![](https://vietjack.me/assets/images/loading.gif)
Chương I Nghị định 90/2022/NĐ-CP về quản lý, sử dụng nhà, đất do Bộ Ngoại giao quản lý để phục vụ hoạt động đối ngoại của Nhà nước: Những quy định chung
Số hiệu: | 90/2022/NĐ-CP | Loại văn bản: | Nghị định |
Nơi ban hành: | Chính phủ | Người ký: | Phạm Bình Minh |
Ngày ban hành: | 28/10/2022 | Ngày hiệu lực: | 15/12/2022 |
Ngày công báo: | 09/11/2022 | Số công báo: | Từ số 815 đến số 816 |
Lĩnh vực: | Bất động sản, Bộ máy hành chính, Tài chính nhà nước | Tình trạng: | Còn hiệu lực |
TÓM TẮT VĂN BẢN
Sửa quy định về quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại để cho thuê
Ngày 28/10/2022, Chính phủ ban hành Nghị định 90/2022/NĐ-CP về quản lý, sử dụng nhà, đất do Bộ Ngoại giao quản lý để phục vụ hoạt động đối ngoại của Nhà nước.
Trong đó, việc quản lý đối với tổ chức, cá nhân không phải là tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê nhà từ ngày 15/12/2022 như sau:
- Việc cho thuê chỉ áp dụng cho nhà, đất đang trong quá trình lập phương án bố trí sử dụng hoặc giới thiệu để tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê kéo dài quá 6 tháng mà chưa có đối tượng đăng ký thuê nhà.
Bộ trưởng Bộ Ngoại giao xem xét, quyết định và chịu trách nhiệm về việc cho đối tượng không phải tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê.
(So với Quyết định 56/2014/QĐ-TTg, Bộ Ngoại giao báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định).
- Việc cho thuê thực hiện theo quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định 151/2017/NĐ-CP (nếu có).
- Bộ Ngoại giao quy định cụ thể thời hạn cho thuê, điều kiện chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà trước thời hạn để đảm bảo thu hồi lại nhà đang cho thuê để phục vụ mục đích đối ngoại.
Hằng năm, báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình cho đối tượng không phải tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê nhà.
Nghị định 90/2022/NĐ-CP thay thế Quyết định 56/2014/QĐ-TTg từ ngày 15/12/2022.
Văn bản tiếng việt
Văn bản tiếng anh
Nghị định này quy định việc quản lý, sử dụng nhà, đất do Bộ Ngoại giao quản lý để phục vụ hoạt động đối ngoại của Nhà nước (sau đây gọi chung là nhà, đất phục vụ đối ngoại).
1. Bộ Ngoại giao và đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Bộ Ngoại giao được Bộ Ngoại giao giao nhiệm vụ trực tiếp quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại.
2. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài và đối tượng khác được phía Việt Nam bố trí, cho thuê nhà, đất phục vụ đối ngoại để sử dụng làm trụ sở, nhà ở tại Việt Nam.
3. Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Trong Nghị định này, các thuật ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm: cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ.
2. Văn phòng nước ngoài gồm: Văn phòng đại diện của các tổ chức thuộc Chính phủ nước ngoài, Văn phòng đại diện của các hãng thông tấn, báo chí, phát thanh và truyền hình, Văn phòng đại diện và Văn phòng dự án của các tổ chức phi chính phủ nước ngoài và các Văn phòng nước ngoài khác.
3. Sử dụng nhà, đất hỗ tương là việc sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại theo quy định tại Điều ước quốc tế giữa Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam với Chính phủ nước ngoài theo hình thức nước này cấp nhà, đất cho cơ quan đại diện ngoại giao của nước kia sử dụng để làm trụ sở, nhà ở trên lãnh thổ nước kia và không phải trả tiền cho việc sử dụng.
4. Giao sử dụng nhà, đất không phải trả tiền là việc Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam bố trí nhà, đất phục vụ đối ngoại cho cơ quan đại diện ngoại giao hoặc các cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc hoặc các tổ chức quốc tế khác sử dụng để làm trụ sở, nhà ở và không phải trả tiền cho việc sử dụng; số tiền thuê nhà được xác định là phần đóng góp hoặc hỗ trợ của Chính phủ Việt Nam cho Chính phủ nước ngoài hoặc tổ chức quốc tế.
5. Việc cho tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê nhà, đất phục vụ đối ngoại theo chính sách ưu đãi đặc biệt của Nhà nước là việc cho thuê nhà, đất được xem xét trên mức độ ngoại giao, chính trị, kinh tế giữa hai nước đảm bảo nguyên tắc “có đi có lại” hoặc đóng góp của tổ chức/văn phòng đó cho sự phát triển và tăng cường vị thế của Việt Nam.
6. Việc cho tổ chức, nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê nhà, đất phục vụ đối ngoại theo nhiệm vụ Nhà nước giao là việc cho thuê nhà, đất trên cơ sở thỏa thuận giữa hai bên theo cơ chế thị trường.
7. Nguyên tắc “có đi có lại” trong việc xác định giá cho thuê nhà, đất phục vụ đối ngoại cho tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao thuê theo chính sách ưu đãi đặc biệt của Nhà nước là việc xem xét, xác định giá cho thuê nhà, đất trên cơ sở mức độ quan hệ ngoại giao giữa hai bên.
