks and powers, guarantee the lawful rights and interests of successful buyers of auctioned property.

2. In case a third party has a dispute over the ownership or use right of the auctioned property, such ownership or use right shall be determined under the civil law.

3. In case a competent state agency issues a decision partially amending or annulling all decisions concerning the to-be-auctioned property due to violations of law committed before the property is put up for auction while the auction of such property has been held strictly according to the order and procedures prescribed by law, such property will still come under the ownership or use right of its successful buyer.

Organizations or individuals that cause damage due to their fault shall pay compensation under law.

 

1 4 lượt xem
Trang trước
Chia sẻ
Trang sau