Quyết định 11/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 28/2023/QĐ-UBND về Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình

STT

Tên đơn vị hành chính

Giá đất

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Hệ số điều chỉnh giá đất ở

Đơn vị tính: Lần

VT1

VT2

VT3

VT1

VT2

VT3

I

Phụ lục 01-2: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại nông thôn huyện Quỳnh Phụ năm 2024

2.2

XÃ AN CẦU

Khu dân cư mới thôn Tư Cương (bám trục đường xã)

Đường trục xã

2.000

2,1

Đường nội bộ còn lại

1.200

2,1

2.3

XÃ AN DỤC

Khu dân cư tái định cư tuyến đường bộ tuyến đường bộ từ thành phố Thái Bình đi cầu Nghìn

Đường trục xã

3.000

2,2

Đường nội bộ còn lại

2.000

2,5

2.13

XÃ AN TRÀNG

Khu dân cư tái định cư Tuyến đường bộ từ thành phố Thái Bình đi cầu Nghìn

Đường ĐH.73

2.500

1,8

Đường nội bộ còn lại

1.500

2,3

2.16

XÃ CHÂU SƠN

Đường trục thôn:

Các thửa đất thuộc Điểm dân cư mới thôn An Khoái (được UBND tỉnh giao đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2123/QĐ-UBND ngày 25/9/2023); Điểm dân cư thôn La Triều (được UBND tỉnh giao đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 1786/QĐ-UBND ngày 10/8/2023); Điểm dân cư UBND xã Quỳnh Châu cũ (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2554/QĐ-UBND ngày 17/11/2023)

600

4,2

Các thửa đất còn lại

600

1,6

2.18

XÃ ĐỒNG TIẾN

Đường trục thôn

Các thửa đất thuộc điểm dân cư thôn Đông Hòe; Điểm dân cư thôn Bất Nạo (được UBND tỉnh cho phép sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2735/QĐ-UBND ngày 14/12/2023)

600

2,8

Các thửa đất còn lại

600

1,7

2.19

XÃ QUỲNH BẢO

Khu vực 1

Đường ĐH.74:

Các đoạn còn lại:

Các thửa đất thuộc điểm quy hoạch dân cư thôn Ngọc Chi xã Quỳnh Bảo (được UBND tỉnh giao đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2371/QĐ-UBND ngày 28/10/2023)

1.300

600

3,9

5,0

Các thửa đất còn lại

1.300

600

450

2,5

1,7

1,6

2.22

XÃ QUỲNH HOA

Đường trục thôn:

Các thửa đất thuộc Khu dân cư thôn Bái Trang (Ao ông Khải); Khu dân cư thôn Ngọc Quế 1 (Ao ông Thập) (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 1498/QĐ-UBND ngày 14/7/2022)

600

2,8

Các thửa đất còn lại

600

1,6

2.33

XÃ QUỲNH THỌ

Khu vực 1

Đường ĐH.75:

Từ ngã ba rẽ vào thôn Bắc Sơn đến cầu Vược (giáp xã An Hiệp):

Các thửa đất thuộc Điểm dân cư thôn An Hiệp (được UBND tỉnh cho phép sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2658/QĐ-UBND ngày 22/11/2022)

1.800

600

2,3

4,0

Các thửa đất còn lại

1.800

600

450

2,0

1,7

1,6

II

Phụ lục 01-3: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại nông thôn huyện Kiến Xương năm 2024

3.29

XÃ VŨ NINH

Khu vực 1

Khu dân cư mới thôn Hòa Bình và thôn Đại Đồng:

Các đường trục chính Đường ĐH.17

3.500

2,0

Các đường nội bộ còn lại

2.000

2,5

III

Phụ lục 01-4: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại nông thôn huyện Đông Hưng năm 2024

4.1

XÃ AN CHÂU

Khu dân cư mới thôn Kim Châu 1, Kim Châu 2:

Đường ĐH.45

3.000

2,0

4.3

XÃ ĐÔ LƯƠNG

Khu dân cư mới thôn 5:

Đường trục xã

2.000

2,3

Đường nội bộ còn lại

1.000

1,8

4.5

XÃ ĐÔNG CÁC

Đường trục thôn

Các thửa đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Nam Hải (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 1738/QĐ-UBND ngày 04/8/2023)

750

5,5

Các thửa đất còn lại

750

1,7

4.6

XÃ ĐÔNG CƯỜNG

Đường trục thôn

Các thửa đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Xuân Thọ (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2656/QĐ-UBND ngày 22/11/2022)

600

6,7

Các thửa đất còn lại

600

1,6

4.8

XÃ ĐÔNG ĐỘNG

Đường ĐH.50 (đường Phú Châu - Đống Năm):