1. Việc quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng và các pháp luật khác có liên quan; trường hợp các Điều ước quốc tế mà Chính phủ Việt Nam là thành viên có quy định khác thì thực hiện theo Điều ước quốc tế đã ký.
2. Việc quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại phải đảm bảo nguyên tắc tiết kiệm, hiệu quả, đúng mục đích, đúng đối tượng, công khai, minh bạch.
3. Các khoản thu, chi liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước và quy định pháp luật có liên quan.
4. Giá cho thuê nhà phục vụ đối ngoại được xác định theo thị trường; đảm bảo bù đắp chi phí, có tích lũy để bảo tồn và phát triển nhà phục vụ đối ngoại; việc miễn hoặc giảm giá cho thuê nhà thấp hơn giá thị trường do Bộ trưởng Bộ Ngoại giao quyết định trên nguyên tắc “có đi có lại”, phù hợp với quan hệ đối ngoại của Nhà nước.
Việc thuê đất, xác định tiền thuê đất và miễn, giảm tiền thuê đất (nếu có) của đơn vị sự nghiệp công lập được Bộ Ngoại giao giao nhiệm vụ trực tiếp quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và Nghị định này.
5. Việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu của Nhà nước để phục vụ hoạt động đối ngoại thực hiện theo quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công.
6. Bộ Ngoại giao chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại theo chức trách, nhiệm vụ được giao; quản lý nguồn thu, các khoản chi theo quy định của pháp luật.
This Decree provides for the management and use of houses and land managed by the Ministry of Foreign Affairs of Vietnam for state foreign affairs (hereinafter referred to as “houses and land for foreign affairs”).
1. The Ministry of Foreign Affairs of Vietnam and public service providers under the Ministry of Foreign Affairs of Vietnam assigned by the Ministry to directly manage houses and land for foreign affairs.
2. Foreign organizations with diplomatic functions, foreign offices, and other entities that are allocated or leased houses and land for foreign affairs by the Vietnamese party to be used as headquarters or residences in Vietnam.
3. Other relevant organizations and individuals.
Article 3. Interpretation of terms
For the purpose of this Decree, the following terms shall be construed as follows:
1. Foreign organizations with diplomatic functions include: diplomatic missions, consular missions, and other representative agencies of foreign countries with diplomatic functions recognized by the Government of Vietnam; representative agencies of organizations affiliated to the United Nations, intergovernmental agencies or organizations, or representative agencies of intergovernmental organizations.
2. Foreign offices include: representative offices of organizations affiliated to foreign governments, representative offices of news, press, radio, and television agencies, representative offices, project offices of foreign non-governmental organizations, and other foreign offices.
3. Reciprocal house and land use means the use of houses and land for foreign affairs according to International Treaties between the Government of the Socialist Republic of Vietnam and Foreign Governments in the form of one country providing houses and land to the diplomatic missions of the other country to use as headquarters and residences on the territory of the other country free of charge.
4. Free allocation of house and land use means the Government of the Socialist Republic of Vietnam providing free allocation of houses and land for foreign affairs for diplomatic missions and representative agencies of organizations affiliated to the United Nations or other international organizations to be used as headquarters and residences; the rent is regarded as the contribution or aid of the Vietnamese Government provided to Foreign Governments or international organizations.
5. The lease of houses and land for foreign affairs to foreign organizations with diplomatic functions and foreign offices according to special preferential policies of the State means the lease of houses and land based on consideration for the level of diplomatic, political, and economic affairs between the two countries on the principle of reciprocity or the contribution of the specific organization/office toward developing and strengthening the position of Vietnam.
6. Lease of houses and land for foreign affairs to foreign organizations with diplomatic functions and foreign offices according to the tasks assigned by the State means the lease of houses and land based on the agreement between two parties under the market mechanism.
7. Principle of reciprocity in determining lease prices of houses and land for foreign affairs to foreign organizations with diplomatic functions according to special preferential policies of the State means the consideration and determination of lease prices of houses and land based on the level of the two sides' diplomatic affairs.
Article 4. Principles of management and use of houses and land for foreign affairs
1. The management and use of houses and land for foreign affairs shall comply with regulations of laws on the management and use of public properties, laws on land, laws on construction, and other relevant laws; in cases where International Treaties that the Government of Vietnam is a signatory have different regulations, comply with the signed International Treaties.
2. The management and use of houses and land for foreign affairs shall ensure principles of thrift, efficiency, right purposes, correct subjects, publicity, and transparency.
3. Revenue and expenditures related to the management and use of houses and land for foreign affairs shall comply with regulations of laws on the state budget and relevant laws.
4. The lease prices of houses for foreign affairs shall be determined according to market prices, ensuring coverage of costs and accumulation to preserve and develop houses for foreign affairs. The Minister of Foreign Affairs of Vietnam shall decide on the exemption or application of lease prices lower than market prices according to the principle of reciprocity suitable for state foreign affairs.
The lease of land, determination of land lease prices, and exemption and reduction of land lease prices (if any) of public service providers assigned by the Ministry of Foreign Affairs to directly manage houses and land for foreign affairs shall comply with regulations of laws on land and this Decree.
5. The re-arrangement and handling of houses and land owned by the State for foreign affairs shall comply with regulations prescribed in Decrees of the Government of Vietnam on the re-arrangement and handling of public properties.
6. The Ministry of Foreign Affairs of Vietnam shall be completely responsible for managing, using houses and land for foreign affairs according to its assigned responsibilities and tasks, and managing other revenue and expenditures as prescribed by law.
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực