Chương I Quyết định 21/2022/QĐ-UBND: QUY ĐỊNH CHUNG

1. Phạm vi điều chỉnh

Quy định này quy định việc đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013 trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Các nội dung khác có liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất không được quy định trong Quy định này thì thực hiện theo Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật khác có liên quan.

2. Đối tượng áp dụng

a) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai;

b) Tổ chức đấu giá tài sản, hội đồng đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt, đấu giá viên;

c) Người có tài sản đấu giá;

d) Người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá;

đ) Cá nhân, tổ chức khác có liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

1. Đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Đất đã được giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước.

3. Các điều kiện khác theo quy định của pháp luật.

1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55, Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 1 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (gọi chung là người), có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá; một tổ chức chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá; có hai (2) doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty có công ty mẹ, công ty con và các công ty thành viên, hai (2) doanh nghiệp trở lên cùng hợp tác góp vốn đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và các văn bản pháp luật có liên quan thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.

3. Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

1. Người thuộc đối tượng tại Điều 3 Quy định này.

2. Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu.

3. Thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ đấu giá theo đúng thời gian quy định khi đăng ký tham gia đấu giá.

4. Đối với tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thực hiện đầu tư xây dựng Dự án đảm bảo tổng mức đầu tư, đúng công năng công trình, đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ, đưa dự án vào hoạt động theo phương án đấu giá và quy hoạch xây dựng chi tiết; bảo đảm các điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai năm 2013, Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và các văn bản pháp luật khác có liên quan.