Từ giáp Quốc lộ 10 đến Trạm Y tế:

Các thửa đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Quả Quyết (được UBND tỉnh cho phép sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2476/QĐ-UBND ngày 01/11/2022)

750

7,0

Các thửa đất còn lại

2.500

750

450

2,5

1,7

1,6

Đường ĐH.53 (đường Lam Điền - Đông Tân): Đoạn thuộc địa phận xã Đông Động

2.000

750

450

3,0

1,7

1,6

4.10

XÃ ĐÔNG HỢP

Đường trục xã

2.500

800

500

3,0

1,7

1,6

4.11

XÃ ĐÔNG KINH

Khu vực 1

Đường ĐH.53 (đường Lam Điền- Đông Tân): Thuộc địa phận xã Đông Kinh

1.500

750

450

3,0

1,6

1,5

4.13

XÃ ĐÔNG PHƯƠNG

Khu dân cư mới thôn Trung (khu cạnh chợ):

Đường nội bộ

1.500

5,0

4.14

XÃ ĐÔNG QUAN

Khu vực 1

Đường ĐH.54 (đường 218 cũ): Từ giáp xã Đông Á đến bãi rác:

Các thửa đất thuộc điểm dân cư thôn Minh Châu (điểm số 3) (được UBND tỉnh cho phép sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 394/QĐ-UBND ngày 03/4/2024)

1.500

3,0

Các thửa đất còn lại

1.500

600

450

2,5

1,6

1,5

Đường trục xã:

Các đoạn còn lại thuộc xã Đông Lĩnh cũ:

Các thửa đất thuộc Điểm dân cư thôn Vạn Minh (điểm số 1) (được UBND tỉnh cho phép sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 394/QĐ-UBND ngày 03/4/2024)

800

600

3,1

3,1

Các thửa đất còn lại

800

600

450

2,5

1,6

1,5

Đường trục thôn:

Các đoạn còn lại:

Các thửa đất thuộc điểm dân cư thôn Đông An (điểm số 2) (được UBND tỉnh cho phép sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 394/QĐ-UBND ngày 03/4/2024)

600

4,1

Các thửa đất còn lại

600

1,6

4.15

XÃ ĐÔNG QUANG

Khu vực 1

Đường ĐH.51 (đường Trực Nội – Bến Sú):

Từ Quốc lộ 10 đến trụ sở UBND xã Đông Quang

2.000

600

450

3,0

1,6

1,5

4.17

XÃ ĐÔNG TÂN

Khu vực 1

Đường ĐH.53 (đường Lam Điền- Đông Tân): Đoạn thuộc địa phận xã Đông Tân

2.500

750

450

2,5

1,6

1,5

4.18

XÃ ĐÔNG VINH

Khu vực 1

Đường ĐH.53: Đoạn thuộc địa phận xã Đông Vinh

2.500

600

450

2,5

1,6

1,5

4.19

XÃ ĐÔNG XÁ

Khu dân cư mới thôn Tây Bình Cách:

Đường nội bộ còn lại

1.500

2,5

4.21

XÃ HÀ GIANG

Khu vực 1

Đường ĐH.53 (đường Lam Điền- Đông Tân): Từ giáp xã Đông Các đến giáp xã Đông Vinh

1.800

600

450

3,0

1,6

1,5

Khu dân cư mới thôn Lương Đống

2.500

2,5

Khu dân cư mới thôn Nam Tiến:

Đường nội bộ

1.000

3,3

4.22

XÃ HỒNG BẠCH

Đường ĐH.48D (đường Bạch Đằng):

Từ trụ sở UBND xã Bạch Đằng cũ đến Trạm Y tế Bạch Đằng:

Các thửa đất khu quy hoạch dân cư thôn Hậu Trung 1 (được UBND tỉnh cho phép sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2658/QĐ-UBND ngày 05/12/2023)

1.200

600

4,0

5,5

Các thửa đất còn lại

1.200

600

450

2,0

1,6

1,5

Đường trục xã:

Từ ngã tư Cộng Hòa đến trụ sở UBND xã Hồng Bạch

1.000

600

450

2,5

1,6

1,5

Các đoạn còn lại thuộc xã Hồng Châu cũ:

Các thửa đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Đoàn Kết (được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 1889/QĐ-UBND ngày 22/8/2023)

800

600

6,8

5,5

Các thửa đất còn lại

800

600

450

2,5

1,6

1,5

4.24

XÃ HỒNG VIỆT

Đường trục xã:

Các đoạn còn lại:

Các thửa đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Đông (được UBND tỉnh giao đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 1801/QĐ-UBND ngày 11/8/2023)

1.000

5,8

Các thửa đất còn lại

1.000

600

450

2,5

1,6

1,5

4.25

XÃ HỢP TIẾN

Đường trục xã

Các đoạn còn lại:

Thửa đất thuộc Điểm quy hoạch dân cư thôn Ái Quốc (UBND huyện Đông Hưng thu hồi đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 8975/QĐ-UBND ngày 27/10/2014)

1.000

750

3,3

Các thửa đất còn lại

1.000

750

450

2,5

1,6

1,5

Đường trục thôn:

Thửa đất thuộc Điểm quy hoạch dân cư thôn Ái Quốc (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2592/QĐ-UBND ngày 15/11/2022)

750

3,1

Các thửa đất còn lại

750

1,6

4.26

XÃ LIÊN GIANG

Khu vực 1

Đường ĐH.45 (đường Nguyễn - An Bình): Đoạn thuộc địa phận xã Liên Giang:

Các thửa đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Kim Ngọc I (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 71/QĐ-UBND ngày 12/01/2023)

3.000

3,3

Các thửa đất còn lại

3.000

600

450

2,0

1,6

1,5

4.27

XÃ LIÊN HOA

Khu vực 1

Đường ĐH.48A (đường Hoa Nam):

Từ giáp xã Hoa Lư cũ đến trụ sở UBND xã Hoa Nam cũ:

Các thửa đất thuộc điểm quy hoạch dân cư thôn Vạn Thắng (UBND huyện Đông Hưng thực hiện thu hồi đất tại Quyết định số 9113/QĐ-UBND; số 9114/QĐ-UBND; số 9115/QĐ-UBND ngày 10/11/2014)

600

2,2

Các thửa đất còn lại

1.000

600

450

3,0

1,6

1,5

4.29

XÃ MÊ LINH

Khu dân cư mới thôn Hữu, thôn Hậu;

Đường ĐH.45

3.500

1,8

4.30

XÃ MINH PHÚ

Khu dân cư mới thôn Cao Phú:

Đường trục xã

2.000

2,2

Đường nội bộ còn lại

1.000

3,3

4.35

XÃ PHÚ LƯƠNG

Đường trục thôn:

Các thửa đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Duyên Trang Đông (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2911/QĐ-UBND ngày 23/11/2021)

600

5,6

Các thửa đất còn lại

600

1,6

4.36

XÃ THĂNG LONG

Khu vực 1

Quốc lộ 39:

Từ cầu K36 đến trạm biến thế xã Thăng Long:

Các thửa đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Lộ Vị (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 1679/QĐ-UBND ngày 31/7/2023)

750

7,2

Các thửa đất còn lại

7.000

750

450

1,7

1,6

1,5

IV

Phụ lục 01-5: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại nông thôn huyện Tiền Hải năm 2024

5.7

XÃ ĐÔNG MINH

Khu dân cư mới phía Nam sân vận động xã:

Đường số 1 và đường số 2

3.500

2,2

Đường nội bộ còn lại

2.000

3,6

5.18

XÃ NAM HƯNG

Đường ĐH.33 (đường Đ5 cũ):

Từ giáp xã Nam Thịnh đến biển chỉ dẫn giao thông, thôn Lộc Trung:

Các thửa đất thuộc Khu đất thôn Lộc Trung (được UBND huyện quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất vào làm nhà ở tại Quyết định số 62/QĐ-UB ngày 26/12/2005)

2.000

4,0

Các thửa đất còn lại

2.000

600

450

2,5

1,8

1,7

Đường huyện: Từ giáp xã Nam Thịnh đến giáp đường ĐT.462:

Các thửa đất thuộc Khu đất thôn Lộc Ninh (được UBND huyện quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất vào làm nhà ở tại Quyết định số 62/QĐ-UB ngày 26/12/2005)

1.800

3,1

Các thửa đất còn lại

1.800

600

450

2,3

1,8

1,7

5.30

XÃ VÂN TRƯỜNG

Đường nội bộ khu dân cư mới Rạng Đông, thôn Bác Trạch Đông

1.500

3,6

5.31

XÃ VŨ LĂNG

Khu dân cư mới thôn Lê Lợi

Đường nội bộ còn lại

1.000

4,2

V

Phụ lục 01-6: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại nông thôn huyện Vũ Thư năm 2024

6.11

XÃ MINH QUANG

Đường nội bộ khu dân cư cạnh Bệnh viện Đa khoa huyện Vũ Thư

6.000

1,7

VI

Phụ lục 01-7: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại nông thôn huyện Thái Thụy năm 2024

7.2

XÃ DƯƠNG HỒNG THỦY

Khu dân cư mới thôn Minh Khai (xã Thái Thủy cũ):

Đường gom ĐT.459

4.000

2,5

Đường nội bộ

1.800

2,8

7.21

XÃ THỤY DÂN

Đường trục thôn:

