Chương II Quyết định 17/2022/QĐ-UBND: QUY ĐỊNH VỀ CẤP PHÉP XÂY DỰNG TRẠM BTS

1. Yêu cầu chung

Việc cấp phép xây dựng để phát triển trạm BTS của nhà mạng phải phù hợp Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động của tỉnh.

Đối với các trạm xây dựng mới yêu cầu thiết kế, đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật bảo đảm việc sử dụng chung để lắp đặt cáp và thiết bị viễn thông cho các đơn vị khác.

Trước khi tiến hành các thủ tục để xây dựng mới trạm BTS thì doanh nghiệp chủ quản gửi vị trí dự kiến xây dựng đến Sở Thông tin và Truyền thông để xác định việc dùng chung hạ tầng và sự phù hợp với quy hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động hoặc về hướng tuyến. Sau khi Sở Thông tin và Truyền thông có văn bản xác định phù hợp quy hoạch, chủ đầu tư tiến hành các thủ tục tiếp theo về cấp phép xây dựng.

Khi hết thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn và cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định thu hồi đất, chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ công trình, nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ. Trường hợp quá thời hạn này mà quy hoạch xây dựng chưa thực hiện được, chủ đầu tư được tiếp tục sử dụng công trình cho đến khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định thu hồi đất. Việc hỗ trợ khi phá dỡ được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối với các trạm BTS đặt tại các vị trí gần đất Quốc phòng hoặc đất Quy hoạch cho nhiệm vụ quốc phòng, Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì cùng các đơn vị liên quan phối hợp Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh tiến hành rà soát đảm bảo tuân thủ nghiêm các quy định liên quan về Quốc phòng An ninh trước khi tiến hành cấp phép.

2. Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng

Thực hiện theo Điều 3, Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng.

Các trường hợp miễn giấy phép xây dựng theo Điều 49, Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Các vị trí dự kiến xây dựng trạm BTS sau khi được Sở Thông tin và Truyền thông xác định bằng văn bản về sự phù hợp với quy hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc về hướng tuyến, phù hợp với cơ sở hạ tầng của các đơn vị khác trong khu vực (liên quan dùng chung cơ sở hạ tầng), chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ tiến hành làm thủ tục cấp phép xây dựng (trừ trường hợp được miễn cấp phép xây dựng). Hồ sơ cấp phép xây dựng thực hiện theo khoản 2 Điều 43 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh thực hiện như sau:

1. UBND tỉnh cấp phép đối với công trình đặc biệt.

2. Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp cấp I, cấp II, trừ công trình quy định tại khoản 3 Điều này.

3. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình tại khu kinh tế, khu công nghiệp thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; các khu vực Quy hoạch thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh quản lý, trừ công trình quy định tại khoản 1 Điều này.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh có trách nhiệm sao gửi Giấy phép xây dựng cho Sở Xây dựng, Sở Thông tin và Truyền thông và UBND cấp huyện nơi có dự án để phục vụ công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương.

4. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV trên địa bàn do mình quản lý, trừ công trình quy định tại khoản 3 Điều này.

5. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

6. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không đủ thẩm quyền thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp đối với các công trình thực hiện không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân tỉnh trực tiếp, quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.

1. Quy trình cấp giấy phép xây dựng thực hiện theo cơ chế “một cửa liên thông” và theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 102 của Luật Xây dựng được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 36 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020. Địa điểm nộp hồ sơ:

a) Đối với trường hợp thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của UBND tỉnh, của Sở Xây dựng: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

b) Đối với trường hợp thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh.

c) Đối với trường hợp thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của UBND cấp huyện: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Trung tâm Hành chính công cấp huyện.

2. Thời gian cấp giấy phép xây dựng: thẹo khoản 36 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020.