Chương III Quyết định 21/2022/QĐ-UBND: TỔ CHỨC THỰC HIỆN

1. Trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt phương án, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất; quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người trúng đấu giá theo thẩm quyền; quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (nếu có).

2. Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo các đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.

3. Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với các cơ quan, tổ chức liên quan bàn giao đất trên thực địa, giao hồ sơ về đất và các giấy tờ khác có liên quan (nếu có) cho người trúng đấu giá theo Quyết định phê duyệt kết quả đấu giá.

4. Ký hợp đồng cho thuê đất; thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai.

5. Kiểm tra, rà soát và trả lời bằng văn bản cho các tổ chức, cá nhân trong thời hạn là 03 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận về việc có hay không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.

6. Kiểm tra việc sử dụng đất của tổ chức trúng đấu giá đảm bảo đúng quy hoạch; tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý vi phạm trong quá trình sử dụng đất.

7. Hướng dẫn Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thị xã, thành phố, thực hiện công tác liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất ở địa phương và hoàn thành hồ sơ về đất đai theo quy định của pháp luật.

8. Thực hiện các nhiệm vụ khác liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

1. Chủ trì hoặc phối hợp với các cơ quan, đơn vị và địa phương kiểm tra các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc lập dự toán, thanh, quyết toán, hạch toán các chi phí liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất và sử dụng số tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật; Chủ trì hoặc phối hợp kiểm tra việc thực hiện cơ chế tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật (trong trường hợp cần thiết hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền).

2. Thực hiện các nhiệm vụ khác liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

1. Có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính thực hiện các nhiệm vụ quy định tại Điều 12, Điều 13 Quy định này.

2. Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất cho Ủy ban nhân dân tỉnh và các Bộ, ngành có liên quan.

3. Thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định của pháp luật.

1. Giúp Ủy ban nhân dân tỉnh xây dựng quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tạo cơ sở cho việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

2. Giới thiệu các chính sách khuyến khích, ưu đãi đầu tư, các chiến lược và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tìm hiểu và tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

3. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư và hình thức lựa chọn nhà đầu tư (đối với dự án ngoài khu công nghiệp, khu kinh tế) theo quy định của Luật Đầu tư.

1. Sở Xây dựng

Hướng dẫn, kiểm tra chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án, bảo đảm theo đúng quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Cơ quan Công an

Phối hợp với đơn vị tổ chức đấu giá và các ngành chức năng có kế hoạch đảm bảo an ninh, trật tự, làm tốt công tác phòng ngừa, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá; thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.

3. Cơ quan Thuế

a) Hướng dẫn người trúng đấu giá kê khai và nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, tiền thuê đất theo kết quả trúng đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

b) Kiểm tra, đôn đốc, tổng hợp việc thu tiền sử dụng đất theo kết quả trúng đấu giá; đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý các trường hợp vi phạm quy định về nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

1. Rà soát, phê duyệt danh mục quỹ đất thuộc thẩm quyền quản lý.

2. Phê duyệt phương án, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền quản lý.

3. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người trúng đấu giá theo thẩm quyền.

4. Quản lý và sử dụng vốn thu được từ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và pháp luật về ngân sách nhà nước.

5. Hướng dẫn, kiểm tra chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án, đảm bảo theo đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

6. Báo cáo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn quản lý theo định kỳ hoặc đột xuất theo quy định.

1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương tổ chức triển khai thực hiện Quy định này. Đồng thời, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh theo dõi, kiểm tra; tham mưu tổ chức đánh giá kết quả việc thực hiện. Định kỳ báo cáo kết quả thực hiện về Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định.

2. Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc hoặc có những vấn đề chưa phù hợp với điều kiện thực tế, các sở, ngành, địa phương phản ánh kịp thời về Ủy ban nhân dân tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định./.