Các thửa đất thuộc điểm quy hoạch thôn Vọng Lỗ (được UBND tỉnh cho phép UBND xã Thụy Dân chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2014/QĐ-UBND ngày 14/9/2022)

600

3,6

Các thửa đất còn lại

600

1,7

7.29

XÃ THỤY SƠN

Đường nội bộ khu dân cư mới thôn Tử Đô - Nhạo Sơn

2.500

3,1

STT

Tên đường, phố, địa danh

Loại đô thị

Đoạn đường

Giá đất

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Hệ số điều chỉnh giá đất ở

Đơn vị tính: Lần

Từ

Đến

VT1

VT2

VT3

VT4

VT1

VT2

VT3

VT4

I

Phụ lục 02-1: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại đô thị thành phố Thái Bình năm 2024

1.3

Đường Doãn Khuê

II

Cầu Phúc Khánh

Giáp địa phận xã Vũ Phúc

16.000

6.500

3.500

2.500

2,0

1,5

1,4

1,6

II

Phụ lục 02-2: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại đô thị huyện Quỳnh Phụ năm 2024

THỊ TRẤN AN BÀI

CÁC TUYẾN PHỐ

2.40

Đoạn đường khác:

V

Phố Vĩnh Trà

Đường Phạm Bôi (sau Trường tiểu học An Bài)

Các thửa đất thuộc Điểm dân cư tổ dân phố 13 (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tại Quyết định số 2710/QĐ-UBND ngày 12/12/2023)

3.000

2,0

Các thửa đất còn lại

3.000

1.000

600

500

1,5

1,5

1,5

1,5

III

Phụ lục 02-3: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại đô thị huyện Kiến Xương năm 2024

3.6

Đường Trần Nhân Tông

V

Ngã ba giao với phố Nguyễn Thị Chiên (cây xăng Việt Hà cũ)

Ngã tư Bờ Hồ

Khu dân cư Viện kiểm sát nhân dân cũ (Lô 01, lô 02):

Các thửa đất thuộc khu dân cư Viện Kiểm sát nhân dân (cũ) (được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 1389/QĐ-UBND ngày 14/6/2021)

2.100

5,2

Các thửa đất còn lại

14.000

2.100

1.200

900

1,9

1,8

1,9

1,6

Giáp hội trường khu Giang Đông

Trạm bơm Vân Giang

Các thửa đất thuộc khu dân cư thôn Giang Đông (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định số 698/QĐ- UBND ngày 24/3/2016)

6.000

2,0

Các thửa đất còn lại

6.000

1.800

1.200

900

1,5

1,6

1,8

1,6

3.29

Khu dân cư Đầm Hưng Long

V

Đường nội bộ khu dân cư Đầm Hưng Long

1.500

2,8

IV

Phụ lục 02-4: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại đô thị huyện Đông Hưng năm 2024

4.11

Phố Phạm Hưng Văn (đường qua cửa hàng lương thực Nguyễn)

V

Giáp Trạm Y tế thị trấn

Giáp lưu không bờ sông Tiên Hưng

Các thửa đất thuộc khu dân cư tổ dân phố số 2 (được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện quy hoạch dân cư tạt quyết định số 2591/QĐ-UBND ngày 15/11/2022)

1.800

3,7

Các thửa đất còn lại

3.000

1.800

1.500

1.200

2,2

2,1

2,0

2,0

V

Phụ lục 02-5: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại đô thị huyện Tiền Hải năm 2024

47

Khu dân cư Đồng Muỗm

V

Đường số 1

4.500

1,7

Đường nội bộ còn lại

2.500

1,7

STT

Tên đơn vị hành chính

Giá đất

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Hệ số điều chỉnh giá đất ở

Đơn vị tính: Lần

VT1

VT2

VT3

VT1

VT2

VT3

I

Phụ lục 01-2: Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại nông thôn huyện Quỳnh Phụ năm 2024

2.4

XÃ AN ĐỒNG

Khu vực 1

Khu dân cư mới An Đồng:

Đường quy hoạch số 1 (đường đôi)

2.000

2,9

Đường quy hoạch số 8 (đường đôi)

1.500

3,3

Đường quy hoạch nội bộ còn lại

1.000

4,2

2.7

XÃ AN LỄ

Khu vực 1

Khu dân cư mới thôn Đồng Phúc:

Đường gom ĐT.455

2.500

3,0

Đường quy hoạch số 2 và số 6 (đường đôi)

2000

2,9

Các đường nội bộ còn lại

1.500

2,8

2.13

XÃ AN TRÀNG

Khu vực 1

Khu dân cư mới thôn Tràng (đối diện Ủy ban nhân dân xã):

Đường trục xã

2.500